一、冷链物流园盈利模式？
冷链物流园的盈利模式主要有四个方面，分别是土地增值收入、租赁收入、服务收入以及投资收益。
一，土地增值：投资者从政府手中低价购地，在开发成熟后，土地价值上升，同时房屋及建筑物价值也上升，持有者可选择高价套现或继续持有运营保值。
二，租赁收入：运营商将园区仓库、办公用房、停车场、物流设备等出租获取收益。
三，服务收入：
（1）物业服务：为园区客户提供高质量基础物业服务，并收取物业服务费用
（2）信息服务：利用集聚的资源搭建信息对接和服务平台，一是提供车辆配载信息，二是提供商品供需信息，三是提供一揽子智慧仓储物流管理系统服务，从这些提供的服务中抽取佣金或按年收费。
（3）其他服务：通过培训服务、融资服务、技术服务等方面收取服务费用。
四，投资收益：对有发展潜力的物流加工、配送以及电商项目进行投资。
二、什么是冷链库，它与冷冻库的区别？
冷链（cold chain）是指易腐食品从产地收购或捕捞之后，在产品加工、贮藏、运输、分销和零售、直到消费者手中，其各个环节始终处于产品所必需的低温环境下，以保证食品质量安全，减少损耗，防止污染的特殊供应链系统。
由于冷链是以保证冷藏冷冻类物品品质为目的，以保持低温环境为核心要求的供应链系统，所以它比一般常温物流系统的要求更高、更复杂，建设投资也要大很多，是一个庞大的系统工程。作用与冷冻库相似，只是没其复杂。
三、冷链物流的功能有哪些？
1、建有低温穿堂、封闭式站台并设置电动滑升式冷藏门、防撞柔性密封口、站台高度调节装置(升降平台)，实现“门对门”式装卸作业已成为现代化物流冷库的标志。
2、货物进出频繁、吞吐量大，根据生产经营的需要设置专门的理货间(区)，理货区的温度一般控制在0～+7℃。
3、物流冷库的制冷系统设计更加注重环保和节能要求。库房温度控制范围宽，冷却设备的选型、布置和风速场设计考虑适用多种货物的冷藏要求。配有完善的库温自动检测、记录和自动控制装置。
4、建立完善的计算机网络系统，使冷藏供应链配送管理科学化，做到食品安全的可追溯性。在欧盟、美国和日本，食品供应链中的所有企业都有实施追溯系统的法定义务。
5、冷冻冷藏仓储方式开始向货架式、托盘化转变，以实现货物按“先进先出”的原则进行管理，有利于提高商品贮藏质量和减少损耗。
6、立体自动化冷库采用计算机管理，可以实现库内装卸和堆垛及库温控制、制冷设备运行全自动化，库内不需任何操作人员。采用计算机管理，能随时提供库存货物的品名、数量、货位和库温履历、自动结算保管费用和开票等，提高了管理效率，
四、小件冷链快递有哪些？
一、顺丰冷链
对于顺丰集团相信大家也不陌生了，顺丰集团旗下的快递优点就是快。顺丰冷链快递正式推出是在2014年，顺丰冷链快递的发展是基于顺丰快递的基础上进行延伸，因此顺丰冷链快递的配送速度也是非常快的。现在顺丰冷链快递支持生鲜速配、大闸蟹配送、冷运仓储、冷运零担、冷运干配、冷运宅配等。
二、京东冷链
京东集团也是我国比较有名的电商平台，现在京东物流也在2015年推出了京东冷链。京东冷链和顺丰冷链差不多，在强大的基础上进行冷链配送野生的消费者的喜欢京东冷链时效性比较快，而且支持配送的种类也比较丰富。
三、中通冷链
中通冷链快递正式推出于2016年，目前中通冷链推出了优鲜送服务，优鲜送和普通的快递服务不同。中通冷链主要针对于水果以及生鲜等保鲜期比较短的食物提供更加高效以及更加安全的产品服务，确保水果生鲜等能够及时到达消费者手中。
四、圆通冷链
圆通冷链的发展和中通冷链是差不多的，随着互联网以及生鲜电商的发展，圆通速递也逐步进军生鲜冷链配送行业。圆通冷链在2016年正式启动大闸蟹配送项目，因此想要购买到新鲜大闸蟹的消费者选择圆通冷链会更加专业。
