一、小区物业管理规章制度公示规定
一、物业管理机构的设置
1、物业管理机构必须按照法律法规和有关要求，经居民小区管理委员会或业主大会同意，由居民小区物业管理企业组建物业管理机构。
2、物业管理机构应当提供物业管理技术指导、职业技能培训、行政管理等服务，并承担小区内公共设施的管理、保护和维护责任。
二、物业管理服务的实施
1、物业管理企业应当按照合同约定提供物业管理服务，包括小区内公共设施的管理和维护、安全防范、社会秩序的维护、紧急处理、技术指导和服务咨询等服务。
2、物业管理企业应当根据有关规定，制定物业管理服务标准，提高服务质量，满足居民的合理要求。
三、物业管理费用的缴纳
1、物业管理费用应当根据物业管理服务的种类、质量、规模和有关规定，由居民小区管理委员会或业主大会确定，并按照约定的期限和方式缴纳。
2、物业管理费用应当由居民小区业主按比例缴纳，也可以由业主根据实际情况自愿缴纳。
四、管理措施的运用
1、居民小区管理委员会或业主大会可以根据居民小区实际情况，确定物业管理措施，由物业管理企业执行。
2、物业管理企业应当按照居民小区管理委员会或业主大会的要求，采取一系列有效的管理措施，包括强制性的指令和处罚措施，严格执行居民小区的规章制度。
二、物业管理细则公示模板
（一）与《民法典》有关 物业管理的规定进行了衔接。根据《民法典》业主的建筑物区分所有权、相邻关系、侵权责任、合同等方面的新规定，将原《条例》中与之不相符的规定，进行了修改完善，使之与上位法保持一致。
（二）增加了 物业管理党建引领的内容。根据党的领导制度化和法治化的新要求，以及总结提升我市基层管理党建引领的实际经验，增加了构建党组织领导下的社区居民委员会（村民委员会）、 业主委员会、 物业管理委员会和 物业服务企业议事协调机制等。
（三）对突发事件的 物业管理责任作出了规定。在应对新冠肺炎疫情工作中，街道社区和物业公司联动，有针对性地采取防控措施， 物业管理在突发事件应对中的作用尤为凸显。因此，增加了应对突发事件时 物业管理各方承担的责任的规定。
三、物业管理细则2020
贵州省物业管理费第十二条
各类住宅小区和商业用房的物业管理基本费的中准价标准(每月每平方米建筑面积)为：
(一)廉租房(解困房、微利房、福利房)为主小区0.20元；
(二)多层住宅小区0.30元(八楼以下，含八楼)；
(三)高层住宅(含有对电梯的维修养护)0.80元；
(四)别墅区住宅1.00元；
(五)写字楼3.00元；
(六)娱乐业、商场、饮食服务业4.00元。
四、物业管理公示内容
以下是物业群管理公告的范本：
尊敬的业主：
为了更好地管理我们的物业群，我们将开始实施新的管理措施。以下是我们将要采取的行动：
1. 加强安全管理：管理工作人员将定时巡逻，确保小区内的安全和秩序，同时，我们还将加强小区的安全设施建设，防止非法入侵和盗窃行为。
2. 加强环境卫生管理：我们将增加垃圾箱数量和清理频次，确保小区内的垃圾得到及时清理，保持小区环境的干净整洁。
3. 加强物业维修管理：维修工作人员将加强现有设施的维护，确保小区内所有设施的正常运行，同时，我们还将在必要时进行设施升级和改造。
4. 加强信息沟通：我们将设立物业管理公示栏，方便业主在上面看到最新的小区动态，同时，我们还将开展业主沟通会议和业主代表选举活动，听取业主们的意见和建议，不断优化我们的工作。
以上行动将在近期内陆续推出，我们会在公示栏上及时更新相关信息。我们也希望业主们积极配合我们的工作，在小区内保持良好的秩序和环境。
最后，如遇到任何紧急情况，请及时联系我们物业管理办公室。
谢谢！
物业管理部
五、关于物业公示的规定
物业费公示是物业服务管理条例第十四条规定的。根据该条例，物业服务企业应当向业主定期公示本小区物业服务收费标准、收费依据、用途等信息，并将公示结果报送居委会、业主委员会备案。同时，业主有权通过物业服务企业公示的渠道了解物业服务收费的情况，保障业主知情权，促进物业服务企业公开透明化管理。
六、物业管理公开公示制度
物业需要公布物业服务合同中约定的服务事项、服务质量标准、收费标准、收费方式等在物业管理区域内的醒目位置公布。
物业服务企业实行物业服务酬金制收费方式的，应当公布物业管理各项资金的收支情况；实行包干制收费方式的，应当公布物业共用部位、共用设施设备以及相关场地经营所得的收支情况。
七、小区物业管理制度公示
第一条为了规范住宅物业管理活动，维护住宅物业管理相关主体的合法权益，营造良好的生活和工作环境，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
第二条本省行政区域内的住宅物业管理以及相关监督管理活动，适用本条例。
本条例所称住宅物业管理(以下简称物业管理)，是指住宅区内的业主通过选聘物业服务人，由业主和物业服务人按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第三条物业管理应当坚持党委领导、政府主导、居民自治、多方参与、专业服务、行业自律的原则。
建立健全社区党建引领，居(村)民委员会、业主委员会或者物业管理委员会、业主、物业使用人、物业服务人等共同参与的治理机制;建立健全人民调解、行业性专业性调解、行政调解、司法调解的多元纠纷解决机制。
创新治理模式，利用大数据和云平台将物业管理融入社区治理。推动物业服务线上线下融合发展，推进物业管理智能化。
鼓励和引导中国共产党党员、各级人大代表和政协委员参与社区治理，推动在物业服务企业、业主委员会、物业管理委员会中建立党组织，符合条件的社区党组织和居民委员会成员通过法定程序兼任业主委员会成员。
第四条县级以上人民政府应当加强对物业管理工作的领导，将物业管理纳入本地现代服务业发展规划和社区治理体系，建立健全物业管理联席会议制度，协调解决重大问题。将街道办事处、乡镇人民政府履行物业管理职责所需经费纳入财政预算。鼓励设立行业性专业性人民调解组织，依法调解物业管理纠纷。
县级以上物业行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作，按照职责分工，履行下列职责：
(一)贯彻、执行物业管理法律、法规和相关规定;
(二)制定物业管理相关政策并组织实施;
(三)指导、监督建筑物及其附属设施的维修资金(以下简称维修资金)交存、管理和使用;
(四)组织物业管理相关人员业务培训;
(五)建立或者共享物业管理信息平台;
(六)指导、监督街道办事处或者乡镇人民政府物业管理相关工作;
(七)建立物业服务诚信评价制度;
(八)法律、法规规定的其他职责
八、物业管理细则公示栏图片
1. 非常重要。2. 因为物业安全关乎住户的生命财产安全，而宣传文案是向住户传递物业安全知识的重要手段，只有通过宣传文案，才能让住户更好地了解物业安全知识，提高安全意识，从而减少安全事故的发生。3. 应该包括以下内容：物业安全常识、安全预防措施、应急处理方法、安全责任等方面的内容。同时，宣传文案应该简明易懂，具有可读性，能够引起住户的兴趣和重视。此外，宣传文案还可以通过多种形式进行宣传，如悬挂宣传横幅、发放宣传资料、在物业公告栏发布宣传内容等。