小区车棚经营权在物业还是社区？

一、小区车棚经营权在物业还是社区？

1. 小区车棚经营权在物业。2. 这是因为小区车棚通常是由物业公司负责管理和维护的，他们会对车棚的使用和收费进行管理，因此车棚的经营权也属于物业。3. 物业公司作为小区的管理机构，负责维护小区的公共设施和服务，包括车棚的管理。他们会根据小区的规划和需求，合理安排车棚的使用和收费，以确保小区居民的利益和便利。

二、小区停车棚维修可以用大修基金吗？

　　可以，如果停车棚产权是归属所有业主所有，是可以用维修基金的，如果“产权不明确或产权属于业主共同所有的物业，申请使用物业维修基金时，可由业主委员会（社区居委会）代为行使表决权”。即将整个停车棚地面列为维修项目，经过业委会表决同意，就可以解决。

三、小区车棚属于物业管理的范围吗？

属于物业公司管理范围。

居民小区里面的车棚，在日常生活中，物业公司应该负责清理卫生，维护正常的停车秩序，报纸车棚的合理利用，业主在使用车棚的时候，需要按照物业公司的要求，遵守停车秩序，不能随意占用车棚做为其他用途，要注意维护车棚的基础设施。

四、维修小区的车棚可以用维修基金吗？

这要看维修的工程量是多少需要多少维修资金，还有看车棚的产权归属，如果产权归属所有业主共有，维修是可以用维修基金的，如果产权贵开发商或者归物业，那么是不可以用维修基金的，因为业主的停车费中已经包含了维修费用，如果产权归业主需申请使用维修基金的，需要业主委员会同意并经过三份之二以上业主签名同意，方可向住建局物业科申请维修基金。

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