五、申通冷链。
申通冷链是申通快递为了扩大业务范围而推出的冷链业务，该冷链业务正式启动于2017年。目前申通冷链已经拥有自己的冷冻仓库，并且可以提供当日配送，次日配送以及隔日配送等服务。申通冷链已经是申通快递的重要发展战略之一，申通冷链可以大大提高申通快递在行业内的竞争力。
五、冷链仓储企业定义？
一般是指生产经营冷链产品企业为集中精力搞好主业，把原来属于自己处理的物流活动，以合同方式委托给专业的冷链物流服务企业，同时通过信息系统与物流企业保持密切联系，以达到对物流全程管理的控制的一种物流运作与管理方式；而从事这方面冷链物流服务的组织我们称之为冷链物流公司。
六、冷链仓储建设流程？
01 温控保温
恒温冷库：对储藏物品的温度湿度有精确要求的冷库，包括恒温恒湿冷库。
气调冷库：它既能调节库内的温度、湿度，又能控制库内的氧气、二氧化碳等气体的含量，使库内果蔬处于休眠状态，出库后仍保持原有品质。所谓气调保鲜就是通过气体调节方法，达到保鲜的效果。气体调节就是将空气中的氧气浓度由21%降到3%~5%，即保鲜库是在高温冷库的基础上，加上一套气调系统，利用温度和控制氧含量两个方面的共同作用，以达到抑制果蔬采后呼吸状态。
02 冷链仓储
冷链仓储冷链仓储一般用于生鲜农产品类，通过仓库对商品与物品的储存与保管。是产品生产、流通过程中因订单前置或市场预测前置而使产品、物品暂时存放。它是集中反映工厂物资活动状况的综合场所，是连接生产、供应、销售的中转站，对促进生产的提高效率起着重要的辅助作用。
03 冷链传输
在一定温度下，通过对所需的传输机械设备、器具等的使用，达到对生鲜农产品的分类拣选、包装。
04 冷链装卸
冷链装卸时要进行物品温度检测。冷藏、冷冻物品的卸货时间需要按规定要求，对卸货车辆与卸货仓库进行密封处理，保证卸货期间物品温度升高控制在允许范围。且卸货作业中断时，要即时关闭运输设备厢体门，保持制冷系统保持正常运转。
05 冷链信息化控制
信息技术是现代冷链物流神经系统，通过系统信息平台的支撑，易于实现对企业全部资源进行战略协同管理，降低冷链物流成本，提升冷链物流企业市场竞争，提高冷链物流企业管理水平。
冷链物流信息化系统关键技术包括以下几个方面的内容：信息采集与跟踪技术、信息传输与交换技术、信息处理技术。
06 冷链运输
冷链运输是冷链物流的一个重要环节，冷链运输成本高，而且包含了较复杂的移动制冷技术和保温箱制造技术，冷链运输管理包含更多的风险和不确定性。
冷链运输(Cold-chaintransportation)，是指在运输全过程中，无论是装卸搬运、变更运输方式、更换包装设备等环节，都使所运输货物始终保持一定温度的运输。冷链运输方式可以是公路运输、水路运输、铁路运输、航空运输，也可以是多种运输方式组成的综合运输方式。
07 冷链检疫
检验冷链检疫检验需要建立规范有序的食品检疫检验工作，安排专人管理运输量大、距离远和污染概率高的运输工具，做好常规的清洗、消毒等卫生处理，并落实冷链物流的实时监控和温度记录工作，确保食品在运输过程中质量状态符合要求，保障进口食品安全卫生
七、冷链仓库多少规模比较经济？
考虑到能耗和使用面积的比值最少，最经济的冷链仓库面积是5000平方米左右
八、冷链储存室是什么意思？
冷链的意思就是冷冻供应链，储存室就是这条供应链上的存放物品的空间。
这条供应链除了库房保存，还有中转运输，必须得在要求的低温进行，比如转运的车必须是冷藏箱。
九、冷链冷藏仓储一般怎么样收费？
按你存储的东西的价值和体积等收取费用，一般一天在几十到几百不等