别墅漏水怎么找物业解决？

一、别墅漏水怎么找物业解决？

物业会有维修基金，物业可以从基金里拿钱维修

二、业主问物业漏水怎么解决？

客观的说，业主家里无论因为什么原因漏水都跟物业没有本质的关系。但是很多业主觉得物业收取我的物业费就该对外负责，其实这个想法是不对的。物业提供的服务不包括对漏水点的修理。家里漏水先确定原因，是邻居从楼上给漏下来了呢还是因为下雨导致的漏水？

如果是邻居防水做的不好，那么可以让物业帮助协调并督促邻居维修好。

如果是外墙漏水或者是楼顶漏水，房子在保修期内的，找开发商维修，过了质保期的可以委托物业帮助申请公共维修基金来修理。

三、电梯井漏水怎么投诉物业

电梯井漏水怎么投诉物业

电梯是现代建筑中必不可少的设施，它为人们的出行提供了便利。然而，有时候我们可能会遇到电梯井漏水的问题。电梯井漏水不仅影响了电梯的正常使用，还可能对周围的环境造成一定的危害。面对这种情况，我们应该如何投诉物业呢？

1. 收集证据

在正式向物业投诉之前，我们需要收集一些证据来支持我们的主张。首先，我们可以拍摄电梯井漏水的照片或录像，以便之后向物业进行展示。此外，如果有其他业主或居民也遇到了相同的问题，可以尝试与他们取得联系，了解他们的情况，并寻求他们的支持。这些证据可以帮助我们更有说服力地向物业投诉。

2. 编写投诉信

在投诉物业之前，我们需要准备一份详细的投诉信。投诉信应该包括以下几个方面的内容：

• 事实陈述：详细描述电梯井漏水的情况，包括时间、地点、漏水的程度等。
• 影响说明：说明电梯井漏水给居民生活带来的不便以及潜在的安全隐患。
• 要求提出：明确提出要求物业立即解决漏水问题，并采取相应的补救措施，同时要求物业保证电梯的正常运行。
• 附件：将之前收集的证据作为附件，以进一步支持我们的投诉。

投诉信的语言应该简洁明了，注意不要使用侮辱、恶意等不适当的言辞。

3. 选择适当的投诉渠道

在投诉物业时，我们应该选择适当的投诉渠道来提交我们的投诉信。不同的小区或物业可能有不同的投诉渠道，我们可以通过以下几种方式进行投诉：

• 书面投诉：将投诉信直接送达物业管理处的办公室，确保能够被相关人员及时收到。
• 电子邮件投诉：将投诉信以电子邮件的形式发送给物业管理处的相关人员，可以更快捷地与他们进行沟通。
• 电话投诉：通过电话向物业管理处进行投诉，与相关人员进行实时沟通，以便尽快解决问题。

选择投诉渠道时，我们需要考虑自己的实际情况和所处的小区环境，选择最为便捷和有效的方式。

4. 跟进投诉进展

在提交投诉后，我们需要及时跟进投诉的进展情况。如果物业在合理的时间内没有作出解决方案或回应我们的投诉，我们可以通过以下方式继续推动：

• 再次投诉：如果物业没有回应我们的投诉，我们可以再次写信投诉，提出我们的不满和要求，要求物业给予回复。
• 集体投诉：如果有多位业主或居民遇到相同的问题，并且得不到满意的解决，我们可以组织起来，一起向物业进行集体投诉，以增加投诉的影响力。
• 向相关部门投诉：如果物业始终不予理会我们的投诉，我们可以向相关部门（如住建部门）投诉，请求他们介入解决问题。

跟进投诉的进展需要耐心和持续的努力，我们不能因为一时没有得到满意的答复而放弃。

5. 寻求法律援助

如果我们的投诉长时间得不到解决，物业继续忽视我们的合理要求，甚至给我们造成了损失，我们可以寻求法律援助。法律援助可以帮助我们了解自己的权益和维权的途径，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

总之，在面对电梯井漏水问题时，我们应该及时采取行动，向物业进行投诉，维护自己的权益。希望以上的建议对您有所帮助！

四、电梯井漏水怎么和物业

电梯井漏水是许多住宅和商业大楼物业管理中常见的问题之一。在现代建筑中，电梯是必不可少的设备，而电梯井的漏水可能会带来严重的安全隐患和损失。如何处理电梯井漏水的问题成为了许多业主和物业管理人员关注的焦点。

电梯井漏水的原因

电梯井漏水的原因有很多，可能是由于建筑结构缺陷、天气原因、管道堵塞、设备故障等多种因素导致的。对于住宅或商业大楼来说，电梯井漏水不仅会影响建筑物的美观，还可能会对电梯设备造成损坏，甚至危及乘客的安全。

