一、物业app的优点和缺点？
物业管理软件的优点
物业管理软件的优点主要有以下几方面：
- 提高工作效率。物业管理软件可以实现物业的各项业务的数字化、自动化和智能化，从而减少人工操作，提高工作效率。例如，物业管理软件可以实现收费、报修、巡检、投诉等业务的在线处理，避免了纸质资料的繁琐和错误，节省了时间和人力。
- 节省成本。物业管理软件可以帮助物业公司节省成本，降低运营风险。例如，物业管理软件可以实现物业费的电子发票和在线支付，减少了纸质发票的开具和存储成本，也减少了现金流转的风险。另外，物业管理软件可以实现物业设备的远程监控和预警，及时发现和处理故障，避免了设备损坏和维修费用的增加。
- 提升服务质量。物业管理软件可以帮助物业公司提升服务质量，增强客户满意度。例如，物业管理软件可以实现物业服务的标准化和规范化，保证服务的质量和效果。另外，物业管理软件可以实现物业信息的透明化和共享化，增加了客户的信任和参与感。
物业管理软件的缺点
物业管理软件的缺点主要有以下几方面：
- 需要投入资金。物业管理软件的开发、维护、更新、培训等都需要投入一定的资金，对于一些中小型或者刚起步的物业公司来说，可能会有一定的经济压力。
- 需要培训人员。物业管理软件的使用需要有一定的专业知识和技能，需要对物业公司的员工进行培训和考核，以保证他们能够熟练地操作和使用。这也会增加了物业公司的人力成本和时间成本。
- 需要保障安全。物业管理软件涉及到大量的敏感数据和信息，如客户信息、收费信息、设备信息等，如果不加以保护，可能会遭到黑客攻击或者泄露给竞争对手，造成严重的损失和影响。因此，物业公司需要采取有效的安全措施，如加密、备份、防火墙等，以保障数据和信息的安全。
二、物业公司中小型维修怎么区分？
首先区分的是公共设备设施与客户特约服务，通常特约服务就是小型维修了； 小区中，设备设施改造更新的，一般属于大中型维修，设备设施维护保养可以纳入小型维修范畴； 大中型维修保养需要从维修基金支出，其它有管理费支出。
三、小型小区物业赚钱吗？
赚钱，与小区物业大小没有关系，与服务质量，管理质量，业主是否满意有直接关系
四、小型物业公司带项目转让价格？
小型物业公司带项目的转让价格在300万左右。
小规模物业公司转让300万元人民币左右。不过公司转让是所需要的费用，具体需要根据以下情况判定：公司性质、公司类型、公司注册金额、公司经营状况等。