一、物业管理员是做什么的？
通过小区的维修养护管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。
1、发放缴费通知单：负责定期发放缴费通知单，全力跟进所管辖区域的商户租费缴纳情况；
2、服务客户并处理投诉：负责物业区域内客户服务，接受和处理客户投诉，并及时向部门经理报告；
3、传达政策和汇报意见：及时传达公司的政策、制度、通知等，并将反馈意见汇报部门领导；
4、核实、处理安全事故：负责对物业管理发生的各类安全事故和隐患进行认真核实和提出处理建议；
5、统筹管理公共设施：负责园区公共设施、消防、安保、客户服务的统筹管理；
6、与相关部门和租户进行沟通：负责与政府相关部门、街道办、社区居委会、租户等保持沟通；
7、处理投诉问题：处理租户投诉等问题；
8、负责各种费用的催收缴纳：负责租金、管理费、水电费等相关费用的催收缴纳工作；
9、维护、检查物业各类设备：负责物业内的水、电、燃气、空调、电梯、防火防盗系统、环保设备的维护、保养、日常检查；
10、建立档案并收集资料：负责客户档案的建立，资料的收集、归档、管理工作。
二、物业小区楼道管理员是做什么的？
物业小区的楼道房里面属于是物业服务公司的管理人员。其主要的职责就是负责楼道的相关管理工作，比如楼道的安保工作，以及卫生等相关的物业负责的事情。并且楼道管理员还要负责物业服务公司交代的其他管理任务，并且积极的为楼道的小区业主提供服务。
三、物业管理员怎么称呼比较有礼貌？
某管理。对物业管理员礼貌称呼可以以姓氏叫某管理，这样称呼显得有礼貌而且物管也能接受，所以称呼物业管理员的最好称呼就叫某管理。
四、物业管理员是做什么的？
物业管理员是负责管理物业的专业人员。他们的主要职责包括以下几个方面：
物业维修保养：物业管理员要负责定期检查和维修物业内的设施和设备，例如水电煤气管道、电梯、门禁系统、消防系统、通讯设备等等，确保其正常运转。
物业安全管理：物业管理员要负责制定和执行物业安全管理制度，确保小区内的人员和物品的安全。例如，设置门禁卡、巡逻、检查消防设施等。
物业服务管理：物业管理员要负责协调和管理物业内的服务，例如环境清洁、保安巡逻、绿化养护等。
物业费用管理：物业管理员要负责收取和管理物业费用，例如物业管理费、水电费、公共设施维修基金等。
社区管理：物业管理员要负责组织社区活动、处理居民投诉、维护社区秩序等。
总之，物业管理员是物业的管理者和服务提供者，他们的职责是确保物业内设施设备的正常运转、保障业主和居民的安全和舒适、管理和协调小区内的各种服务，并管理和维护物业费用的使用。
五、物业管理员具体是做什么？
1 物业管理员是负责管理和维护物业设施设备的专业人员，职责涵盖保洁、安保、维修、绿化、卫生等方面。2 物业管理员需要负责日常的物业维护和管理工作，包括对小区内公共设施设备的检修、维护和更新，保障小区内的供水、供电、供气等基础设施的正常运行。3 同时，物业管理员还需要协调业主委员会和小区的居民，解决他们的各种问题和纠纷，确保小区的安全和秩序。此外，物业管理员还要负责管理小区员工，制定工作计划和安排工作任务，确保小区的日常管理工作有序进行。4 总之，物业管理员是小区内重要的管理人员，负责保障小区内的安全、秩序和舒适度，需要具备一定的管理能力和技能。
六、物业管理员是干部还是工人？
物业管理是企业，管理人员有可能是企业干部，也可能是工人，这就要看企业人力资源部门的规定。物业管理员大部分应该是企业工人，物业管理部门的领导应该是企业干部。总之物业管理部门是企业的性质，其人员的性质由企业自主负责确定。