一、物业公司的服务标准。要达到什么样的程度才算业主的满意？
物业公司的所谓服务标准，难道没有国家标准吗？如有，按照标准去做，保证全部做到，问题来了，谁考核？物业公司自己考核？物业公司既做运动员又当裁判员？政府物管科没他的事？！应该政府物管部门负责考核，考核工作业主委员会和业主代表也必须参与，结果应该公式。
如没有物业服务标准，谁来制定？政府？物业公司自己制定？
监督物业公司的服务是业主委员会和业主自己，业主自己的权利不可放弃哟！
二、业主怎么考核物业公司？
业主对物业的评价考核主要从几个方面着手：
1、物业管理费用的收取。这是硬指标，费用收的上来，说明业主支持这个物业公司，收不上来，肯定有关于物业管理的一定的不足在里面；
2、物业管理年度公示是否到位。物业企业根据业主大会和业主委员会的要求，每年定期的公示物业管理开支、人员编制、公共能耗、企业法定税费等，说明这家物业公司是透明公开的，值得信赖；
3、物业对小区的公共管理情况；
4、物业开展多种经营的情况；
5、物业开展创建示范小区的情况；
6、物业管理对小区公共安全的管理情况；
7、物业对小区公共设备设施的管理情况；
8、物业开展节约降耗的情况；
9、物业开展是社区文化的情况；
10、物业开展精神文明建设的情况；
11、物业对小区建筑物、公共设备设施、场地场所管理的情况报告；
12、物业是否动用公共维修资金，动用的情况；
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
- 相关评论
- 我要评论
-