楼上空调漏水找谁维修？

一、楼上空调漏水找谁维修？

物业来维修

可以找物业来维修，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。漏水，给当事人造成损失的：只要当事人能够证明是由于住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿。

二、阳台漏水，物业拖延不给维修，我还找谁?

房子是你自己的不是物业的！

你的房子漏水了，物业尽到职责帮助你，与物业提供给你的服务没有半毛钱关系。

首先产品质量并非物业责任。

第二房子是开发商修建的。

第三业主在接房时有验收房子并签字确认的法律证据。

第四阳台漏水有几个原因。一个是老房东刻意隐瞒漏水事实，属于虚假交易侵权责任。第二可能装修公司装修之前没有二次防水导致，第三可能已经超过维保期限，属于你的专有部分，自己掏钱处理。

三、楼上阳台漏水，物业不管，如何维权？

涉及同行的问题，不想引一些纷争，匿了。

维权先要弄清，你的维权事项是什么、维权对象是谁，然后对应的维权方式是什么，这些一定要先弄清楚，否则维权会越来越乱，也没什么实际价值。不知道你出问题时候过没过保质期，假如没有超过、不涉及公共维修的话，一般这种事主体都是开发商，物业说白了就是传话的，你们追着他们当然没啥用，当然这是题外话。

回到正题，不知道我理解的准不准确，原本是开放式阳台，然后你装修的时候给阳台封闭了，然后你楼上房屋一致没用使用，还是开放阳台的状态。现在简单的说漏水两种可能：第一种是封闭阳台的时候与上层的墙体密封没做好，下雨的时候往里渗水，假如是这样的话，你的维权对象应该是给你封阳台的人；第二种可能是楼上部分的墙体或者阳台地面渗水，这时候你的维权对象就是楼上的业主，然后楼上的业主再向开发商维权，而不是你直接找一个第四方维权。

既然这个情况已经到这个情况，漏雨毕竟是漏的咱们家，建议还是找下给你包阳台的人或者相关专业人员，检查下咱们阳台包的位置防水性，有必要情况再打一打防水胶，要是处理后还没啥效果。那可能就是楼上墙体或者地面的事情了，这时候你要把楼上业主拉进来，让他给开发商压力处理，尽快排查漏水原因（你维权，或者将来打官司的对象都是你楼上的人，你和开发商不直接发生关系），消除侵害，反正最坏的结果就是法院指定监测单位来判定责任呗。

大致就是这些

四、地板漏水找谁维修？

地板漏水如果是新房可以找物业，通过物业找开发商，如果住的时间久了，只能自己找人解决。你想找谁都没人管，只是互相踢皮球，还惹得自己生气。可以找一个信用比较好或者熟悉的维修队进行维修。千万不要在街上随便找，这种人你不了解，出现问题解决不了。

五、暖气漏水找谁维修？

回答：暖气管道漏水的话，一般是找物业公司的人负责。

　　公共供热管道漏水，主要看这漏水的管线由谁管辖，应该是谁管辖谁负责维修。对于公共供热管道，供热公司与物业公司都是要明确管辖范围的

六、卫生间顶上漏水，该找谁，是物业还是楼上？

法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。

有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出，如果质保期内，非人为的楼上要尽快找开发商处理，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼。

七、楼上用水，楼下漏水，该找谁？

谢邀。

首先，不要找漏水点，一来水是流动的，楼下漏水下来的地方，上面正对的地方不一定漏水进来，二来水是无孔不入的，肉眼不可见的细微裂缝也会渗漏水，因此，找漏水点的努力是费力不讨好，对漏水点的修补也难以取得理想效果。

客厅漏水，重点是排查水源，一般是从阳台和卫生间流过来的。水管没问题，就是防水层失效导致的。

和楼上沟通，一方面要表达坚定立场，让对方认识到，不解决问题是不行的，而且协商解决是最有利的，另一方面也要让对方知道，维修不用砸地拆除装修，可以免砸砖维修。抓紧维修代价小，拖延久了造成的损失更大，需要赔偿更多。

但是重点在于，选择的防水材料要靠谱，绝大多数的防水材料都只能应付一时，不能彻底解决问题。

几十年来已经充分证明，所有的传统防水材料都无法彻底解决漏水问题，只能反复维修，想要彻底解决漏水问题，就要自己多上心，不能走老路。

做防水不是目的，目的是做好。闭水试验不漏水算做好了吗？闭水试验检验的是施工质量，不然假冒伪劣材料怎么骗钱？只有能达到您心理期望不漏水的年限，才算真正做好防水了，不然只是为了做防水而做，那是受骗上当，花钱买罪受。

做什么事情都要付出相应的代价，有便宜的，也有好的，但没有又便宜又好的，如果有自然而然就产生垄断了，对不对？奔着又便宜又好去的，最后难免受骗上当，老话儿说贪小便宜吃大亏，就是这么来的。

想要把防水防潮一次做好，以后不再烦恼的朋友，可以参考我的相关文章（董永明：做了防水还漏水，如何彻底解决屋顶反复漏水顽疾？

），内容较多，就不在此占用版面了。

防水是缴纳智商税的重灾区，多掌握点知识，多动脑，不贪小便宜，不给假冒伪劣可乘之机，尽量避免受骗上当。

如果对您有帮助，请不吝赐赞。

八、楼上地暖漏水找谁解决？

要看地暖是谁负责的，有些是小区统一安装的地暖，那么就应该找小区的物业维修；如果是自己装的话，就要自己找专业的师傅进行维修；如果是通过厂家安装的话，就需要找厂家维修。

再一个就是 看是什么原因导致的漏水，如果是楼上人为导致的，比如把管道拆坏了这种，那就直接找他们，协商解决，看怎么处理渗水的问题，包括墙面水浸的情况。

找出地暖管漏水的原因，是认为造成的还是非人为的原因。人为原因的话找出肇事人人后进行理赔。非人为的情况找到给楼主供暖的物业理赔。

还有一种情况就是水管自然破裂这种那就找物业，物业应该会解决。

九、暖气管漏水找谁维修？

如果是安装的暖气管漏水了可以找暖气公司或者是找物业部门都是可以维修的，因为暖气费己交过，物业费也交过了的。

十、家里马桶漏水找谁维修？

如果马桶漏水是由装修公司为了给房东的义务,让商家负责维修。

1、如果是由于房屋质量差的导致的漏水,一般情况下是由房屋质量差引起的,这种情况下就要找开发商把破损的房屋装修改成新的。

2、如果是因防水层破坏造成的漏水,需要将房屋总闸关好,才能彻底解决这种情况。

3、如果是焊接方式或是防水材料问题造成的漏水,这个时候就需要更换老化的零部件了。

4、如果是防水层出现了破损,就需要将所有的墙面铲除,重新更换一个新的防水层。

5、检查一下地砖是否破裂,如果是这个原因就需要更换新的地砖。

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