一、物业维修包括哪些项目？
物业维修项目包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
二、商业用房物业维修包括哪些项目？
1、房屋维修：包括屋顶、屋面、墙体、窗户、厨卫等地方的渗漏，电梯井防水维修、彩钢瓦屋面渗漏、旧房改造；
2、水电器：房屋维修公司还包括外墙雨水管、卫浴、太阳能、抽烟机、新能源等安装，包括开槽、疏通、钻孔等操作步骤；
3、其他类：包括绿化施工维护，外墙清洗，花盆摆放，物业管理。"
三、民法典物业维修包括哪些项目？
据《民法典》第九百三十八条规定【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
四、物业维修包括哪些？
1、给排水管道的维修管理与养护
漏水是管道及配件的主要常见毛病，明装管道沿管线检查，即可发现渗漏部位。对于埋地管道，首先进行观察，对地面长期潮湿、积水和冒水的管段进行听漏，同时参考原设计图纸和现有的闸门箱位，准确地确定渗漏位置，进行开挖修理。
2、供暖设备的维修
要定期检查锅炉，检查锅炉的腐蚀程度，受压部位有无过热变形或渗漏情况，附件是否灵活、准确、严密等。
3、消防设备
整体更换防火卷帘，更换防火门、防排烟风机、排烟防火阀。消防给水：修换消防泵，更换泵接合器，整体更换消火栓箱，全部更换喷淋装置，整体翻修水池，更换中150以上(含中150)管道、阀门。
4、电梯的维修
要制定电梯的操作规程、保养维修规程，以及保养维修计划，并建立保养维修档案。配备合格的维修人员，不具备此条件的，应当聘请专业电梯保养公司来负责电梯的保养维修工作，以保证电梯和自动扶梯的维修质量。
五、物业费包括哪些项目的费用？
你好，物业费主要包括以下项目的费用：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等)
2、物业公共区域、公共设施设备的日常运行、维护费用；(包括公共建筑内的各种土建零修费，排水日常运行、维修及保养费，电气、燃气、消防系统设备维修保养费，公共照明费，易损件更新费等等)
3、物业管理区域清洁卫生费用；(包括清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运等)
4、物业管理区域绿化养护费用；(包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等)
5、物业管理区域秩序维护费用；(即安全管理人员费用、安全器械装备费等)
6、办公费用；(包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等)
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业公共区域、公共设施设备及公众责任保险费用；
9、法定税费；(包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等)
10、经业主同意的其它费用。
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六、底盘维修包括哪些项目？
底盘维修是汽车保养的一个重要方面，包括了很多项目。主要包括刹车系统的检查和维护、车轮轮胎的检查和更换、悬挂系统的检查和调整、转向系统的检查和更换、车底防护的检查和处理等。
在维护底盘的过程中，需要进行相应的清洗和检查，以确定哪些零部件需要被更换和哪些部件需要进行调整。这样可以保证底盘部件的健康运行，提高汽车行驶的安全性和舒适性。为了保证行驶的安全和正常性，底盘维修应该定期进行。
七、汽车维修包括哪些项目？
主要分为以下几大项一、机修，修理汽车的各类机械故障，包括发动机，变速箱，底盘悬挂系统，油路。二、四轮定位，动平衡三、钣金喷漆四、汽车电工五、汽车美容、维护六、换油中心
八、家政维修包括哪些项目？
家庭维修主要内容包括：水暖检修、电路检修、家具维修及保养、地面维修及保养、墙面检修、洁具检修及保养、家具、门窗检修、家用电器检修、房顶检修、开锁换锁、打孔疏通、电器清洗、保洁治理、防水施工方法、以及翻新改造（二手房翻新、局部改造、饰面翻新。
九、物业维修范围包括哪些？
建筑物根据所有权的归属可以分为共有部分和专有部分。根据住房和城乡建设部2004年印发《前期物业服务合同（示范文本）》及住房和城乡建设部、国家工商行政管理局1997年印发的《物业管理委托合同（示范文本）》的规定：“物业公司的维修义务是指对小区建筑物公共部位的维修。共用部位包括房屋承重结构、房屋主体结构、公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、内天井、户外墙面、屋面、楼盖、屋顶传达室及其他约定的公共部位。”此外，物业公司对共用设施设备也负有维修义务，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯。而且，对相关的市政共用设施和附属建筑物、构筑物物业公司同样负有维修义务：包括小区道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。业主所交纳的物业费中，已经包含了对物业公司履行这类维修义务的费用。对于小区建筑物的专有部分，即各业主享有私人所有权的部分，通常情况下并没有包括在物业公司的维修义务范围内。单个业主可以委托物业公司对自己所有的小区建筑物专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。也就是说，在没有特别约定的情况下，物业公司没有义务对业主的房屋的自用部位、自用设施进行维修，如果物业公司应业主的要求进行了维修服务，有权要求业主支付相应的费用。
十、物业应急维修包括什么？
物业应急维修包括疏通下水道！
车库里的应急电路维修！
消防器材的应急维修！
路面下水系统的维修！
应急照明的维修！
车辆出入库闸道的维修！
出入小区车辆识别器维修。
路面积水塌陷的应急维修！
监控识别系统的应急维修！
路灯不亮的应急维修！
活动区器材的应急维修。