一、物业装修管理员累吗?
老实说,做物业装修管理工作很累,因为现在很多人还不了解物业,也不愿去了解物业,把小区里任何事情都归到物业头上。该不该找物业的,都找物业,最关健是业主们并不太了解物业工作的重要性,总认为交了点物业费,小区内的任何事情都是物业该负责的。
二、物业管理员好做吗?
物业管理员是一个不太好干的活,因为长时间要跟大量的业主打交道,他们会提出各种各样奇怪的要求,如果不能够很好的满足,可能就会引起投诉,对自己的职业造成很大的影响。
另外就是收取物业费的问题,很多的业主不愿意在物业费或者是想要少交物业费,而且一些问题都是需要管家直接去处理和沟通的,一旦处理不好,就会引发矛盾。
所以物业管家确实是一个不太好干的活,要求细致,有耐心,善于跟人打交道。
三、景区物业维修和小区物业维修区别?
答:景区物业维修和小区物业维修的区别是,景区物业维修是指专门在旅游风景区负责维护维修被损坏或者是年久失修的设施设备的工作,而小区物业维修则是指专门负责居民小区的物业维修,比如,小区居民楼照明灯损坏需要维修,居民家里自来水漏水的维修等等。
四、物业管理员面试会问哪些问题?
在平常所居住的小区中,日常的景观维护,家庭电器和管道维修,停车位的管理,为小区的安保聘请保安等等都属于小区物业的职责,当然物业也不仅仅在小区里,像医院里,医生们主要负责治疗病人,而其他的琐碎的事如修理灯管,安装空调等等都由物业管理,而物业文员可能就是做些人事管理,或者财务管理等等,需要掌握一些办公软件以方便整理一些人员名单,文件等等
记得我以前找工作时,面试官都问了些无关紧要的事情,比如爱好什么啊,有没有什么特长啊什么的,当然后来还是问了些关于面试单位的了解啊,什么的问题
其实面试主要在心态,面试之前要放松自己,别太紧张,就好象一次普通的谈话一样,心态放平和,当面试官问到你有哪些工作经验,掌握哪些技能的时候,把自己的所学和自己的知识主动告诉面试官,以赢得印象,别穿一些太随意的衣服,但也别太正式,着装要得体大方
面试肯定是有竞争的,要对自己有信心,认为自己没问题,这样才能赢得别人的好感和印象,具体的也没什么
祝愿你能如愿通过面试,找到理想的工作
五、找物业维修要钱吗?
简单来说
物业公司人员针对业主室内设备进行维修时收取的费用与市场价同等甚至稍低(例如换水阀 安装电灯等 维修质量也有一定的保障)属特约维修 业主自行选择物业维修或者是找其他市场上面的人对损坏部位进行维修 业主可以自主选择 物业公司针对此类项目一般也要明码标价
业主缴纳的物业管理费只是针对公共区域的设备、设施进行维护保养。
六、物业维修主要维修哪些?
物业公司维修主要维修哪些,我个人认为应该是小区的道路,栏杆,绿花带,电线,电榄,电梯,水管及楼房渗水等。
而在业主家一般需要维修业主家漏水,马桶堵塞,门,窗,断水断电等,都是需要物业公司来维护修理的。当然物业还有许多另外的事情诸如安保,垃圾清运等。总之物业维修的是小区内各种的生活设施。
七、物业维修电梯动用维修基金合理吗?
合理,电梯属于公共部分,有权使用维修基金
八、物业管理员证请问怎么报考?
物业管理师的报名一般是在本地的人力资源和社会保障部(劳动部)进行的,比如你要报名江西的物业管理师,那么就在江西的招生办公室网站查看报名公告,再进行报考。物业管理师一年两次考试,考试时间分别是5月份和11月份;报名时间分别是3月份和9月份,请广大考生提前准备报名,以免错过考试时间。
一、物业管理师的报名流程是什么
报名办法
报名分两个步骤:网上报名、交费确认。
(一)网上报名
全省网上报名时间:2022年进入我省物业管理师资格考试网上报名系统报名
报名条件
物业经理证比较好考,现在可以不用上课、考试,直接取证,也没有具体的条件限制,只要是年满18周岁就可以了。
物业管理师报考条件比较严格,这个证书是采取先网上报名,再现场审核的方式,所以条件不够肯定是报不上,我把物业管理师的报考条件给你,你仔细看看:
凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,恪守职业道德,并具备下列条件之一的,可以申请参加《注册物业管理师》考前培训:
1)取得经济学,管理科学与工程或土建类中专学历,工作满10年,其中从事物业管理
满8年。
2)取得经济学,管理科学与工程或土建类大专学历,工作满6年,其中从事物业管理满4年。
3)取得经济学,管理科学与工程或土建类大学本科学历,工作满4年,其中从事物业管理满3年。
4)取得经济学,管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事物业管理满2年。
5)取得经济学,管理科学与工程或土建类硕士学位,从事物业管理满2年。
6)取得经济学,管理科学与工程或土建类博士学位,其中从事物业管理满1年。
7)取得其他专业相应学历、学位的,工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。
(二)交费及报名确认
各市交费及报名确认的办法、时间、地点由各市人力资源和社会保障(人事、人力资源)局考试机构决定后公布,各市的考生请查询所在市人力资源和社会保障(人事、人力资源)局考试机构网站通知
二、物业管理师的考试科目有几门
试时间分为4个半天,采用闭卷、笔试的方式进行。
《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》3个科目的考试时间为2.5小时,
《物业管理实务》考试时间为3个小时。
考试科目考试时间(小时)考试形式总分
物业管理基本制度与政策2.5闭卷、笔试100
物业经营管理2.5闭卷、笔试100
物业管理综合能力2.5闭卷、笔试100
物业管理实务3闭卷、笔试100
考试方式:考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法,参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目。
九、商场物业管理员好做吗?
不好做,那是吃力不讨好的事。
有一次,我看到市场管理员过来了,小贩们纷纷躲避,可是管理员一离开,马上恢复原样。其中有个大妈还碟碟不休地骂:这帮龟孙子,遭天杀的,天天赶……我实在听不下去了,说:"大妈,积点口德吧,要是你儿子闺女你愿意他们这样换骂?
没有他们,哪有市场秩序?
做人不能只顾自已。"唉!
市场管理员难哪!希望我们都能自觉遵守公共秩序吧。
十、做物业管理员累吗?
不是很累
不是很累。物业管理员他的工作比较轻松,工资也会按时发放,福利待遇也不错,物业公司会给他买五险一金。有的物业公司还有饭堂,伙食也不错。物业管理员一般也不用干很重的体力活不劳累。物业管理员还可以小区里到处走动,不用一直坐在凳子上腰酸背疼的。