老小区物业收维修费合理吗？

一、老小区物业收维修费合理吗？

不管是什么小区，收维修费的项目都会有通告告示，属于维修收费的，就是合理的。

二、小区物业维修费用业主平摊通知怎么写？

小区物业维修费用设施物业公司负责的，就是包含在物业费里面的维修费用。

三、小区物业上门维修收取维修费合理吗？

业主家里的电／水／暖管线在保质期两年内出现问题由物业管理联系进行免费维修，但材料配件根据损坏的原因而定，如是业主不按规定操作造成的配件费用由自己承担。超过保质期损坏的所用费用业主自己承担，物业工程维修也是要收费的，一般收费价格要比市场价格低。如果业主认为收费价格高也可以自己动手维修。

四、小区的哪些维修费用是由物业负责的？

电梯维修费应为业主出。因为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养；电梯属业主共有财产，损坏应当由受益人出资维修。这其中的受益人指的是日常使用该电梯的业户。

但是，物业保安有维护小区安全秩序的业务，有巡视岗负责24小时不间断巡视小区安全的职责，电梯发生人为损坏，物业公司在看管上，属于失职，负有一定的责任，物业公司应当给予补偿。

再者，业主可以要求物业公司将日常多种经营收入的费用，用于电梯设备的维修。比如，物业公司日常的广告费用、车位费用等等。你能明白吗？就是尽量让物业方出钱

五、小区电梯故障，维修费用谁出，是业主还是物业？

日常维护或小修，维修费由物业公司从物业费中开支；大、中修或更新，由受益业主自住宅专项维修基金中支付，住宅专项维修基金不足的，由受益业主自负。

六、物业向我们收取小区内管道维修费用合理吗？

不应该再收费啊。小区维修暖气管道一般是由物业处理的，一般的住宅小区内的专业经营设施设备,由专业经营单位负责设计、建设、维护和管理，还有按理说,供暖管网设备等属于供热公司专营社会设备,应该有热企来承担,可现在多数小区都是由物业公司自行管理,所以这部分钱应该由物业公司来承担。

七、小区物业收取公共设施维修费合理么》？

1、物业费都是包含了公共维修费用在里面的，这主要是指小修小补的费用，比如水管、水龙头、电灯、护栏等维修的费用；

2、如果牵涉到公共设备设施已经到了使用年限了，需要进行更换、维修、改造，这种属于大修的行为，需要的不是业主另外交钱，业主在购房的时候缴纳了一笔钱就是公共维修资金，这笔钱是可以使用的。

3、如果业主们都不舍得花销公共维修资金，而且费用也不是很高，那就只能全体业主凑钱来维修。

八、物业维修费记账技巧？

物业公司没有维修收费，所有服务费用都包含在物业费之中

九、物业维修费包含哪些？

物业维修费包含维修、保养、更换共用部分设施设备等费用。

物业维修费是指用于维护和保养物业共用部分设施设备的费用，例如电梯、楼道灯、水管、电线等设备的维修、更换和保养费用。物业维修费是由业主或租户按照一定比例向物业管理公司缴纳的费用，用于共用部分设施设备的维护和保养，确保物业的正常运转和使用安全。不同的问题可能需要不同的维修费用，例如电梯故障需要进行大修，费用会较高，而更换楼道灯泡的费用相对较低。

十、小区维修费用哪里出？

电梯维修费应为业主出。因为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养；电梯属业主共有财产，损坏应当由受益人出资维修。这其中的受益人指的是日常使用该电梯的业户。

但是，物业保安有维护小区安全秩序的业务，有巡视岗负责24小时不间断巡视小区安全的职责，电梯发生人为损坏，物业公司在看管上，属于失职，负有一定的责任，物业公司应当给予补偿。

再者，业主可以要求物业公司将日常多种经营收入的费用，用于电梯设备的维修。比如，物业公司日常的广告费用、车位费用等等。你能明白吗？就是尽量让物业方出钱

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