去物业怎么拍摄取证？

一、去物业怎么拍摄取证？

要拍摄物业取证，首先确保你有合法的理由和权限进入物业。然后，准备好相机或手机等拍摄设备。在拍摄时，尽量全面记录物业的各个角落和细节，包括建筑外观、内部结构、设施设备等。

拍摄时要保持清晰度和准确性，可以使用不同角度和距离来展示物业的全貌。同时，拍摄时最好有时间戳或其他方式来确保照片的真实性和准确性。

完成拍摄后，保存好照片并备份，以备将来需要使用作为取证的证据。

二、怎么去物业取证车位产权归属？

物业公司在入驻小区的时候，开发商将所有车位情况的台账要移交给物业公司，没有出售的车位和已经出售的车位都很清楚，大部分车位只有使用权，没有产权证，物业那里是可以查到车位的归属权的。

开发商开发建筑的车位会销售给业主，业主在入住小区时会向物业办理入住手续，在物业公司办理所有权登记，并且定期交纳物业费，业主在开发商购买的产权车位是业主的私有，享有独自的使用权，其它人不能占用。所以在物业是可以查到车位归属权。

三、物业断电造成的损失怎么取证？

要取证物业断电造成的损失，您可以采取以下步骤：

1. 维护记录：记录每次断电事件的日期、时间和持续时间。在记录中注明损失的具体细节，例如损坏的电器设备、食物变质、业务中断等。越详细和准确的记录，越有助于您后续的取证工作。

2. 损失照片和视频：拍摄照片和视频，记录断电期间造成的损失。拍摄损坏的设备、损毁的食物、无法进行的工作等。确保照片和视频清晰可见，并与损失的详细记录相匹配。

3. 保留相关文件和收据：保留与损失相关的账单、发票、维修费用等文件和收据，以证明损失的产生和相关费用。

4. 目击证词：如果有人目击到物业断电和损失的发生，尽可能收集他们的证词。记录他们的姓名、联系方式，并尽快询问他们是否愿意提供口头或书面证词。

5. 寻求专业鉴定：如果损失涉及昂贵的设备或贵重物品，可以请专业鉴定师评估损失的价值。他们的鉴定报告可以作为法律证据。

6. 与物业管理层沟通：及时与物业管理层沟通，通知他们断电事件和损失的发生。要求他们提供书面的断电通知或记录，以证明断电事件的发生和持续时间。

7. 寻求法律咨询：如果损失较大或物业管理层未能解决问题，您可以寻求法律咨询。专业的律师可以为您提供针对特定情况的具体建议和法律支持，并帮助您采取进一步的法律行动。

在整个过程中，确保保留所有相关的证据和通信记录，以备将来使用。与物业管理层的沟通应当是及时和书面的，以确保您在纠纷中的权益得到保护。

四、物业管理员证请问怎么报考？

　　物业管理师的报名一般是在本地的人力资源和社会保障部(劳动部)进行的，比如你要报名江西的物业管理师，那么就在江西的招生办公室网站查看报名公告，再进行报考。物业管理师一年两次考试，考试时间分别是5月份和11月份;报名时间分别是3月份和9月份，请广大考生提前准备报名，以免错过考试时间。

　　一、物业管理师的报名流程是什么

　　报名办法

　　报名分两个步骤：网上报名、交费确认。

　　(一)网上报名

　　全省网上报名时间：2022年进入我省物业管理师资格考试网上报名系统报名

　　报名条件

　　物业经理证比较好考，现在可以不用上课、考试，直接取证，也没有具体的条件限制，只要是年满18周岁就可以了。

　　物业管理师报考条件比较严格，这个证书是采取先网上报名，再现场审核的方式，所以条件不够肯定是报不上，我把物业管理师的报考条件给你，你仔细看看：

　　凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加《注册物业管理师》考前培训：

　　1)取得经济学，管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理

　　满8年。

　　2)取得经济学，管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理满4年。

　　3)取得经济学，管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理满3年。

　　4)取得经济学，管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理满2年。

　　5)取得经济学，管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理满2年。

　　6)取得经济学，管理科学与工程或土建类博士学位，其中从事物业管理满1年。

　　7)取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

　　(二)交费及报名确认

　　各市交费及报名确认的办法、时间、地点由各市人力资源和社会保障(人事、人力资源)局考试机构决定后公布，各市的考生请查询所在市人力资源和社会保障(人事、人力资源)局考试机构网站通知

