一、房产中介加盟好吗
优居中介在很多城市都有分店,
而且知名度也挺高的,
所以有很多朋友都非常关心“优居是正规中介吗”这一问题,
但其实,确认一家中介是否正规最有效,
最直接的方法,就是要求中介公司出具营业执照,
里面会有非常详细的经营范围,
如果执照是真的,表示该机构也是真的。
二、房产中介加盟有什么好处
1:需要租赁一本房地产经纪人证书,这个可以在网上找到,一般400/月左右,主要是用来以后房产交易的时候需要。和注册时要用的,每个店至少一本房地产经纪人证书
2:没有听说过任何城市开房产中介需要保证金的,建议你可以找一个省城大点的中介公司,可以加盟挂它的牌子,这样有品牌号召力,一般都可以加盟的,加盟费一般不会很贵,每年交点管理费,而且它会给你提供相关的文本合同等。。适合你新手入门!
3:最大的风险就是开不了单,业务员的工资加门面租金的开销。是主要开销,其他没有什么。
4:现在关门的中介都是在大城市比较多,大城市的市场日趋成熟,小型中介选择的客户不多,所以面临洗牌,加上市场调控压力,还有大型中介关门一般是扩张太快,人员、管理人才、或者资金链断缺导致!
三、房产中介可以加盟的品牌中介有哪些
贝壳是平台,旗下加盟的中介非常多,交钱用贝壳的系统都可以理解为旗下中介,贝壳本身就是通过让二手房经纪公司加盟来扩充自身的规模。所以加盟商会增加或者退出。
一、链家地产:业务涉及二手房、新房、租房、商业办公,家装等。
二、德佑地产:提供住宅、商用物业、一手代理等投资、自用置业服务。
三、中环地产,成立于2001年,全国房地产经纪知名企业。2009年开创经纪行业加盟体制直营管理模式,被行业誉为“中国式加盟”。2012年,中环地产走出南昌开启省内试点,2014年开启全国化战略,服务已布局14省。
四、合肥壳点,区域性经纪公司。
五、天津仁道,仁道地产已拥有33家门店及加盟商,成为天津宝坻、蓟州地区规模及口碑均位居行业前列的房地产经纪品牌。
六、住商不动产,住商不动产于1979年成立于台北,目前在全国超过900家加盟店,2003年初进入上海市场,连续8年蝉联上海市房地产经纪行业“金桥奖”。
七、房耕邦
八、优铭家,是由铭家房产携手贝壳平台共同创立的新经纪品牌,聚合行业优质服务者,为客户提供二手房、新房、租房、商业地产、海外地产等房产交易服务。
九、百年行,目前已进驻新疆,兰州,三地,总店数达600余家门店,西安目前460家门店,人数4000余人,未来3年计划新开门店1000家。
十、21世纪不动产,二手房买卖和租赁,现已在全球80个国家和地区,拥有约9,400家门店。
其他还有如澳丽、华玺、永达、中科地产、金梁地产等。
四、房产中介能加盟吗
现在开房产中介公司,基本就是两种做法,一是自己做,二是加盟大的知名品牌。
自己做的话,门店选址、人员招聘、资源开发、日常的运营管理、业务系统建设、过户办理对接,都需要自己去做。如果自己以前做过房产销售,有比较丰富的经验,上手还是比较快的。如果自己以前没做过,那就是从零开始了。还有一点,因为我们刚开始做,门店比较少,能获得的二手房源也是有限的。面对这种情况,要提高成交概率,我们就必须把主要精力放在门店周围比较畅销的小区,做好资源开发,当有客户上门咨询时,我们才有成交的机会。所以,我觉得自己开门店,最大的优势就是经营灵活,可开展跟房产销售有关的多项业务。最大的问题,就是手上资源有限,需要时间去开发。
第二种做法,就是加盟大的品牌。加盟别人的品牌的话,最大的优势在于,可以使用加盟品牌的业务系统,有成熟的操作流程,专人指导开店、人员招聘、运营管理,可以销售平台在代理的一手楼盘、二手房源等,让你更容易上手。不足的地方,就是要出加盟费,平台费。
以上是我对自营与加盟的一些看法,希望对你有所帮助。
五、房产中介加盟的好处和坏处
直营店由总公司统一管理的,信息资源可以共享;加盟店只是租用品牌,复制运作模式