物业维修基金每年都要收吗？

一、物业维修基金每年都要收吗？

房屋的维修基金是购房时一次性支付的。物业公司是按服务标准收取物业管理费而不收物业维修基金的，既使发生了维修业务，也不收取维修基金的。所以物业不会每年收维修基金的。

二、物业所做的维修都要公示吗？

都要。物业公司是为小区提供服务的一支技术队伍，现在的物业公司在收取物业费后，在提供个体服务时都是要收服务费的，收多少都有要求有标准的。

一般在小区的醒目处都会张贴收费标准（全市统一）如换灯泡5元，换水龙头5元，蔬通下水道30至50元等等，在修完后开具物业提供的收据。

三、物业都要考什么证？

三个证书：一个是物业企业经理证，一个是物业项目经理证，还有一个物业管理师证书，物业管理师是职称，两外的两个是上岗证。

物业管理是普通高等学校本科专业，属于工商管理类专业。

四、物业维修是什么？

物业的物业的维修主要是指在小区的公共区域所出现的水电瓦木之类的小型维修，水主要是水龙头坏了小区里非自来水公司的管线出现问题，电主要是指公共区域的照明，电的线部分是非供电局所有，瓦幕之类的辞职小区的道路以及楼房周边的一些附属的水泥设施一些要求高的物业公司是没有办法修的，如电梯，供水泵供水增压泵还有一些楼内的电灯和监控特别需要注意的是，业主家里面的电器维修不属于物业管。

五、汽车维修都要学什么？

汽修维修里要学习的东西有很多看你学什么专业的，具体要看你学习什么专业的，每个专业涉及到的内容都不一样，一般学汽修有以下几个方向：

一、发动机部分：汽油机、柴油机；

二、底盘部分：主要学习丰田、三菱、日产、通用、福特、现代、雪铁龙、标致等车系及主要国产车型的底盘特点。

三、整车漆面养护：车身清洗：柏油的清除、粘胶物的清除、全车磨泥、贴纸清除等。

四、外饰装潢、整车贴膜等；

五、轮胎养护：四轮换位、四轮定位、轮胎动平衡、机械扒胎；补胎：轮胎内补、轮胎侧补；

六、电气改装七、全车升级改装等。都是我校汽修所教的类容

六、景区物业维修和小区物业维修区别？

答：景区物业维修和小区物业维修的区别是，景区物业维修是指专门在旅游风景区负责维护维修被损坏或者是年久失修的设施设备的工作，而小区物业维修则是指专门负责居民小区的物业维修，比如，小区居民楼照明灯损坏需要维修，居民家里自来水漏水的维修等等。

七、物业维修基金与物业维修资金有什么区别？

物业维修基金与物业维修资金的主要区别是管理资金的对象的不同。由于物业维修基金是属于小区业主缴纳的专门用于房屋维修费用而提前预备的资金，这属于专款专用的钱，属于房管局的专管维修基金的部门负责管理。

而物业维修资金是属于物业公司用于管理物业过程中属于物业负责修理的资金，是通过物业核算成本中一笔费用，由物业公司专门管理的钱。

八、物业工程主管都要懂什么？

物业公司工程主管是一个关键的管理岗位，要懂得管理区内所有设施设备的日常管理，比如二次供水、供电设备、消防设备、安防设备的日常巡检以及突发事件的处理，还要懂得园区内各种管路管线的走向和设置，还要负责工程部人员的日常管理。

九、物业维修主要维修哪些？

物业公司维修主要维修哪些，我个人认为应该是小区的道路，栏杆，绿花带，电线，电榄，电梯，水管及楼房渗水等。

而在业主家一般需要维修业主家漏水，马桶堵塞，门，窗，断水断电等，都是需要物业公司来维护修理的。当然物业还有许多另外的事情诸如安保，垃圾清运等。总之物业维修的是小区内各种的生活设施。

十、物业费里电梯维修费每年都要交吗？

业主再向物业缴纳的费用里面有物业费，还有电梯维护费。物业费里面的电梯维护费不是每年都要交，而且每个月都要交，就相当于每年都要交纳电梯维护费，因为电梯的确每个月都需要做常规的维护。和保养。所以物业费里面电梯维护费每年都要交用于日常维护。

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