小区物业不给电梯内装监控可以投诉吗？

一、小区物业不给电梯内装监控可以投诉吗？

1.业主大会是否成立，如成立，对物业单位不作为，可采取更换措施，虽然过程繁琐。如未成立，可根据前期物业管理服务协议进行维权。

2.承包方只要有业主的书面委托，可依法行使参加业主大会等活动的权利。

3.物业管理费属于业主法律规定的义务，拖不是办法，可联合街道，社区介入解决，不依法缴纳物业费容易引起法律纠纷。

4.物业管理有明确的区域划分，在前期管理服务协议或者业主大会成立后正式签订的正常期服务管理合同，可根据里面的条例进行监督，检查。

二、小区电梯维修归物业公司管理吗？

是的物业服务包含公共设备设施的维保所以归物业维修保养不过有些物业公司没有电梯维保资质，会把电梯维保工作外包

三、小区电梯坏了.请问物业维修电梯有没有规定的时间？

第一，不是物业有没有维修，而是物业请的维保公司有没有检查维修。第二，我个人没听说有非常严格的规定时间（比如法律规定什么的）。如有，可能会在物业与维保公司签订合约时约定。第三，设备出故障-排查故障-找到问题-备件-维修更换-正常运行。其中备件方面有时真的需要一些采购周期（主要是那些价值较高或者基本不会坏的备件）恢复电梯运行比较慢的原因有很多：a.外部条件不足（比如多雨天气井道进水了⋯⋯那得修补做好防水观察一下才能恢复）b.维修技术不足，无法很快找到故障原因c.备件周期真的比较长d.备件以及维修需要花钱，维修方与物业暂时没有达成一致e.⋯⋯

@莫大拉

四、景区物业维修和小区物业维修区别？

答：景区物业维修和小区物业维修的区别是，景区物业维修是指专门在旅游风景区负责维护维修被损坏或者是年久失修的设施设备的工作，而小区物业维修则是指专门负责居民小区的物业维修，比如，小区居民楼照明灯损坏需要维修，居民家里自来水漏水的维修等等。

五、小区电梯维修期间是否可以少交物业费？

不能少交物业费。1. 因为居民使用的电梯维修需要耗费一定的人力、物力和财力，无论是否维修故障，物业维护费用是每个小区都必须交的。2. 物业服务费并不全部用于电梯的维护和维修，还包括楼道清洁、绿化带养护、保安巡逻等方面的费用，如果不交物业费，可能导致这些服务的无法持续的提供，影响小区的居住体验。3. 同时，在物业费用的订立期限内，如果出现电梯等公共部分的损坏和维修，物业服务公司是有责任进行及时维修或更换的，因此不能少交物业费以保证服务的正常提供。

六、电梯卡消磁物业不给换？

如果电梯卡没有损坏，可以加磁，不需要更换。而电梯卡损坏了，则需要更换新的电梯卡，那往往物业会收取费用，一般不给免费换。所谓电梯卡消磁，除了极少数确实是消磁以外，往往都是物业设置的有效期限，这一方面也是为了安全考虑，万一电梯卡丢失，到期失效就不能用了，而业主到期则可以到物业去加磁。

七、交了房物业迟迟不给维修？

首先你要搞清楚一个概念！房屋的质量问题跟物业没有任何关系。交房后发现房子有质量问题，可以把问题报给物业公司，由物业公司把房屋存在的问题反馈给开发商。至于维修是开发商的事情。如果开发商一直拖着不来维修可以拨打当地12345投诉。到时建设局自然会要求开发商抓紧维修。

八、小区电梯故障，维修费用谁出，是业主还是物业？

日常维护或小修，维修费由物业公司从物业费中开支；大、中修或更新，由受益业主自住宅专项维修基金中支付，住宅专项维修基金不足的，由受益业主自负。

九、小区电梯坏了需要维修，物业怎么写通知告知业？

公告

因x号楼x单元电梯出现故障，物业将于xx年xx月xx日xx时停梯检修。预计维修时间至xx年xx月xx日。

维修期间电梯停止与运行，请各位居民住户步行上下楼，给您生活带来的不便请您谅解。谢谢您对我们工作的支持和配合。

xx物业管理处

xx年xx月xx日

十、小区物业免费维修范围？

免费维修范围，他们的免费维修也就是楼梯和楼梯，楼梯和楼梯上的栏杆，其他的他们也没有什么免费的，院里的花，园里的花池如果有了什么问题，他们可以修一修，因为每一个庭，他是没有物业，上一次没有给免费上门服务的，所以只有电梯坏了，是物业上管子

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