单元公用管道是物业负责维修吗？

一、单元公用管道是物业负责维修吗？

单元公用管道是应该由物业公司负责维修的，小区业主如果发现自己居住的单元楼房公用管道有漏水的情况，那么可以立即拨打物业公司客服电话投诉并且要求派人维修，物业公司客服接到电话后会在第一时间通知物业公司工程部派出人员及时维修

二、管道井的管道坏了是物业维修还是业主维修？

一般主管道是物业维修的。

三、下水管道物业维修范围？

物业负责共用区域共用设施的维护保养。

只要是公共区域的水管,都是物业负责维修管理的。

主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户有维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的

专有部分维修属于业户，共有部分维修属于物业公司。

四、小区单元门坏了，是业主维修还是物业维修？

小区单元门坏了由物业进行维修，因为小区单元门属于小区公共资源，由开发商负责安装，物业负责维护维修，除非是因为人为原因造成的损坏并找到相关责任人，可要求相关责任人负责维修。

五、管道井阀门坏了是物业维修还是业主维修？

当然是物业维修。

1、这种情况下应该是由小区的物业负责管理的，同时需要物业公司进行维修。

2、按照相关的规定，水管从水厂到小区是归当地水厂负责的，小区到住户是归物业负责的，住户内是归业主负责的，所以需要根据实际情况来考虑。

另外如果小区内部的管道井还在保修期以内，那么是由施工公司负责进行维修的。

但如果超过了保修期就应该由物业公司来负责，而且需要从正常缴纳的物业费用当中扣除维修的费用。

六、单元门锁坏归物业维修吗？

小区的门禁坏了，主要是由全体业主共同出资，物业出面负责维修；因为单元门属于公共设施，加上使用的人太多，很难确定是人为的，还是质量原因损坏的，所以遇到这种情况我们要及时报给物业，让物业想办法去维修。

七、单元门维修刷漆该物业管吗？

是的，这属于物业的工作范围之内

八、业主单元门禁保修期过了是否物业维修维修？

业主单元门禁保修期，如果已经过了，那么物业可以启动维修基金进行维修。因为物业在收取物业费的时候，业主已经交纳了一部分的维修基金，这部分维修基金是所有业主共有的，比如修房顶漏水，外墙破裂或者是单元门禁损坏都可以动用。另外如果是没有的话，可以让这个单元门所有业主共同出资进行维修。

九、污水管道破损物业负责维修吗？

应该是物业负责维修，我们交了物业费，物业房屋维修费应该包括维修污水管道。

十、油烟管道堵塞修理属于物业维修吗？

油烟管道属于楼内业主共用部位，出现问题的话，保修期内的由开发商负责，保修期外的由相关业主共同分担。你们可以自己找人维修或者出钱找物业联系维修。

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