分部分项工程项目清单的编制方法是什么？

一、分部分项工程项目清单的编制方法是什么？

分部分项工程量清单的编制步骤：

①做好编制清单的准备工作；

②划分和确定分部分项工程的分项及名称；

③拟定项目特征的描述；

④确定清单分项编码；

⑤计算分部分项清单分项的工程量；

⑥复核与整理清单文件。

二、清单编制方法？

1、首先要实行四统一的原则，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。在四统一的前提下编制清单项目。

2、分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量五个部分。

3、清单编码以12位阿拉伯数字表示。其中 1、2位是专业工程顺序码， 3、4位是附录顺序码，5、6位是分部工程顺序码，7、8、9是分项工作顺序码，10、11、12位是清单项目名称顺序码。

4、其中前9位是《清单规范》给定的全国统一编码，根据规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置，后3位清单项目名称顺序码由编制人根据图纸的设计要求设置。

三、编制清单怎么收费？

以下仅作为参考：

注：

一、工程造价审核，其各项核增、核减金额相抵后最终差额不超过5%的，咨询服务费由委托单位支付；最终差额超过5%的，超过部分由原工程造价编制单位支付。咨询单位的审核结论要将核增核减各项金额依据书面通知委托单位和原工程造价编制单位。其他工程造价咨询服务，服务费一律由委托单位支付。

二、工程造价咨询服务收费采用差额定率累进计费方式。按本收费标准计费不足1000元的，按1000元计费。计时收费按耗用工时计费。

三、本收费标准中的“建筑工程”系指土建工程及配套的装饰工程、安装工程；市政工程等；“安装工程”系指专项安装、二次装饰、房屋修缮工程、园林绿化工程等。

四、进行建设工程工程量清单编制或审核咨询服务时，工程设有标底的，以标底价作为收费基数；没有标底的，以招标工程中标价或非招标工程承发包合同价作为收费基数。

五、承接工程预算、结算、招标标底、投标报价以及工程量清单的编制或审核和施工阶段全过程造价控制咨询项目时，不包括钢筋及各种规格、型号预埋件重量的计算，计算钢筋及各种规格、型号预埋件的计费单位为元/吨。

六、施工阶段全过程造价控制服务内容包括：

1）确定工程造价控制目标，制定控制实施细则；

2）参加与造价控制有关的会议；

3）根据工程进度编制工程用款计划；审核施工单位报送的完成工作量月报表，并提供当月付款建议书，经业主同意后作为支付当月进度款的依据；

4）及时核定分阶段完工的分部工程结算；

5）协助业主审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；并及时向业主提供造价控制动态分析报告；

6）承发包双方提出工程索赔时，为业主提供咨询意见；

7）会同业主办理工程竣工结算；提供结算报告书；

8）与造价控制有关的其他服务。

四、招标清单怎么编制？

下面是招标清单的编制步骤：

1. 确定项目工程量和范围

通过施工图纸、设计方案等相关文件确定项目的工作量和工程范围。工程量应该包括所有需要购买、安装、施工和维护的物品、材料、设备、劳务等。

2. 制作清单模板

可以根据项目所需内容和特点制作招标清单模板，包括项目名称、编号、单位、工程量、规格型号、价格、总价、计量单位等。

3. 填写招标清单

根据项目工程量和范围，填写招标清单，将所有需要购买、安装、施工和维护的物品、材料、设备、劳务等详细列出，包括数量、规格、型号、品牌、单价和金额等。

4. 审核和校对

在完成招标清单的编制后，应该进行内部审核和校对，确保所列物品、材料、设备、劳务等的数量和金额准确无误。

5. 发布招标清单

在审核和校对完成后，将招标清单和其他附件一起发布。

编制招标清单是项目招标过程中不可或缺的一步，需要仔细、严谨地编制清单，确保项目能够在规定的时间内完成。需要注意，招标清单中所列举的物品、材料、设备和劳务等应该符合相关规定和标准，同时价格应该合理、公正、透明。

五、造价清单怎么编制？

编制造价清单一般分为以下几个步骤：

1. 收集项目信息：收集项目相关的设计图纸、施工合同、招标文件等，了解项目的规模、性质、质量要求等基本情况。

2. 划分工程量和单位：根据项目的设计图纸和相关规范，将整个项目划分为不同的工程量（如建筑工程、机电工程、装饰工程等），并确定每项工程的计量单位。

3. 量取工程量：根据设计图纸和现场实际情况，通过测量或计算的方式，准确量取各项工程的数量。

4. 确定定额单价和综合单价：根据项目所在地的市场行情、工程难度和质量要求，结合相关的定额和标准，确定每项工程的定额单价和综合单价。

5. 计算总造价：根据工程量和定额单价/综合单价，进行逐项计算，并将各项工程的造价相加，得出总造价。

6. 编制造价清单：按照项目的结构和组织方式，将各项工程的名称、工程量、计量单位、定额单价/综合单价、合价等信息列入造价清单。

需要注意的是，编制造价清单的过程需要全面、准确地掌握项目的相关信息，考虑到市场行情、实际施工情况和质量要求等因素，并遵守相关的法规和标准。对于复杂的项目，可能需要专业的造价工程师或建筑师进行编制。

