物业管理专业认知报告

求职招聘网 2023-06-26 14:04 编辑:admin 278阅读

一、物业管理专业认知报告

物业服务专业涉及到维护和管理物业建筑、设备设施、环境卫生等方面,需要具备一定的技术和管理能力。该专业目前在城市化进程中的发展很快,就业前景较好。但要注意的是,该专业的工作需要接触各种人群,有些工作任务也需要在室外完成,因此对身体和心理的健康状况有一定要求。

二、物业管理专业认知实训报告3000字

小区自治物业管理其实是一个比较广泛的概念,没有一个固定的管理模式,而具体的实践应当根据小区的实际情况加以考虑。这里简单介绍几种可能的小区自治物业管理模式:

1. 业主委员会自治模式。业主委员会由小区业主组成,代表业主对小区事务进行管理和决策,包括物业管理和维护、改造和装修、管理规章制度制定等。业主委员会一般由选举产生,委员会成员在管理中享有一定的权利和责任。

2. 物业公司与业主委员会合作模式。物业公司作为服务提供商,与业主委员会合作,共同决策小区管理事务,物业公司提供技术管理支持,业主委员会对物业公司运营进行监督。在该模式下,业主委员会与物业公司达成协议,规定双方的权利和义务。

3. 物业公司完全托管模式。物业公司全权负责小区管理等服务工作,与业主无关。业主仅需要支付物业管理费用,便可以享受到物业管理提供的服务和保障。

总之,小区自治物业管理模式应根据小区的实际情况进行选择,并在实践中逐步完善和调整。当然,在任何一种模式下,重要的是要建立一套规范的管理制度和协作机制,以确保小区良好的管理和服务水平。

三、物业管理专业认识

本专业学生毕业后可在各类物业管理行业、物业中介、房地产行业从事物业前台客服、物业管理服务员、物业行政、人事、办公等工作。例如,住宅小区物业管理服务工作;饭店、商厦、写字楼物业经营管理工作;社区规划与物业管理服务工作等等。

目前。我国物业管理行业进入发展、完善和成熟的重要阶段,在这个阶段将会出现一个竞争激烈、管理完善、服务理念提升的时期。随着住宅建设的迅猛发展,大量住宅小区的投入使用,居民要求除了对房屋进行维修外,还必须对附属物、设备、场地、环卫、绿化、道路、治安等进行专业化管理,以保持新建小区的完好。那么,物业管理具有非常实用价值,也越来越被更多的人们所接受,人才需求量增加。

四、物业管理专业认知实训总结2000字怎么写

物业管理、服务的好坏是我们评价一个小区的重要标准。一个小区物业的好坏不仅关系到我们的生命财产安全,还关系到房子的居住舒适度以及房子的保值、增值等。

物业管理具体是做什么的呢?

1,物业管理(物业服务)的第一项就是小区的公共秩序管理。如:小区居民的停车秩序、门房出入、外人探访、小区的绿化、照明、安防系统以及消防系统等等。

2,保洁。物业保洁工作时最常见的。比如:一般物业公司负责保障公共区域的卫生情况,包括住户家里以外的所有公共区域,如楼梯道、人行道、小区道路、电梯以及大厅。并且定时定点进行垃圾清运,保持小区的干净整洁。3,公共设施的管理以及维护。包括:共偶给你健身器材、各种供电配电设备、排水管道,小道公共区域的路灯,大到小区的供水、供电、供暖都是物业管理的范围。

4,突发应急抢修。如:小区内外供电、供水、供气故障要及时抢修。

5,监督住户。对住户的行为进行监督。对违反公德的行为进行制止,为广大居民打造一个安全干净的小区。

6,对小区环境、绿化定期养护修建、种植,保证住户良好的居住环境及居住体验。

7,建立小区物业档案以便在出现突发情况的时候可以很快的找到解决办法。

总之,好的物业管理可以保障我们住户的生命财产安全,给我们一个良好的生活环境、休息场所,提高我们的居住环境以及居住体验。我们要配合物业管理的工作。

五、物业管理专业认知实训报告2000字

我是一名学物业管理专业的在校学生,2008年7月12日开始,开始在重庆一家物业管理公司实习。真正的把平时学的理论运用到实践中!发现理论与实际的差别好大啊!

首先,从最开始在客户中心实习,熟悉基本的前台工作,从接电话到管理档案!发现很多工序都存在着很多问题,工作程序繁琐,很多都没建立电子档案。所以影响了整个工作效率。此外我也认识到整个客户中心是一个管理处的核心部门,他直接协调到各个部门的工作,使得整个管理工作能有效快捷的完成。

其次我到置业公司财务部帮忙做数据统计。从中我发现一个物业管理公司如果没有自己独立的财务部门,很多关于资金的流入流出过程很麻烦,还需要每月都去对账。耗费了大量的人力成本。同时办事的效率也受到影响!

最终我还是长期在物业管理公司行政部做行政文员,主要负责员工档案、员工社保、以及相应的文件档案的记录与存档,工作很繁琐很杂,从中我更能与直接的管理层接触,了解到他们的管理思想与做事风格。让我真正的接触到管理。但是他并不和我想象的一样。以前上学的时候经常说物业管理是一个新兴的行业,是21世纪的朝阳产业,当时还对自己以后可能从事的职业充满信心,可是但我真正接触这一行时,让我很失望!觉得目前内地的物业管理发展还很欠缺,在大多数老百姓眼中觉得物业管理就是收收费什么的,做做清洁,安排几个保安看看大门而已。他们还觉得一月1块钱1平米的物管费太贵了。欠费情况很普遍,特别是公摊水电费更是个大问题,这也是重庆目前的普遍的状况,很多物业管理公司都要靠地产公司支持!更谈不上什么盈利了!

所以从我实习到现在,我再次在审视自己的人生定位,这个行业有没有前途,适不适合我自己。自己是否对这个感兴趣!

六、物业管理专业认知报告3000字

对于物业的认识是什么?

我觉得物业的认识就是物业管理必须为我们的服务进行,我们比如我们业主又在小吃里面有一个,首先有一个安全可靠的服务。就是有一个基本的安全保障,还有一个服务就是在家里可以得到啊。水电等等方面的基本安全,还有房子,小偷等等