餐饮物业费收取标准？

一、餐饮物业费收取标准？

餐饮的物业费都比居民住户缴纳的多，餐饮物业费用也是按平米数收取的，但是收的是商业化的物业费。

     餐饮行业一般的都是租用小区的底商开办的，管理方式都按小区物业的规章制度，但是它是商业化的服务行业，除物业管理费用高于居民住户外，水费电费都是高于居民住户的，也是按商业化标准收取的。

二、长沙物业维修基金标准？

商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

三、物业维修基金缴费标准？

根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当组织备案，设立维修基金，用于物业共用部位和设施等设备的维修、养护和更新。物业维修基金的收费标准可以根据业主大会的决定而定，在业主大会上进行表决和通过。

一般来说，物业维修基金的收费标准是按照物业管理面积进行计算的。根据不同地区、物业类型的不同，物业维修基金的收费标准也有所不同。一些地区的物业管理费中已包含了物业维修基金，而另一些地区则需要单独收取物业维修基金。

一般来说，物业维修基金的收费标准在每平方米每月数元或十几元不等。由于各地物业维修基金的收费标准不同，建议您根据自己所在小区的具体情况，了解当地的物业维修基金收费标准，并按照业主大会表决的决定完成缴费。

四、物业维修人员配置标准？

物业维修人员配置，第一穿戴防护方面绝缘鞋，安全头盔，工作服，手套，安全绳等。

工具方面是工具包，测电笔，钳子，起子，扳手，榔头等，还有各种电动工具。

登高作业有防滑梯，升缩梯。当然在搬运东西的时候还需要平板车，手拖车等。

特殊工种还需转专门的工具及防护，比如高压靴，高压手套，高压测电笔等。

五、物业上门维修没有收费标准吗？

看情况，其实上门维修这些事情，不在物业的法定职责范围以内。

只不过，有的物业公司为了增强业主体验，才提供了这些服务，这样的做法，其实是不太好的，因为这会导致业主觉得物业提供这些服务是应该的。这类服务说白了，提供是情分，不提供是本分。

于是一般情况下，有这类服务的物业会有一份价格表，这些收入是作为物业收入的一部分。但是也有一些物业公司，因为工资比较低，于是默许了水电工在完成本职工作外赚点外快，因为水电工的工资其实是比较高的，这类物业公司往往没有价格表，就看水电工自己觉得收多少合适。

六、物业维修基金收取标准2021？

专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/_、多层(含别墅)50元/_(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);房屋维修基金等于每平方米建筑面积成本价乘比例乘面积。

七、物业办公楼维修标准？

1.电路维修：包括照明系统、插座和开关、电器设备的维修和更换。

2. 空调系统维修：包括空调设备和管道系统的维修、清洗和更换。

3. 水暖系统维修：包括水管、水龙头、下水道等的检修、清洗和维修。

4.门窗维修：包括门锁、门窗玻璃、门窗框等部件的更换和维修。

5. 墙面维修：包括墙面涂料、石膏板、天花板等的维修和更换。

6. 地面维修：包括地毯、瓷砖、地板等的维修和更换。

除了上述内容外，物业办公楼维修标准还应包括日常保养和维护、应急维修和维修费用的计算方法等。在维修过程中，物业公司应充分考虑业主和租户的意见和需求，确保维修工作能够得到及时和有效的处理。

八、杭州物业维修基金缴纳标准？

商品房（经济适用房，集资建房）维修基金交存标准为：多层7层以下不配备电梯的60元/平方，多层7层以下配备电梯的90元/平方，高层住宅7层以上含7层的145元/平方。

九、南京物业维修基金收费标准？

1、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

2、维修基金(maintenance fund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

3、维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

十、大连物业维修基金收取标准？

大连物业维修基金标准是：建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存，归物业区域内全体业主;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存，归被拆迁人。，若存在胡乱收费的情形，若被国家机关查获，或者是经相关人士举报，是会受到处罚的。

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