一、上海房产可以赠与姐姐吗?
可以啊,你可以办理公证,你也可以买卖的形式,现在就过户给
二、姐姐房产赠予弟弟怎样过户?
有两种方式可以过户。
l)姐姐带上身份证原件,房产证原件,户口本原件,弟弟带上身份证原件和户口本原件。一起到公证部门做房产赠予的公证书。拿到公证书后,姐弟俩人带上相关资料再去房产交易部门,按照规定办理房产过户手续。
2)以买卖方式将姐姐的房子过户给弟弟。
三、小蓝姐姐真名?
小兰姐姐真名叫廖景萱,生活中是个漂亮的大美女哦。
四、小橙子姐姐真名?
张橙萌,是小橙子姐姐不是大橙子
五、姐姐没有子女死后房产归谁?
姐姐没有子女,她要是有丈夫的话,她死后的财产归丈夫。
如果她什么也没有,就是孤孤单单的。那她的房产就归你们这些个兄弟姐妹。
兄弟姐妹也属于直系亲属。
我看的有些孤孤单单的老人,什么亲戚也没有,最后房产归国家了。
如果你姐姐生前有遗嘱的话,房产就是给她立遗嘱的人。
六、房产妹妹过户给姐姐如何办理?
可买卖过户或赠予过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。
但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。
你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。
买方带身份证原件。
如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。
卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。
交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)
交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
七、弟弟赠予姐姐的房产是否合法?
直接更名,花过户费就可以,这种事情没必要办其他的手续,要知道办理赠与的手续是要个人所得交税的
八、小伶姐姐家在哪?
小伶姐姐,住在四川,成都小伶,玩具合集,拍完电视的最后最后一点点,会有小风铃的信读完之后来新地址的旁边就是小伶住的地方
九、小舞姐姐是谁?
小舞没有姐姐,只有两个哥哥大明和二明
十、哈尔滨房产交易中心客服?
哈尔滨市房地产交易中心新地址
1、哈尔滨市房地产交易中心
服务电话:84618291
办公地址:道里区经纬街139号
2、道里房产交易管理所
服务电话:87636355
办公地址:道里区经纬七道街3号
3、南岗房产交易管理所
服务电话:86349665
办公地址:南岗区和兴路177号