一、物业外包保安？
因为本身有的小型物业是没有保安的，所以只能外包一些外面的保安。
二、物业保洁外包如何外包呢？
首先说，物业把小区的保洁外包出去，可以节省很大一部分时间和精力来做； 其次，保洁公司做保洁是各司其职，更为专业一点； 最后，保洁公司像武汉齐峰物业，一般都是要看现场进行报价，当然也可以带您去看一下他们别的案例。
三、门禁坏了物业该处理维修吗？
是的
根据相关法律规定，单元门禁坏了是由该单元门使用的所有业主以及物业承担的1。因此，如果门禁坏了，物业应该负责修理或申请动用维修金1。但是，如果单元门的使用年限已经过了，属于自然损坏，那么户主自行维修即可2。总之，物业应该为用户提供及时、专业的维修服务。
四、物业外包怎么开票？
物业外包的话，可以操作直接跟外包公司补签合同和协议用来开据发票。或者不报销的话，直接由原物业公司开具收据即可。尽量不要缴纳现金，在支付宝或微信转账时备注好缴纳款项用途。
五、物业外包是否合法？
物业外包是合法的。根据中国法律，物业服务可以通过合同形式外包给专业的物业服务公司，以提高物业管理的质量和效率。
物业外包的合法性和合规性主要取决于外包方和物业公司之间是否签订了合法有效的合同，合同内容是否符合相关法律法规，并且物业服务公司是否具备相应的经营资质和合法经营行为。
同时，物业外包也需要遵守相关劳动法规，保障员工的合法权益。总之，只要物业外包符合法律法规，并且双方合同合法有效，物业外包是合法的经营行为。
六、物业外包的利与弊？
物业外包利与弊如下：
利：(1) 企业可以降低固定费用，将部分物业管理服务交给专业的外包公司来完成; (2) 外包公司能够提供全方位的物业管理服务，不仅有管理方面的服务，还能提供一定的技术服务; (3) 易于租赁，能够有效地降低租赁费用和时间;
弊：(1) 外包公司可能不能完全满足企业的物业需求; (2) 物业管理服务可能存在一定的收费标准; (3) 外包公司可能只能在一定期限内提供服务。
七、自持物业和外包物业的区别？
物业业务外包和自持相比优点有1.可以降低经营成本。
2.可以有效地提高服务质量。
3.可以规避一些风险、增强企业防范风险的能力也可以增强抵御风险的能力，从而提升企业的竞争力。
缺点为1.服务质量难以控制。
2.难以体现企业的形象和企业文化。
3.导致协调管理的难度加大。
八、景区物业维修和小区物业维修区别？
答：景区物业维修和小区物业维修的区别是，景区物业维修是指专门在旅游风景区负责维护维修被损坏或者是年久失修的设施设备的工作，而小区物业维修则是指专门负责居民小区的物业维修，比如，小区居民楼照明灯损坏需要维修，居民家里自来水漏水的维修等等。
九、龙湖物业外包咋回事？
龙湖物业保安是属于外包公司，每一个房地产或者是建筑公司，都是由外包的物业公司或者是专门的保安公司进行专门的外包，能够起到多方面的协调作用，但外包的公司一般对物业或者是建筑里面的一些事情不是太好，然后不能做到很好的建筑维护作用，只能起到一个简略的一个保护或者是一些基本的事宜。
十、物业保洁外包的利弊？
物业公司保洁外包给专业保洁公司有利的方面有第一解决了人员频繁流动问题，第二确保保洁标准的落实，不利方面增大管理成本。
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