　　二、物业管理师的考试科目有几门

　　试时间分为4个半天，采用闭卷、笔试的方式进行。

　　《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》3个科目的考试时间为2.5小时，

　　《物业管理实务》考试时间为3个小时。

　　考试科目考试时间(小时)考试形式总分

　　物业管理基本制度与政策2.5闭卷、笔试100

　　物业经营管理2.5闭卷、笔试100

　　物业管理综合能力2.5闭卷、笔试100

　　物业管理实务3闭卷、笔试100

　　考试方式：考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目。

五、物业管理员职责？

职责通常包括以下几个方面：

维护物业设施：物业管理员负责对物业内的设施、设备进行维护和保养，确保其正常运行。这包括定期检查、维修、更换损坏的设备，以及处理紧急情况。

清洁和卫生管理：物业管理员负责确保物业区域的清洁和卫生。他们会安排清洁人员进行日常清扫、垃圾处理、卫生间维护等工作，以保持物业环境整洁。

绿化和园林管理：物业管理员负责绿化和园林的管理。他们会安排园艺人员进行植物养护、草坪修剪、花卉种植等工作，以美化物业环境。

经营管理：物业管理员负责物业服务区域内的经营管理工作。他们会与业主委员会或业主代表进行沟通，收取物业费用，处理业主的投诉和建议，组织社区活动等。

安全管理：物业管理员负责维护物业区域的安全。他们会制定并执行安全管理制度，监控安全设备的运行，协助处理突发事件，确保居民的人身和财产安全。

六、物业侵占业主公共收益如何取证？

听取业主意见，现场拍照，了解原来的壮态，仔细观察现在现壮，进行比较，争取大多数业主的意见，就有了证据。物业公司是大管家，而不是大当家。物业是业委会按照大多数业主的意原招聘的物业，如果不能更好的服务业主，业委会可以招开业主大会，请求更换物业。只有在支委的领导下，广大业主，业委会，物业齐努力才能创造一个合协的小区。

七、去物业公司应聘物业管理员，有哪些面试技巧分享？

物业作为-一个服务机构，客服的责任重大，-定要让客户满意而归。如何面试物业客服经理?下面和小编一起来看物业客服经理面试技巧，希望有所帮助!

面试技巧:

首先，客服经理面试要做好面试前的准备。面试前要做什么准备?当然有很多啦，例如服装、面试

资料等等。其中面试资料有你的个人简历、各种*材料以及资格*书。

其次是面试中的技巧。首先，你要明白，你应聘的是客服经理的工作，你将来是要面对不同类型的客户。因此在面试过程中，你- -定不能显得紧张或胆怯。另外，作为客服，一定要面带微笑， 所以面试时也要面带微笑。对于面试官的问题，只有你在面试之前有所准备，就不必担心了。回答时不要着急，尽量做到条理清楚，易于理解。这对于客服经理来说也是- -种考验。

最后是关于面试结束后的技巧。很多人面试结束后就完全不理会面试结果，没有主动*，总等着一一个电话来告诉自己是否被录取。无论是否被录取，你在面试之后都应该多关注面试的结果。一般来说面试结束三天后，录用结果就会出来。所以在面试结束后三天，你可以打电话到企业，咨询面试结果。录用，则作上班的准备;不录用，则另外找其他工作。这样就会比较节约时间。

八、考物业管理员证需要哪些条件？

物业管理员证很容易考

九、物业管理员和物业管家的区别？

物业管理员是人，是维护和执行物业管理日常工作，保证业主水，电，暖及电梯等等正常运行的操作者。是物业组织的一员。物业管家则是业主和物业共同制定并不断完善的制度。它即督促物业管理员去不断提升工作能力，完善物业工作，又靠管理员在实践中不断提升和完善，更好的服务于业主，拉近业主与物业的距离，分歧。齐心协力共迈更好的未来。

十、物业管理员具体做什么，越详细越好？

主要收物业费，处理业主提出的问题，鸡毛蒜皮的事很多

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