一、上海阳光物业是国企吗？
不是。公司成立于2010年8月，2013年1月正式运营，2016年12月获得物业管理企业二级资质。
本公司是专业化的物业管理企业，目前具体负责中国石油上海大厦的物业服务与管理。公司瞄准国际一流的物业管理水准，构建环保、节能、健康、安全的绿色物业理念，通过专业化、标准化、规范化、精细化的服务管理，努力打造 “阳光物业”品牌，彰显上海阳光物业管理公司的企业形象。
二、物业四保包括哪些？
物业四保包括保安、保洁、保绿、保修、客服中心。四保一服务的主要工作职责是:
1、前台接待服务、报修；
2、档案管理、台账管理；
3、负责处理突发事件、业户投诉及走访等工作，并对业户投诉跟踪、回访、收集汇总；
4、拟定社区文化年度工作计划，并组织实施及做好相关的活动记录，与业主建立良好的工作关系；
5、负责物业管理相关费用的收缴工作。
三、物业最基本的服务四保？
一、公共区域秩序维护
1、全面负责小区内安全管理工作，每天定期对小区现场进行巡视，发现问题解决问题；
2、负责日常防盗、防火、预防交通事故的组织与实施；
3、每周一次夜查并详细记录；
4、负责突发事件的组织指挥，结合实际情况和季节特性等进行演练并详细记录（每季度一次）；
5、负责本区域内消防工作，发生火情及时组织、报警、疏散人员、灭火、救伤员和维护小区秩序；
6、交通疏导，车辆有序停放引导；
二、公共区域清洁卫生
1、保洁岗前培训
2、楼内保洁每日清洁
3、公共区域的保洁每日清洁
4、边沟、水池等定期清洁
5、生活垃圾每天不低于四次清理
三、绿化养护
1、针对各区域特点，合理制订清洁、绿化养护、消杀工作计划，计划制订完整、及时、合理。
2、定期巡检小区，检查树木花草的养护、浇水、施肥杀虫、修剪和清理枯枝叶、除杂草的工作情况。
四、共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修
1、负责服务区域内的房屋本体及公用设施（如道路等）系统、各类设备系统台账建立和维护，并制定年度、月度养护计划及费用预算。
2、负责确定公共设施设备巡检要求，明确设施设备责任人；每月对设备系统进行巡查并填写《设备（房）完好检查计划》；发现并消除故障隐患，保证公共设施设备正常运行。
3、对公共设施设备的故障排除和事故处理，提高处理故障效率，迅速排除设施设备故障，确保公共设施设备的正常运行。
4、负责家居维修服务。
四、绿联盟物业怎么样？
绿联盟物业，符合城市管理要求的区域内提供停车管理服务；园林绿化服务（凭有效许可证件经营），电气安装、管道和设备安装（涉及建筑施工的凭有效许可证件经营）及维修，机电设备的维修（特种设备除外）；酒店管理服务，餐饮企业管理服务等。
五、绿色建筑运行管理有哪些？
绿色建筑的运行应当符合下列要求：
（一）运行管理制度完备；
（二）屋顶、外墙、外门窗等建筑围护结构完好；
（三）供暖、通风、空调、照明、水、电、燃气等设备系统运行正常；
（四）节电、节水指标符合国家和本省的规定；
（五）室内的温度、湿度、噪声、空气品质等环境指标达标；
（六）废气、污水、固体废弃物以及其他有害物质排放和处置符合有关标准要求。
六、上海绿升物业管理有限公司？
经营范围
物业管理，物业管理咨询，物业管理软件开发及销售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动