物业答辩状范文？

一、物业答辩状范文？

辩人：李XX，女，XX年XX月XX日出生，住XX市XX路3XX号B附楼1xA。

被答辩人：XX物业管理有限公司，住所地：xx市XX区振华路XXX大厦XX楼。

法定代表人：XXX。

答辩人与被答辩人物业服务合同纠纷一案，针对被答辩人的起诉，现提出如下答辩意见，望合议庭予以采信：

一、 二……

综上所述，鉴于被答辩人提供物业管理服务不达标、收取物管费不合理合法，答辩人无需支付被答辩人主张的物管费及滞纳金。相反，被答辩人强行提供的物业服务服务严重损害了大多数业主的合法权益，答辩人保留要求被答辩人返还已缴纳物管费的权利，并恳请法院依法驳回被答辩人的诉讼请求，以维护答辩人的合法权益!

此致

xx市xx区人民法院

答辩人：张XX

代理人：于xx、余xx

xxx年XX月XX日

二、被物业起诉答辩范本？

辩人：李XX，女，XX年XX月XX日出生，住XX市XX路3XX号B附楼1xA。

被答辩人：XX物业管理有限公司，住所地：xx市XX区振华路XXX大厦XX楼。

法定代表人：XXX。

答辩人与被答辩人物业服务合同纠纷一案，针对被答辩人的起诉，现提出如下答辩意见，望合议庭予以采信：

一、 二……

综上所述，鉴于被答辩人提供物业管理服务不达标、收取物管费不合理合法，答辩人无需支付被答辩人主张的物管费及滞纳金。相反，被答辩人强行提供的物业服务服务严重损害了大多数业主的合法权益，答辩人保留要求被答辩人返还已缴纳物管费的权利，并恳请法院依法驳回被答辩人的诉讼请求，以维护答辩人的合法权益!

此致

xx市xx区人民法院

答辩人：张XX

代理人：于xx、余xx

xxx年XX月XX日

三、被物业起诉应该怎样答辩？

依据最高法关于审理物业纠纷解释:

业主以…为由拒交物业费的，法院支持。保留提供证据

1.乱收费:车辆进门费，车位费（程序违法，没通过业主大会通过,收费属业主用益物权专项维修资金），重复收取电梯费，（设施费在房款中）水电公摊公共区域设施费（在物业费中），重复收取设施费，公共区域广告费（属业主所有）保洁，保安人员配备少与标准，达不到每天清扫，按时巡回标准。

2.依据合同法条，合同无效:损坏国家，企业，业主利益，并形式要件程序不合法，均没开增值税发票，公示财会账目，涉嫌经济犯罪。

偷税漏税，截取瓜分:房款中配套费，人防车位维修资金，水电气暖道路环保公款（暖气不热），业主70年产权物业维修费（均不开增值税发票）。

3. 没有物业合同:不符合国务院住建部工商局:前期物业合同的程序与形式要件，禁止搭车销售规定。

物权法:业主自管，国家（财产禁止买卖）集体个人财产受法律保护。安全法，电力法，发改委585号文件《关于公布取消部分政府性基金项目的通知》

四、物业管理员证请问怎么报考？

　　物业管理师的报名一般是在本地的人力资源和社会保障部(劳动部)进行的，比如你要报名江西的物业管理师，那么就在江西的招生办公室网站查看报名公告，再进行报考。物业管理师一年两次考试，考试时间分别是5月份和11月份;报名时间分别是3月份和9月份，请广大考生提前准备报名，以免错过考试时间。

　　一、物业管理师的报名流程是什么

　　报名办法

　　报名分两个步骤：网上报名、交费确认。

　　(一)网上报名

　　全省网上报名时间：2022年进入我省物业管理师资格考试网上报名系统报名

　　报名条件

　　物业经理证比较好考，现在可以不用上课、考试，直接取证，也没有具体的条件限制，只要是年满18周岁就可以了。

　　物业管理师报考条件比较严格，这个证书是采取先网上报名，再现场审核的方式，所以条件不够肯定是报不上，我把物业管理师的报考条件给你，你仔细看看：

　　凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加《注册物业管理师》考前培训：

　　1)取得经济学，管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理

　　满8年。

　　2)取得经济学，管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理满4年。

　　3)取得经济学，管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理满3年。

　　4)取得经济学，管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理满2年。

　　5)取得经济学，管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理满2年。

　　6)取得经济学，管理科学与工程或土建类博士学位，其中从事物业管理满1年。

　　7)取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

　　(二)交费及报名确认

　　各市交费及报名确认的办法、时间、地点由各市人力资源和社会保障(人事、人力资源)局考试机构决定后公布，各市的考生请查询所在市人力资源和社会保障(人事、人力资源)局考试机构网站通知

　　二、物业管理师的考试科目有几门

　　试时间分为4个半天，采用闭卷、笔试的方式进行。

　　《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》3个科目的考试时间为2.5小时，

　　《物业管理实务》考试时间为3个小时。

　　考试科目考试时间(小时)考试形式总分

　　物业管理基本制度与政策2.5闭卷、笔试100

　　物业经营管理2.5闭卷、笔试100

　　物业管理综合能力2.5闭卷、笔试100

　　物业管理实务3闭卷、笔试100

　　考试方式：考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目。

五、物业起诉业主不交物业费答辩状？

答 辩 状

答辩人:

地 址: 呼和浩特新城区名都枫景小区

电 话:

答辩人就物业管理合同纠纷一案提出答辩如下:

