物业有义务签维修协议吗？

一、物业有义务签维修协议吗？

作为曾经的物业负责人，我是不会签这类东西。我估计有一定水平经验的都不会签。

1，这属于上下楼纠纷，物业本着协调的职能去做双方的工作，本来就不关物业的事，如果严格按照合同而言，协调也非物业的职能。只是社会默认了，物业公司也是基本默认而已。

2，楼上渗水楼下修，是一种无奈之举，按法理楼上必须无条件修好，并且赔偿楼下合理损失。但由于楼下的这种权利往往难以实现，而只能让步自己出钱修。

3，现在既然卡着，何不拍好证据，问物业拿楼上的资料向法院起诉。立案起诉没有像大家想的那么麻烦，放宽心态。不用请律师，只要事实清楚，法官会判的。（1楼上身份证复印件，2楼上物业合同复印件，3渗漏情况图片（最好上下楼都有），4房屋平面图复印件（自己购房合同就有），5物品损失需赔偿清单，6如果有当时损坏物品的发票也可以提交，7起诉书（网上下载，根据自己实际改），8自己身份证复印件，9如果有物业开的证明，楼上责任，那就更好，10其他。)

然后去法院立案庭立案，填一些资料（如证据清单)，交25元，等开庭就好。

二、学校实训室有哪些维修设备？

手电钻，台虎钳，手钳，螺丝刀，小型电焊机等

三、设备维修专业哪个学校好？

最好医疗设备专业有：

1、石家庄工程职业学院（医疗器械维护与管理）

2、信阳职业技术学院（医疗器械维护与管理）

3、濮阳医学高等专科学校（医疗器械维护与管理）

4、曹妃甸职业技术学院（医疗设备应用技术）

5、常州机电职业技术学院（医疗器械专业）

6、山东药品食品职业学院（医疗器械维护与管理）

7、长春职业技术学院（医疗器械专业）

8、亳州职业技术学院（医疗器械专业）

9、山西师范大学临汾学院（体育保健与康复）

10、桂林山水职业学院（医疗器械维护与管理）

四、物业电工可以维修消防设备吗？

物业电工是不可以维修消防设备的。因为消防设备的维修必须持证上岗，即必须要持有消防资质操作证书的人员可能进行维修作业。消防是单位超市酒店等公共场重要设施之一，是严格按照相关标准来设计规划实施的，任何单位和个人不得随意更改，维修维护作业必须由持证专职人员进行。

五、电子设备维修保密协议有风险吗？

任何协议都有一定风险，但这种风险是双向的，只要履行协议，就没有什么风险，如果不能履行协议，就当然有很大被追究违约责任的风险。

所以签订协议时一定要认真审查协议条款，维护好自己的权益，不能办理或无法履行的条款，要坚决拒绝签字。

六、物业服务协议？

物业服务合同的内容包括：

1、服务事项：是双方约定的物业服务的具体事项，包括区分所有建筑物的维护、管理、修缮等内容。

2、服务质量：是物业服务事项应当达到的质量标准和要求。

3、服务费用的标准和收取办法：约定按照什么样的标准收费，如每平方米应当收取多少钱，月交、季交还是年交等。

4、维修资金的使用：约定在何种项目、何种情况下使用维修基金。

5、服务用房的管理和使用：对属于业主共有的服务用房，物业公司如何进行管理，如何使用等。

6、服务期限：约定物业服务合同的起止时间。

7、服务交接：约定在终止服务合同时如何移交管理业务。

8、其他条款：例如违约条款、纠纷解决办法等合同应有的条款。

对物业服务合同内容的特别规定是：物业服务人在宣传、广告以及以其他形式所作的承诺，究竟是否具有拘束力，应当区分具体内容。对于物业服务人通过这些形式公开作出的有利于业主的服务承诺，属于物业服务合同的组成部分，对物业服务人具有合同拘束力。对于那些不利于业主的承诺，以及其他不具有有利于业主的服务承诺的内容，不具有合同的拘束力，不是物业服务合同的内容。

物业服务合同是要式合同，应当采用书面形式，目的是将双方当事人的权利义务关系用文字形式固定下来，避免发生争议。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

七、医疗设备维修专业有哪些学校？

   最好医疗设备专业有：

1、石家庄工程职业学院（医疗器械维护与管理）

2、信阳职业技术学院（医疗器械维护与管理）

3、濮阳医学高等专科学校（医疗器械维护与管理）

4、曹妃甸职业技术学院（医疗设备应用技术）

5、常州机电职业技术学院（医疗器械专业）

6、山东药品食品职业学院（医疗器械维护与管理）

7、长春职业技术学院（医疗器械专业）

8、亳州职业技术学院（医疗器械专业）

9、山西师范大学临汾学院（体育保健与康复）

10、桂林山水职业学院（医疗器械维护与管理）

八、物业去业主家维修水管需要出协议么？

有一个派工单，派工单上面会注明四有偿服务还是无偿服务，维修完成之后需要业主签字确认。

需要注意的一点是，如果是有偿服务，维修人员需要先告知业主之后才能进行维修。

九、景区物业维修和小区物业维修区别？

答：景区物业维修和小区物业维修的区别是，景区物业维修是指专门在旅游风景区负责维护维修被损坏或者是年久失修的设施设备的工作，而小区物业维修则是指专门负责居民小区的物业维修，比如，小区居民楼照明灯损坏需要维修，居民家里自来水漏水的维修等等。

十、物业有没有义务帮助业主维修家用设备？

一、要依据物业服务合同的约定，看合同对于业主专有部份的维修是如何约定的。

二、如果没有特别的约定，对于业主的专有部份，物业没有维修的义务，但有协助的义务，也就是说业主要承担维修的费用。

三、如果不是什么大的问题，物业一般也不会收费。

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