物业管理师报考

一、物业管理师报考

1、在中国人事上平台上进行报名；

2、填写信息：包括姓名、年龄、学历、证件号、准考证号等；

3、缴费：缴费完成即报名成功；

4、报名完成后，及时打印准考证并按规定时间参加考试，考试成绩及格即可。 物业管理师考试需要的材料有：

1、基础材料：身份证原件及复印件；

2、照片：近期个人2寸免冠电子版照片；

3、学历证明：学历证书原件及复印件；

4、工作证明：从事本职业年限单位证明原件电子版。 物业管理师报考注意事项有：

1、按照规定上传本人近期二寸红、蓝或白色背景、免冠证件照片；

2、照片像素要求像素以上300乘以215，要求格式为jpg，大小为100k以内。

二、2020年物业管理师报考时间

物业补贴应该是地方政策，根据《人力资源社会保障部 财政部关于2020年调整退休人员基本养老金的通知》，“养老金调整范围为2019年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员；调整水平是全国总体调整比例按照2019年退休人员月人均基本养老金的5%确定，各省以全国总体调整比例为高限确定本省调整比例和水平。

调整办法继续采取定额调整、挂钩调整与适当倾斜相结合的办法,并实现企业和机关事业单位退休人员调整办法基本统一。

定额调整要体现公平原则；挂钩调整要体现“多缴多得”、“长缴多得”的激励机制，可与退休人员本人缴费年限（或工作年限）、基本养老金水平等因素挂钩；对高龄退休人员、艰苦边远地区退休人员，可适当提高调整水平。

继续确保企业退休军转干部基本养老金不低于当地企业退休人员平均水平。

要进一步强化激励，适当加大挂钩调整所占比重。”

因次物业补贴不在调整的范围。

三、2021年物业管理师考试报名时间

答：物业经理证报考条件是：在本职业连续工作1年以上，经物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书。在本职业连续工作2年以上。取得本专业或相关专业大专以上毕业证书者。

物业管理主要做什么

物业共用设施设备管理服务包括物业设备管理基础、建筑室内给水、建筑室内排水、小区给排水及热水、饮水供应、建筑消防系统、供暖与燃气供应、建筑通风与防排烟、空气调节、建筑供配电系统、电梯、电气照明、安全用电与建筑防雷、建筑弱电系统、建筑智能化简介等。

四、2021物业管理师报考条件

1、申请人在住房和城乡建设厅网站进行网上申报（具体操作说明附后），并向所在省辖市（直管县（市））房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。

　　2、所在省辖市（直管县（市））房地产行政主管部门对申请材料进行初审，并正式行文将初审意见和全部申请材料报送厅政务服务大厅；政务服务大厅核验相关证件，符合条件的予以受理。

　　3、厅房地产市场监管处对申报材料进行审核，河南省住房和城乡建设厅作出行政许可决定，在厅网站进行公示、公告。

　　4、准予行政许可的，政务服务大厅在5个工作日内向申请人颁发、送达资质证书。

五、2018物业管理师报名条件是什么

物业管理资质需要的专业技术人员是指持有 物业管理上岗资格证书 的专业人员。

物业管理资质审核同时还需要企业提供中高级技术职称证书，最低三级物业管理需要5个以上的中高级职称，分别是房地产类经济师1名，会计师1名，工民建工程类工程师3名（土建、暖通、电力等），需要5名以上持有物业管理上岗证书的人员。

需要注意的是，资质审核中，持有物业管理上岗证书的人和持有中高级职称的人员是分别计算的，即一个人即有中级职称，也有物业上岗证时，只能算为两种要求之中的任一个。不能重复计算。

教师职称不能用于物业管理资质认证。

六、物业管理师资格考试实施办法

物业管理师证书是由人力资源和社会保障部（劳动部）颁发的！这个证书权威，社会认可度比较高，含金量高；物业管理师是国考专业，所以考试还是有点难度的。

七、物业管理师资格考试报考条件

一、承包物业需要什么资质：

1、首先我们需要了解一下物业有什么资质，一般来说分为三级，如果是初步领取的，会拿到暂时的三级资质。满了一年之后，符合条件，就可以转变为正式三级的资质。

2、三级的资质需要承包20万平米以下的住宅，想要达到二级的资质要求，住宅的项目要达到30万平米以下。如果是一些非住宅的项目，面积要在8万平米以下。

3、如果想要达到一级的资质要求，就可以承接各种物业管理的项目。

二、如何申请物业服务资质：

1、如果想要承包物业，需要符合相关的条件，首先满足物业服务的资质，并且每个级别所达到的要求也是不等的。

2、接下来就是准备相关的资料，比如有营业执照，还有资质证书，包括人员职称，还有企业的业绩证明等等。

3、然后要申请，确保申请的过程中没有出现物业服务的问题，能够有效避免审核不通过。

4、有关部门会进行实地考察，现场考核，审核通过之后，就能够获得资质证书。

三、承包小区物业需要满足什么条件：

1、首先需要到当地的工商部门登记注册，拿上法人的身份证，还有租赁合同，准备几个物业公司的名称，到工商部门办理。

2、要有一定的启动资金，一般来说前期资金考虑在10万元左右，同时还要准备相关工具和器材，同时还要有完善的服务团队。

以上内容介绍的就是如果想要承包物业，需要满足一定的资质要求。而不同的级别，申请的要求也是不同的。

八、2018物业管理师报名条件及要求

　　管理部门要有 物业管理资格证书 没有的 死啦死啦的逮到罚款　　具体如下：分别为物业管理员（国家职业资格四级）、助理物业管理师（国家职业资格三级）、物业管理师（国家职业资格二级）。　　物业管理员（职业能力特征）　　具有一定的观察、分析、判断和计算能力，以及较强的沟通和表达能力。　　物业管理员（基本文化程度）　　高中毕业（或同等学历）。　　物业管理员（申报条件）　　物业管理员（具备以下条件之一者）　　（1）在本职业连续工作1年以上，经本职业物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。　　（2）在本职业连续工作2年以上。　　（3）取得本专业或相关专业大专及以上毕业证书。　　助理物业管理师（具备以下条件之一者）　　（1）取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作2年以上，经本职业助理物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。　　（2）取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上。　　（3）取得本专业或相关专业大学本科及以上毕业证书。　　物业管理师（具备以下条件之一者）　　（1）取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。　　（2）取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。　　（3）具有大专学历，连续从事本职业工作8年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。　　（4）具有本科学历，连续从事本职业工作6年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。