起诉状所述“被告拒不按时缴纳物业费”是因为原告没有按约履行合同以及未按相关规定提供服务，已造成违约。 一、《业主临时管理公约》内写明原告枫华物业公司为物业服务甲级标准，根据《呼和浩特市住宅小区物业管理服务标准(甲级)》所规定引述:

1、采取多种形式如走访业户、恳谈会、电话沟通、问卷调查等，每年与50%以上业户用有效沟通，每年有效投诉处理率90%，每年进行一次满意度调查，有效样本覆盖率大于20%，并对薄弱环节持续改进。

然而原告从提供服务至今从未进行过一次调查和沟通，很多问题得不到处理，导致业主与物业公司矛盾激化，对于小区不按时交物业费的业主也未从进行入户或电话调查是什么原因不交物业费以及如何解决业主问题让业主去主动缴纳物业费，原告没有从服务的角度去解决问题，出现不交物业费的情况后，只是电话催费、门上贴条、发律师函最后法院讼诉。

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2、适应

六、物业管理员职责？

职责通常包括以下几个方面：

维护物业设施：物业管理员负责对物业内的设施、设备进行维护和保养，确保其正常运行。这包括定期检查、维修、更换损坏的设备，以及处理紧急情况。

清洁和卫生管理：物业管理员负责确保物业区域的清洁和卫生。他们会安排清洁人员进行日常清扫、垃圾处理、卫生间维护等工作，以保持物业环境整洁。

绿化和园林管理：物业管理员负责绿化和园林的管理。他们会安排园艺人员进行植物养护、草坪修剪、花卉种植等工作，以美化物业环境。

经营管理：物业管理员负责物业服务区域内的经营管理工作。他们会与业主委员会或业主代表进行沟通，收取物业费用，处理业主的投诉和建议，组织社区活动等。

安全管理：物业管理员负责维护物业区域的安全。他们会制定并执行安全管理制度，监控安全设备的运行，协助处理突发事件，确保居民的人身和财产安全。

七、物业起诉业主如何应对答辩？

物业起诉业主那是得罪上帝，凡事都应该沟通，作为有偿服务的物业公司，应该多替业主考虑。

八、业主应诉物业答辩状范文？

不存在该问题因为业主应诉物业需要具体涉及到的具体情况，而范文是无法完全套用的，需要根据案件特点进行具体的撰写。因此，我建议业主可以寻求法律援助或者请律师代为起诉，以获得更好的帮助和支持。

九、物业纠纷收到传票后如何答辩？

你好，如果您收到了物业纠纷的传票，您应该立即联系一位律师来帮助您准备答辩。以下是一些可能有用的答辩步骤：

1. 阅读传票和诉状：传票会告诉您何时出庭以及诉状中对您提出的指控或索赔。

2. 收集证据：您需要收集与诉状中的指控或索赔相关的证据。这可以包括与物业公司的通信记录、合同、收据等。

3. 准备答辩：您需要为自己的答辩做好准备。律师可以帮助您准备答辩文件，并确保您的答辩符合法律要求。

4. 出庭应诉：在出庭时，您需要与律师一起出庭并进行辩护。在辩护时，您需要向法官解释您的情况，并提供证据。

请注意，这些步骤仅供参考。最好的方法是咨询一位律师以获取针对您个人情况的建议和指导。关于这个问题，如果您收到了物业纠纷的传票，意味着您已经被告上法庭。在这种情况下，您需要及时准备答辩材料，向法庭提交答辩意见。以下是答辩的一般步骤：

1.了解案件的基本情况：认真阅读传票，并了解起诉方的诉讼请求和主张。

2.收集相关证据：收集与案件有关的证据，如合同、协议、发票、收据、证人证言等。

3.确定答辩理由：根据案件事实和证据，确定自己的答辩理由，如事实不清、证据不足、诉讼请求不符合法律规定等。

4.撰写答辩状：根据答辩理由，撰写答辩状。答辩状应包括案件的基本情况、被告的认识和意见、事实和证据、答辩理由等内容。

5.提交答辩状：将答辩状提交给法庭，并在规定的时间内送达给起诉方，以确保起诉方有足够的时间准备回应。

总之，答辩过程需要认真对待，确保自己的权益得到保护。如果您不确定如何应对物业纠纷，建议您咨询专业的律师或法律机构。

十、去物业公司应聘物业管理员，有哪些面试技巧分享？

物业作为-一个服务机构，客服的责任重大，-定要让客户满意而归。如何面试物业客服经理?下面和小编一起来看物业客服经理面试技巧，希望有所帮助!

面试技巧:

首先，客服经理面试要做好面试前的准备。面试前要做什么准备?当然有很多啦，例如服装、面试

资料等等。其中面试资料有你的个人简历、各种*材料以及资格*书。

其次是面试中的技巧。首先，你要明白，你应聘的是客服经理的工作，你将来是要面对不同类型的客户。因此在面试过程中，你- -定不能显得紧张或胆怯。另外，作为客服，一定要面带微笑， 所以面试时也要面带微笑。对于面试官的问题，只有你在面试之前有所准备，就不必担心了。回答时不要着急，尽量做到条理清楚，易于理解。这对于客服经理来说也是- -种考验。

最后是关于面试结束后的技巧。很多人面试结束后就完全不理会面试结果，没有主动*，总等着一一个电话来告诉自己是否被录取。无论是否被录取，你在面试之后都应该多关注面试的结果。一般来说面试结束三天后，录用结果就会出来。所以在面试结束后三天，你可以打电话到企业，咨询面试结果。录用，则作上班的准备;不录用，则另外找其他工作。这样就会比较节约时间。

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