一、房产中介做会计
房地产中介公司需要交纳的税种：营业税、城建税、教育费附加、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。
1、营业税:计税依据:为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。税率为5%。
2、城市维护建设税：以营业税为计税依据，依所在地区分别适用7%、5%、1%税率。
3、教育费附加：以营业税为计税依据，税率3%。
4、房产税：是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。它以房产原值(评估值)为计税依据,税率为1.2%。年应纳税额=房产原值(评估值)×(1-30%)×1.2%。
5、土地使用税：城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： (1)大城市0.5元至10元。 (2)中等城市0.4元至8元。 (3)小城市0.3元至6元。代理销售各大网校学习卡|国内财 (4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)*适用税额
6、房产出售、出租活动中所书立的合同、书据等，应缴纳印花税。凡进行房屋买卖的，签定的购房合同应按产权转移书据所载金额0.05%缴纳印花税，房地产交易管理部门在办理买卖过户手续时，应监督买卖双方在转让合同或协议上贴花注销完税后，再办理立契过户手续。在办理房地产权属证件时，应按权利许可证照，按件交纳印花税五元。
7、契税：是以土地使用权出让、转让以及房屋买卖的成交价格作为计税依据，适用税率为3～5％。
8、所得税：年度收入总额减去准予扣除项目金额后的余额。
二、房产中介会计怎么样
房地产中介公司需要交纳的税种：；营业税、城建税、教育费附加、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。；
1、营业税:计税依据:为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。税率为5%。 ；
2、城市维护建设税：以营业税为计税依据，依所在地区分别适用7%、5%、1%税率。 ；
3、教育费附加：以营业税为计税依据，税率3%。 ；
4、房产税：是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。它以房产原值(评估值)为计税依据,税率为1.2%。年应纳税额=房产原值(评估值)×(1-30%)×1.2%。 ；
5、土地使用税：城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： ；(1)大城市0.5元至10元。 ；(2)中等城市0.4元至8元。 ；(3)小城市0.3元至6元。代理销售各大网校学习卡|国内财 ；(4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。 全年应纳税额=实际占用应税土地面积( 平方米)*适用税额 ；
6、房产出售、出租活动中所书立的合同、书据等，应缴纳印花税。凡进行房屋买卖的，签定的购房合同应按产权转移书据所载金额0.05%缴纳印花税，房地产交易管理部门在办理买卖过户手续时，应监督买卖双方在转让合同或协议上贴花注销完税后，再办理立契过户手续。在办理房地产权属证件时，应按权利许可证照，按件交纳印花税五元。 ；
7、契税：是以土地使用权出让、转让以及房屋买卖的成交价格作为计税依据，适用税率为3～5％。 ；
8、所得税：年度收入总额减去准予扣除项目金额后的余额。
三、房产中介的会计都要做哪些工作
按照财务会计的核算方法，依次完成以下内容:
1、根据所给的建账资料开设总分类账、明细分类账和日记账等;
2、根据需要审核或填制原始凭证;
3、编制记账凭证:
4、根据审核无误的会计凭证登记日记账和明细账
5、编制科目汇总表
6、记总分类账;
7、做好月末对账和结账工作;
8、编制会计报表;
9、将会计凭证和会计报表等会计资料装订成册。
四、房产中介会计都做什么
中介公司会计流程是由做凭证开始到编制会计报表这一过程,也叫账务程序.具体的就是根据原始凭证做记账凭证,再根据记账凭证记明细账,接着汇总,然后根据汇总表记总账,最后依据总账进行报表,这跟电算会计的程序是一样的.具体流程:
1、经济业务发生后,根据审核后的原始凭证编制记账凭证,按业务发生的程序在日记簿中进行序时登记.
2、将日记簿中所记载的会计事项,过入各种分类账的有关科目.
3、期末,根据总分类账各科目编制调整前试算平衡表.
4、为了正确计算损益,真实反映报告或财务状况,企业按权责发生制要求,对一些应计、预计等账项进行调整,编制调整分录据以过入总分类账各有关科目.
5、编制调整后试算平衡表,以检查调整分录及其过账是否正确.
6、根据调整后的试算平衡表编制财务报表,包括利润表、资产负债表及现金流量表.
7、编制财务报表后,在日记簿中作结账分录,结算所有收入及费用科目,结算本期净收益.
8、编制结账后试算平衡表,检查总分类账各科目余额是否正确.
五、房屋中介会计
按服务类企业来做账，收入主要是金融服务收入，成本就是服务期间发生的一些费用。金融机构的手续费在会计中是财务费用。
1、财务费用指企业在生产经营过程中为筹集资金而发生的各项费用。既在财务评价中，按现行市场价格和财税制度所计算的工程费用。包括企业生产经营期间发生的利息支出（减利息收入）、汇兑净损失（有的企业如商品流通企业、保险企业进行单独核算，不包括在财务费用）、金融机构手续费，以及筹资发生的其他财务费用如债券印刷费、国外借款担保费等。
2、但在企业筹建期间发生的利息支出，应计入开办费；与购建固定资产或者无形资产有关的，在资产尚未交付使用或者虽已交付使用但尚未办理竣工决算之前的利息支出，计入购建资产的价值；清算期间发生的利息支出，计入清算损益。