疫情期间小区物业也补助吗？

一、疫情期间小区物业也补助吗？

、减免社会保险费

2020年2月至6月，免征对应属期内中小微物业服务企业养老、工伤、失业三项社会保险费单位缴费的部分。2020年2月至4月，减半征收各类大型物业服务企业的养老、工伤、失业三项社会保险费单位缴费的部分。受疫情影响，生产经营出现严重困难的物业服务企业，可申请缓缴养老、工伤、失业三项社会保险费，执行期为2020年内，缓缴期限原则上不超过6个月，缓缴期间免收滞纳金。对已缴纳了减免期间应减免的保险费的物业服务企业，实行无申请退费。

2020年2月至4月，减半征收物业服务企业职工基本医保单位缴费部分（含基本医疗保险费和生育保险费）。生产经营出现严重困难的物业服务企业，可延缓缴纳2月和3月职工基本医疗（生育）保险费，单位需在4月30日前完成补缴，缓缴期间免收滞纳金。

二、减免部分房产税、土地使用税

疫情期间，对属于小规模纳税人的物业服务企业自用的房产、土地，免征2020年3月到5月属期的房产税和城镇土地使用税。物业服务企业将房产、土地出租给个体工商户，并在疫情期间免收1个月以上（含）租金的，在免收租金期间，对免收租金的房产、土地免征房产税、城镇土地使用税，免税期最长不超过3个月。物业服务企业因疫情原因，导致企业遭受重大损失，生产经营受到重大影响，符合相关条件的，可向税务机关申请享受房产税、城镇土地使用税困难减免税政策。

三、减免个人所得税

自2020年1月1日起，对物业参与疫情防控人员按照省级及省级以上人民政府规定标准取得的临时性工作补助和奖金，免征个人所得税。对物业个人取得单位发放的预防新型冠状病毒感染肺炎的医药防护用品等免征个人所得税。

四、缓缴税款

对受疫情影响，导致物业企业正常生产经营活动受到较大影响不能按期缴纳税款的，或者当期货币资金在扣除应付职工工资、社会保险费后不足以缴纳税款的，可以申请缓缴税款，税务机关将根据具体情况，对符合延期缴纳税款条件的给予最长3个月的缓缴期。

五、享受以工代训政策

所有参保的物业服务企业新吸纳劳动者就业并开展以工代训的，给予企业每人每月500元的培训补贴，最长不超过6个月，不足1个月的，按实际开展以工代训天数计算补贴。

六、财政资金奖励

按照疫情期间市区内住宅小区物业服务企业开展落实疫情防控工作情况，将市区内住宅小区疫情防控落实情况分为三个档次，由市财政统一安排资金，对列入第一、第二档次住宅小区的物业服务企业进行奖励，第一档次奖励标准为0.1元/平方米，第二档次奖励标准为0.03元/平方米，对列入第三档次的不予奖励。此项资金属于疫情防控专项补助资金，应专款专用，用于物业服务一线人员（保洁、垃圾清运、秩序维护、消杀人员）的误餐及加班补助的比例不得低于专项补助资金的60%。

七、开展评优表彰活动

开展疫情防控优秀物业服务企业和最美物业人评选活动，评选结果记入物业服务行业信用良好信息，在我市新的物业项目招标过程中作为良好业绩。

八、支持物业服务费收取

党政机关、企事业单位、国有企业党员干部要充分发挥带头作用，积极缴纳物业服务费用；倡导社会各界人士按时足额缴纳物业服务费用，缓解物业服务企业资金压力

二、物业管理员证请问怎么报考？

　　物业管理师的报名一般是在本地的人力资源和社会保障部(劳动部)进行的，比如你要报名江西的物业管理师，那么就在江西的招生办公室网站查看报名公告，再进行报考。物业管理师一年两次考试，考试时间分别是5月份和11月份;报名时间分别是3月份和9月份，请广大考生提前准备报名，以免错过考试时间。

　　一、物业管理师的报名流程是什么

　　报名办法

　　报名分两个步骤：网上报名、交费确认。

　　(一)网上报名

　　全省网上报名时间：2022年进入我省物业管理师资格考试网上报名系统报名

　　报名条件

　　物业经理证比较好考，现在可以不用上课、考试，直接取证，也没有具体的条件限制，只要是年满18周岁就可以了。

　　物业管理师报考条件比较严格，这个证书是采取先网上报名，再现场审核的方式，所以条件不够肯定是报不上，我把物业管理师的报考条件给你，你仔细看看：

　　凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加《注册物业管理师》考前培训：

　　1)取得经济学，管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理

　　满8年。

　　2)取得经济学，管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理满4年。

　　3)取得经济学，管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理满3年。

　　4)取得经济学，管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理满2年。

　　5)取得经济学，管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理满2年。

　　6)取得经济学，管理科学与工程或土建类博士学位，其中从事物业管理满1年。

　　7)取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

　　(二)交费及报名确认

　　各市交费及报名确认的办法、时间、地点由各市人力资源和社会保障(人事、人力资源)局考试机构决定后公布，各市的考生请查询所在市人力资源和社会保障(人事、人力资源)局考试机构网站通知

