一、小区物业收取地上停车管理费的原因？
小区物业收取地上停车管理费就是把小区停车场当成创收的手段了，不应该收，如果确实为了管理，这些钱应该归全体业主。
二、为什么租房需要交物业费？
租房需要交物业费，是因为承租人租的房子有物业管理公司。租房本着谁使用谁消费的原则，所以承租人租住期间由承租人缴纳物业费。
物业费谁交是由承租人与房主协商决定的。没有条款规定物业费一定由租户缴纳。有的房主担心承租人不缴纳物业费 所以将物业费打入房租中收取，然后业主缴纳物业费。
三、业主未交房为什么要收管理费？
房子建好了，开发商交房了，可业主却因为各种原因未收房。这种情况下就产生了一个问题，物业费要不要交?这个问题并不是个别业主的问题，而是很多人都存有的疑问。
一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。
空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如武汉市规定，如果开发商交房未入住，第一年的物业费按照70%的比例收取，以后足额收取;而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。
因此，简而言之，一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。所以，建议有此疑虑的各位业主，能够熟悉前期物业服务协议的相关内容。