一、如何打造高级住宅小区酒店式服务管理？
用酒店式服务质量管理标准。
酒店式服务管理，小到服务生的衣着，细到大堂的温度，都有明确的要求，如依照旺座物业管理要求的规定，男员工的头发不能超过规定长度，应该每天刮胡子;女员工应该把头发束发，不能留长指甲及配带过量的饰物;大堂的温度将全年保持在23摄氏度至25摄氏度，同时，大堂的湿度亦因气候的变化而调整。酒店式服务多了一些特约服务。
对于普通小区来说，物业管理公司不会提供过多服务，但对于高档物业就不同了，五星级的物业要求，管家服务中心每天24小时有服务人员值班，随时为客人安排管家服务，如整理房间、洗衣、24小时送餐等。也许有些普通物业公司也能做到这些服务，但很难做到24小时随时服务。
对于五星级酒店的物业管理来说，24小时服务是基本服务。酒店式服务的服务意识更胜一筹。人们最早找到“上帝”感觉的地方就是酒店。
二、高层物业服务等级划分？
一般来说，分为一等级、二等级、三等级、四等级，当然了有些地方还会分的更细一些，这主要看当地是如何划分的。
每个等级的服务质量也是不一样，当然一等级的是最好的，所以，业主所付的物业费是对应服务等级的。
举例说明，如果是一级标准，就是最高标准，一般要求每日清扫楼道二次，每周拖洗三次。显然，付的物业费不一样，所以服务质量也会不一样，所以为什么小区有高档和普通之分呢？
这和物业的等级也有关系的。当然了，因为小区和地区的不同，所以每个等级对于服务的要求也是不一样的，不如果是四级标准，一般就是每二日清扫楼道一次，每月拖洗一次，但是这也是不一定的。
三、高档小区的八大标准？
1、建筑基础
当前，大多数别墅都没有打桩，但是一些品牌开发商花更多的钱在打桩上，以确保质量，以避免沉降造成的墙体裂缝。买家可以根据开发商提供的项目质量监督报告和竣工批准报告了解物业的关键质量和安全性能。
2、外墙面
别墅的外墙大多在墙壁上使用防水涂料与天然石材相结合，并且可以从视觉上观察到是否有不规则之处，并且饰面砖的组合是水平和垂直的。如果发现外墙有裂缝渗透，则房屋设计或建筑的某些方面将存在问题。
3、楼板
别墅中的楼板大部分是整体烧制和建造的，因此与预制楼板相比，它们具有更好的均匀沉降和抗震性能。肉眼很难观察到不同混凝土的强度等级，购买者只能看到质量检验报告。厨房和浴室的地板通常是湿的，防渗漏应该是基本的质量要求，因此地面应该是现浇的整块平板。其次，楼板的厚度不可忽略，标准楼板厚度为11厘米，尤其是屋顶板，一些别墅的楼板厚度为30厘米，并具有更好的隔热性能。