业主重大疾病物业有什么补偿？

一、业主重大疾病物业有什么补偿？

业主得最大疾病，物业没有义务补偿的，根据建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定：业主委员会履行以下职责：

（一）执行业主大会的决定和决议；

（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；

（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

（五）监督管理规约的实施；

（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；

（七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；

（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；

（九）业主大会赋予的其他职责。

第三十六条　业主委员会应当向业主公布下列情况和资料：

（一）管理规约、业主大会议事规则；

（二）业主大会和业主委员会的决定；

（三）物业服务合同；

（四）专项维修资金的筹集、使用情况；

（五）物业共有部分的使用和收益情况；

（六）占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况；

（七）业主大会和业主委员会工作经费的收支情况。

二、入户灯是物业维修还是业主维修？

业主自己修理，因为按照国家物业管理条例规定，物业公司负责公共区域设施设备的维护维修，即凡是公共区域的设备设施包括照明设备的维修归物业公司负责，业主私有区域的照明设备的维修由业主自己负责，因此说业主入户灯的维修是由业主自己负责。

三、物业维修外墙损害业主财产？

会对业主财产造成损害。因为物业维修外墙是为了保持建筑的结构安全和美观，但在施工过程中可能会对周围的物品或建筑造成损害，特别是外墙的维修可能会导致窗户、阳台或者停车的遮阳棚等被砸坏或者遗漏物品，会对业主的财产造成一定的损害。建议物业在施工前进行周边评估和维修风险告知，与周围业主进行沟通，以免发生不必要的损失。同时，业主也应该在施工期间注意自身财产的安全防范，及时与物业联系维护自己的权益。

四、小区业主被困电梯物业可否给业主经济补偿？

　　因停电导致被困电梯能否要求赔偿，需要确认以下情况：　　

1、有没有给被困人员造成人身损害；　　

2、救援人员是不是超过30分钟到达现场救援。　　如果以上两条的答案都是肯定的，可以要求电梯使用单位赔偿适当的经济损失。如果答案是否定的，则不能要求赔偿。

五、楼顶漏雨是物业维修还是业主自己维修？

顶楼房顶漏水是物业修还是业主修，视情况而定：

因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由物业承担；

因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己承担。

六、物业小区维修邀约业主文案？

尊敬的业主：您好！为了确保物业小区的正常运转和您的生活品质，我们计划进行一次全面的物业维修。在此，我们诚挚地邀请您参与我们的维修邀约活动。我们将对小区的公共设施、园林、建筑外墙和内部设施等进行全面的检查和维护。这项维修工作旨在提高小区整体的生活环境和质量，保障您的生活舒适度。为了让维修工作尽可能地不影响您的日常生活，我们已经制定了详细的计划并准备了相应的措施。我们将尽可能地减少噪音和干扰，并在维修期间保持公共区域的清洁和整洁。我们诚挚地邀请您参与到这项维修邀约活动中，您的参与和支持将有助于我们更好地进行维修工作。如果您有任何疑问或建议，欢迎随时与我们联系。我们期待您的参与，共同为小区的更好生活环境而努力！谢谢！

七、业主阻挠物业维修可以报警吗？

正常情况下，业主为什么要阻挠物业维修？

如果业主属于无理取闹胡搅蛮缠，物业公司可以打电话报警，让警察现场来处理纠纷。如果物业的维修要损害业主的利益，在双方未能达成一致的情况下，不建议物业强行维修，双方还是要协商好了，这样是最好的。

八、业主让物业记录维修怎么写？

某年某月某日，几点几分？

某某人。到。亩栋房屋。检修什么？

发生什么原因？

维修的结果，费用支出。等等

九、外墙渗水是物业还是业主维修？

外墙容易出现渗水的问题，外墙渗水物业有责任维修吗？

外墙出现渗水的情况，如果房屋是购买五年内的，而一般房屋的质保期是五年，这种情况下就应该找原开发商处理；如果房屋购买已超过五年，则应找物业协商处理。

另外，需要注意的是，专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

十、物业维修电梯告知业主话术？

各位业主，为确保各位上下楼的安全，现对电梯进行安全维修，维修期间电梯禁止使用，望各位业主或承租人理解，配合物业工作。

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