六、弱电清单如何编制？

编制弱电清单需要以下步骤：

1.确定项目需求和规格；

2.收集相关资料和技术标准；

3.进行弱电系统设计，包括布线、设备选型等；

4.编制弱电系统图纸和技术说明书；

5.制定弱电设备清单，包括设备名称、型号、数量等；

6.进行弱电设备采购和安装；

7.进行弱电系统调试和验收；

8.编制弱电系统运维手册。编制弱电清单需要综合考虑项目需求、技术标准和实际情况，确保弱电系统的稳定运行和满足用户需求。

七、工程项目招标合同由谁编制？

对于工程建设，甲方可以与招标代理公司签订委托代理合同；在招标过程中，招标文件中的合同文本由招标代理公司起草。

八、工程项目划分由谁编制？

 项目法人、设计单位、监理、施工单位按照设计、工程结构和质量控制难易，进行主要单位和分部的划分，最后施工单位按照承包合同、施工部署、施工能力、施工机具材料等完成单、工序划分，上报到法人单位、监理单位做一次项目划分总结会议，会议作为质量专题会议记录，通过的项目划分有项目法人上报权属质监站，20个工作日内批复，就可以使用啦，还可以重新上报和批复。

九、epc项目清单怎么编制？

EPC项目模拟清单招标其实就是依靠清单与费率相结合来控制造价，对于正式施工图纸在模拟清单中包含的项综合单价进行锁定，没有包含的项通过招标文件约定其单价的确定方式和调整的费率比例，所以模拟清单要在EPC项目中发挥最大的作用就主要提高清单中的项目的可利用性和全面性。比如在编制现浇混凝土基础部分时，为了避免清单漏项最好把满堂基础、独立基础、桩承台、条形基础等可能使用的基础形式在分部分项工程量清单中分别全部列项，或者可以将相同混凝土等级的各种基础统一列为一个清单项，在项目特征中明确各种基础类型、部位综合考虑报价。在招标阶段尽可能多的确定部分项的综合单价，在正式施工图纸出来转图纸清单时需要增加或者调整综合单价的项目越少越好。

项目特征的完善

在收集好拟建EPC项目的相关资料及类似项目的资料后，根据拟建项目的特点以类似项目的工程量清单为基础进行调整。可参考类似已实施项目工程量清单及其在实施过程中遇到的问题，针对遇到的问题对原清单进行优化利用，同时对于参照的类似项目与拟建项目的差异也应该在清单中对相应部分清单项及工程量进行调整。模拟清单的项目特征必须谨慎编制，保持项目特征描述的准确，每个清单项界面划分清晰，避免投标单位利用项目特征的不合理进行不平衡报价。同时根据已有的项目资料及收集到的类似项目的普遍做法将项目特征尽量完善，在编写项目特征时，可以将一些比较小的工作内容列进去，如：在成都市某小学项目EPC模拟清单中在“M5预拌砂浆 地下室外墙保护层砖墙”清单项中项目特征明确“每隔四米设置一个240x240mm砖柱,在防水层和保护墙之间留10mm宽缝隙用M5水泥砂浆随砌筑随填实”，这样投标单位在投标时一般不会因为砖柱和砖墙差价以及砂浆随砌随填增加报价，也避免后期出现争议及工作量增加。

清单工程量的确认

由于模拟清单编制依据和常规图纸清单不同，更容易出现工程量的不准确性，导致工程量偏差对工程价款产生影响。在EPC项目模拟清单中的预估工程量与项目实施的工程量越接近越能在招标阶段反映出项目的实际造价，工程量尽量准确同时还能有效控制投标单位的不平衡报价现象。EPC项目模拟清单的工程量可以根据收集到的类似项目的经济技术指标进行测算，还可以根据已实施的同类型项目进行测算。在再按照拟建项目的特点进行针对性的工程量调整，对于一些相对固定的清单项工程量可以通过编制人的经验进行直接计算。

十、施工清单的编制依据？

工程量清单编制依据是一款国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法。

基本内容：

1、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法。

2、建设工程设计文件。

3、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料。

4、招标文件及其补充通知、答疑纪要。

5、施工现场情况、工程特点及常规施工方案。

6、其他相关资料。

扩展资料

工程量清单的分类，按分部分项工程单价组成来分类：

1、直接费单价（也称工料单价）

直接费单价由人工、材料和机械费组成，是按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格和可进入直接费的调价确定。其他直接费、间接费、利润、材料差价、税金等按现行的计算方法计取列入其他相应价格计算其中，这是国内绝大部分地区采用的编制方式。

2、部分费用单价（也称综合单价）

部分费用单价只综合了直接费、管理费和利润，并依综合单价计算公式确定综合单价。该综合单价对应图纸分部分项工程量清单即分部分项同工程实物量计价表，一般这部分费用属于非竞争性费用。

3、全费用单价（国际惯例）

全费用单价由直接费、非竞争性费用和竞争性费用组成。该工程量清单项目由工程清单、措施费和暂定金额组成。工程量清单由分部分项工程组成，措施费由各措施项目费组成：暂定金额即不可预见费，它包括工程变更和零星工程（计日工）。

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