　　二、物业管理师的考试科目有几门

　　试时间分为4个半天，采用闭卷、笔试的方式进行。

　　《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》3个科目的考试时间为2.5小时，

　　《物业管理实务》考试时间为3个小时。

　　考试科目考试时间(小时)考试形式总分

　　物业管理基本制度与政策2.5闭卷、笔试100

　　物业经营管理2.5闭卷、笔试100

　　物业管理综合能力2.5闭卷、笔试100

　　物业管理实务3闭卷、笔试100

　　考试方式：考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目。

三、物业管理员职责？

职责通常包括以下几个方面：

维护物业设施：物业管理员负责对物业内的设施、设备进行维护和保养，确保其正常运行。这包括定期检查、维修、更换损坏的设备，以及处理紧急情况。

清洁和卫生管理：物业管理员负责确保物业区域的清洁和卫生。他们会安排清洁人员进行日常清扫、垃圾处理、卫生间维护等工作，以保持物业环境整洁。

绿化和园林管理：物业管理员负责绿化和园林的管理。他们会安排园艺人员进行植物养护、草坪修剪、花卉种植等工作，以美化物业环境。

经营管理：物业管理员负责物业服务区域内的经营管理工作。他们会与业主委员会或业主代表进行沟通，收取物业费用，处理业主的投诉和建议，组织社区活动等。

安全管理：物业管理员负责维护物业区域的安全。他们会制定并执行安全管理制度，监控安全设备的运行，协助处理突发事件，确保居民的人身和财产安全。

四、去物业公司应聘物业管理员，有哪些面试技巧分享？

物业作为-一个服务机构，客服的责任重大，-定要让客户满意而归。如何面试物业客服经理?下面和小编一起来看物业客服经理面试技巧，希望有所帮助!

面试技巧:

首先，客服经理面试要做好面试前的准备。面试前要做什么准备?当然有很多啦，例如服装、面试

资料等等。其中面试资料有你的个人简历、各种*材料以及资格*书。

其次是面试中的技巧。首先，你要明白，你应聘的是客服经理的工作，你将来是要面对不同类型的客户。因此在面试过程中，你- -定不能显得紧张或胆怯。另外，作为客服，一定要面带微笑， 所以面试时也要面带微笑。对于面试官的问题，只有你在面试之前有所准备，就不必担心了。回答时不要着急，尽量做到条理清楚，易于理解。这对于客服经理来说也是- -种考验。

最后是关于面试结束后的技巧。很多人面试结束后就完全不理会面试结果，没有主动*，总等着一一个电话来告诉自己是否被录取。无论是否被录取，你在面试之后都应该多关注面试的结果。一般来说面试结束三天后，录用结果就会出来。所以在面试结束后三天，你可以打电话到企业，咨询面试结果。录用，则作上班的准备;不录用，则另外找其他工作。这样就会比较节约时间。

五、考物业管理员证需要哪些条件？

物业管理员证很容易考

六、物业管理员和物业管家的区别？

物业管理员是人，是维护和执行物业管理日常工作，保证业主水，电，暖及电梯等等正常运行的操作者。是物业组织的一员。物业管家则是业主和物业共同制定并不断完善的制度。它即督促物业管理员去不断提升工作能力，完善物业工作，又靠管理员在实践中不断提升和完善，更好的服务于业主，拉近业主与物业的距离，分歧。齐心协力共迈更好的未来。

七、物业管理员具体做什么，越详细越好？

主要收物业费，处理业主提出的问题，鸡毛蒜皮的事很多

八、物业装修管理员累吗？

老实说，做物业装修管理工作很累，因为现在很多人还不了解物业，也不愿去了解物业，把小区里任何事情都归到物业头上。该不该找物业的，都找物业，最关健是业主们并不太了解物业工作的重要性，总认为交了点物业费，小区内的任何事情都是物业该负责的。

九、物业工程主管怎么管理员工？

方法如下：

第一，多沟通交流，物业工程主管和员工要多沟通交流思想，多沟通交流业务等工作情况，

第二，设定一个工作目标，在管理的过程中，设定一个可以实现的目标，以此来激励员工，

第三，给予表彰和奖励，对做出突出贡献的员工，一定要给予表彰和奖励。

十、物业领班管理员工的技巧？

1、完善各项规章制度，保微软大厦平安。保证大厦的消防安全运转，确保大厦消防安全，做到万无一失，工作中不断完善和遵守各项规章制度，用制度管理人，定期对大厦及周围各种场所进行巡查，发现安全隐患，及时协同其它部门进行整改，杜绝一切安全事故的发生。

2、与主管配合对新入职员工进行岗前消防安全培训考核，对于考核不合格的坚决不允许上岗。

3、同时更好的与中控室配合，把工作积极迅速的完成好。

4、加强队员对各个岗位(前台、地下停车指挥、巡逻保安)的熟悉和胜任，做到每位队员一专多能，全面发展。

5、加强队员在着装、文明用语、礼仪等方面的考核，以新的积极的面貌展示给客户

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