一、房地产营销总监是什么级别？
在开发商，分集团和项目营销总监。
项目营销总监有时候也是项目营销副总经理。是项目营销的一把手，通常行政上归项目总管，业务上归集团营销总经理或总监管。
集团营销总监，上面是营销副总或副总裁。直管各项目营销。
在代理公司。
项目营销总监相当于在这个项目上，代理营销团队的老大，代理公司带领团队为开发商服务。
二、房地产营销总监岗位职责？
房地产营销总监的岗位职责:
1、根据公司现骨干政策，组织制定部门岗位职责、管理制度和业务流程，并组织实施和监督；
2、全面负责部门行政及业务管理工作；
3、最值制定销售计划，根据公司制定的整体工作计划，制定本项目营销计划及总体任务的分解方案，带领团队完成每月营销任务；
4、组织制定营销推广费用预算，负责做好本部门核定费用的控制工作，做好费用开支的审核；
5、负责营销部门员工的营销培训工作；
6、负责对部门员工进行日常业务考核，根据员工表现，提出晋升、奖罚的相关建议，并做好部门绩效考核的管理和制定；
7、制定公司开发项目营销策划及整合推广工作，同时负责对项目营销策划及整合工作组织实施及落实。
三、房地产营销总监面试自我介绍？
房地产营销总监面试，首先你需要做一下自我介绍，自我介绍，首先说明你叫什么名字，从哪里来的是干什么的，然后说明你在哪个学校毕业的，取得了什么学位，然后说明你在之前从事什么工作，有什么工作经验，然后你对说明一下，你对这个房地产销售的一些想法，你打算把怎么样把房子尽快的卖出去，卖的价格还比较高，同时你用什么策略来实现自己的这个目标？或者你有什么社会资源。
四、房地产营销总监应该具备的条件？
不是后期的销售能力
而是前期的运营能力
对于营销的价值，经过这两年的讨论，营销人充分认识到：营销绝对不只是销售房子。现在也越来越多房企提出营销前置，比如融信地产提出大营销概念，要求营销总在拿地、定位环节必须介入，提供支持。
当然，每个房企组织架构不同，营销总权责不一样。但优秀的营销总，一定不会将自己局限在后端的销售，而是努力往项目开发的前端走，产品设计、产品定位、拿地、市场分析、宏观经济等等，都要略懂一二，加上本身的营销专业功底，未来才能走得更远。
五、房地产营销总监必备十大能力？
1、需要有良好的心理素质。你要随时做好准备去迎接各种各样的挑战，同时你还要随时做好准备去承受各种各样的打击
2、需要熟练掌握相关专业知识和销售技能。
3、需要勤奋，“勤能补拙”、“天道酬勤”。
4、行业预见力和市场洞察力。
5、决策力和执行力。
6、沟通和协调能力。
7、领导和管理能力。
8、对竞争对手和渠道的把控能力。
9、专业素质和业务能力。
10、人格魅力和意志力。
六、房地产营销总监应该做那些工作？
1）对公司下达的销售指标担负直接责任，工作上对营销副总负责；
2）将总销售收入批标分解下达给本项目销售部，督导其完成任务；
3）汇总上报项目阶段性销售总结报告；
4）协助、指导项目现场销售经理的日常管理工作；
5）协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作；
6）负责本项目销售部的相关培训、考核工作；
7）完成上级领导安排的其它工作；
8）特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作；
9）负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作；
10）安排、调动销售部及客户服务部开展交屋工作；
11）定期负责对销控表以及退、换房进行调控；
12）对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查；
13）负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案；
14）参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析；
15）根据市场动态审核确认并调整项目营销方案；
16）组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议；
17）指导销售经理与客户服务部完成项目销售任务；
18）定期主持并参加各种营销会议；
19）对项目销售员工的聘用有建议权；。
七、营销总监特质？
一般应具备以下能力：
1、具有较强的人际沟通能力：营销总监既要与公司领导和各级部门打交道，还要与各种各样性格的客户打交道，没有良好的沟通能力是做不了的；
2、具有较强的营销能力：在产品销路不好的情况下，能够给产品打开市场销路；
3、具有较强的管理能力和组织协调能力：营销总监是一个团队的领导，要把下面每个员工的优势特长都发挥出来，协调好各人的关系，必须有较强的管理领导能力；
4、具有较强的市场判断及预测能力：对于当前的市场要了如指掌，并对将来的市场走势做出预判，以便及时调整方向策略；
5、具有较强的谈判能力：在市场经济下，追求利益最大化是每个公司的目标，在各方之间如何平衡双方的利益，是个技术难题，没有较强的谈判能力也不行；
6、对后起之秀的培训能力：营销总监除了发挥自己的长处，也应该带领新人迅速成长，以帮助团队壮大发展，要对后辈关怀提携，要善于培训指导，以加快其提供个人业务能力； 除了以上这些，一般来说，营销总监还需要一些其他条件才可以担任，比如： 1、学历及证书要求：市场营销、经济、管理等相关专业大学专科及以上学历，具有相关从业资格证书； 2、经验要求：至少3到5年以上相关行业经验，具备产品营销经验； 3、专业知识：要具有战略管理知识、管理学知识、人力资源知识、财务管理知识、法律知识、统计学知识、质量管理知识、成本管理知识、品牌管理知识、营销管理知识等等。
八、营销总监含金量？
含金量高，负责产品的销售，及销售渠道的开发，新产品的展示及搞促销活动。
九、房地产营销总监助手（助理）的职责是什么？
1、在营销总监指导下，负责公司开发项目的售后服务工作，自觉维护公司信誉，树立良好企业服务形象。
2、负责指导客户主管的日常工作。
3、 负责处理客户投诉、探询客户对本公司印象，收集客户质问题目，定期总结形成文字反馈营销总监，以完善销售策略，改进项目开发工作中出现的不足。
4、 负责空白合同的使用管理。
5、负责复核已签订的合同，将客户合同资料输入电脑。
6、和有关资料完整地与公司行政部档案室交接。
7、负责做好与物业管理公司的衔接工作，及时将有关业主资料及业主对物业管理的意见及建议提供给物业管理公司并跟进处理结果
十、房地产营销总监如何操盘一个项目？
操盘很简单，其实就两个阶段，第一是前策划阶段，主要确定项目定位，项目的产品定位以及项目开发模式。
第二就是开盘执行，意思就是开盘销售的模式，价格，费用，优惠等等，最后就是交房。这就是全流程。