业主屋里电路故障、物业管维修吗？

一、业主屋里电路故障、物业管维修吗？

物业公司的电工可以帮助维修，但是要收费的。

居民小区的业主，家里面的电路出现故障，可以请物业公司的电工帮忙检修，但是需要支付一些维修费用。因为按照习惯做法，业主家里面的电路出现问题，应该由业主自行联系维修人员，进行检修，物业公司不负责业主室内的电路维修，所以需要支付一些费用。

二、屋里的管道归物业管吗？

管道不归物业管。因为物业的主要责任是公共区域的维护管理，不包括家庭。所以屋里管道漏水需要自己联系维修人员进行维修。根据相关规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。

业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

三、小区没有物业,维修谁管？

小区沒有物业，维修谁来管呢？据我所知，以前七八十年代的老旧房子普遍都沒有物业小区，不像现在建楼普遍都有小区物业来专门管理了，那么以前盖的楼房如果出了各种各样的问题由谁来管呢？其实那时是有专门的房产管理维修部门管理的，每家每户年年是要交维修费的。

四、小区物业管空调维修吗？

小区物业不管空调维修的。

原因：修空调不在小区物业的工作范围之内，想要维修空调是需要花钱找专业的维修人员，小区物业主要负责小区绿化树木，室外的上下水，以及小区的环境卫生和小区的安保。所以空调需要维修小区物业是不会维修的。

五、物业维修排污立管怎么检查？

物业维修排污立管的检查主要目的是检测排污立管是否存在破损、渗漏等问题，以下是具体的检查方法：

1. 视觉检查：使用手电筒等工具照亮排污立管内部，检查管道是否存在破损、变形、积水、异物等情况。在检查时，应注意观察管道的所有部分，包括弯头、分支管和主管等。

2. 声音检测：用小锤敲打排污立管外壳，听声音推断排污立管是否有空腔或失密现象。

3. 煤油涂抹法：用煤油涂抹排污立管外壳表面，检查是否有渗漏迹象。如果煤油涂抹后出现污渍，就表示排污立管存在渗漏问题。

4. 利用检测仪器：可使用激光扫描或红外线扫描仪等专业设备对排污立管进行检测，以检查排污立管内部的破损和变形情况，同时也可以检测排污立管外部的渗漏问题。

在检查排污立管时，应该先对排污管道进行排气处理，以避免检查时对检测仪器造成干扰。并应注意对于找到的问题，要及时进行维修和处理，以避免问题扩大导致更大的损失。

六、没有物业的小区维修由谁管？

1、如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。

2、无论有没有物业，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营服务单位，应当直接为业主提供服务，向最终用户收取有关费用，并依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任。

3、没有物业的老小区，产权人（业主）专有部分以外的共用部位、共用设施设备的维修。 小区没有物业的解决方法1、协调当地的居委会由其出面协调环卫部门，解决垃圾的问题。2、协调当地的公安派出所等机关，由其想办法维护小区的治安，但是公安机关的警员是很有限，你们小区的居民可以出一部分费用由公安机关协助，找当地的保安公司负责小区的治安和车辆消防事宜。3、你们可以聘请一个工程公司或找几个专业的人员负责你们小区的维修。但是，以上方法做起来比较麻烦，而且很多的物业职能没有实现，所以建议你们小区通过招标的方式聘请一家专业的物业公司。

七、物业管天然气维修吗？

天然气修理物业不能维修。因为天然气属于易燃易爆气体，是铺设管道通过管路输送到每家每户，天然气的安全使用除居民按规定要求使用外，其余设施的维修均由天然气供应部门负责，若发生管道损坏，漏气等维修，必须由该公司派出专业人员抢修

八、物业现在负责维修室内的什么部分,屋里的玻璃冻裂了物业负责维修吗？

室内的,物业不负责维修,但是可以请物业维修.如果是外墙玻璃的话,有一定的保修时间,保修时间内找开发,过保修时间自行解决.也可以请物业维修.以上找物业的,均属特约服务,另外付费.

九、单元门维修刷漆该物业管吗？

是的，这属于物业的工作范围之内

十、立管漏水物业要负责维修吗？

立管要分是什么情况，如果是给水的主管道，应该由物业联系水管站的人员来协助维修。如果是排水管，物业公司的管理人员可以直接维修。只要是在本物业公司管理区域内的，需要维修的立管都是物业公司的服务内容，他们是不折不扣进行维修。

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