发现电梯井漏水

业主和物业管理人员应该定期检查电梯井是否存在漏水现象。一旦发现电梯井漏水，应该立即采取措施进行处理。不要忽视电梯井漏水问题，及时解决反而可以减少后续的风险和损失。

和物业解决电梯井漏水问题

当发现电梯井漏水问题时，业主和物业管理人员应该及时联系物业，寻求专业的帮助。物业会派遣专业的维修人员前来查看并处理电梯井漏水问题。业主也可以提出自己的建议和意见，与物业共同解决问题。

预防电梯井漏水

为了预防电梯井漏水问题的发生，业主和物业管理人员可以采取一些措施。定期检查电梯井的排水系统是否畅通，保持电梯井的干燥和清洁，及时修缮建筑结构漏水部位等都是有效的预防措施。

结语

电梯井漏水是一个需要引起重视的问题，不仅关乎建筑物本身的安全和维护，还直接影响到乘客的乘坐体验和安全。业主和物业管理人员应共同努力，及时发现并处理电梯井漏水问题，确保电梯设备的安全运行，提升建筑物的整体品质。

五、烟道漏水物业不解决怎么办？

你好，先联系物业解决，如果物业不处理，可以把物业和楼上住户一起告到法院，要求修理并赔偿损失。请问现在清楚渗水原因吗？

有造成你的财物损失吗？

相关情况有拍照或录视频留证吗？

我在了解具体的情况后才能给你切实可行的法律建议，在最大程度上维护你的合法权益，你可以直接电话和我联络，咨询是免费的。

六、屋顶漏水物业不解决怎么办？

需要尽快处理，否则会影响居住环境因为屋顶漏水会导致室内潮湿，容易滋生霉菌，影响居住健康，同时也可能造成家具等财产受损。如果物业不解决问题，可以向上级主管单位申诉，或者通过法律途径进行解决。建议及时联系物业并提供相关证据，如照片、视频等，以便物业能够及时采取措施检查和修缮。在等待维修期间，可以采取一些临时性措施来减少漏水的损害，比如用铺满毛巾的盆放置在漏水处，或者用胶布密封和遮盖漏水处，同时要注意避免漏电和安全问题。

七、物业不给解决房屋漏水怎么办？

房屋漏水问题很复杂，这个不是物业能解决的，也不是物业的责任。

如果园区的房屋屋顶漏水的很多，可以向业委会申请，由他们可召开业主大会启动维修基金。否则，1+1后是没有办法解决的。

战友，现在有一个维修基金快速启动通道，只用一个单元的维修基金解决楼顶漏水问题，你可以把楼顶的视频拍出来，然后交给物业，由物业上报到小区办，小区办核实后，如果确实需要维修，可以启动一个单元的维修基金，这个是不需要召开业主大会通过的。

八、马桶底部漏水怎么解决？

先检查时候马桶开裂，如果排查不是这个原因。那么就是将马桶周边与地面接触的地方用毛巾和纸巾将溢出来的水弄干，再用玻璃胶郑圈打上胶，几个小时后玻璃胶干了，就可以正常使用了。

九、浴缸漏水该怎么解决？

你要说清楚哪里漏水

十、物业管理员证请问怎么报考？

　　物业管理师的报名一般是在本地的人力资源和社会保障部(劳动部)进行的，比如你要报名江西的物业管理师，那么就在江西的招生办公室网站查看报名公告，再进行报考。物业管理师一年两次考试，考试时间分别是5月份和11月份;报名时间分别是3月份和9月份，请广大考生提前准备报名，以免错过考试时间。

　　一、物业管理师的报名流程是什么

　　报名办法

　　报名分两个步骤：网上报名、交费确认。

　　(一)网上报名

　　全省网上报名时间：2022年进入我省物业管理师资格考试网上报名系统报名

　　报名条件

　　物业经理证比较好考，现在可以不用上课、考试，直接取证，也没有具体的条件限制，只要是年满18周岁就可以了。

　　物业管理师报考条件比较严格，这个证书是采取先网上报名，再现场审核的方式，所以条件不够肯定是报不上，我把物业管理师的报考条件给你，你仔细看看：

　　凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加《注册物业管理师》考前培训：

　　1)取得经济学，管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理

　　满8年。

　　2)取得经济学，管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理满4年。

　　3)取得经济学，管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理满3年。

　　4)取得经济学，管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理满2年。

　　5)取得经济学，管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理满2年。

　　6)取得经济学，管理科学与工程或土建类博士学位，其中从事物业管理满1年。

　　7)取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

　　(二)交费及报名确认

　　各市交费及报名确认的办法、时间、地点由各市人力资源和社会保障(人事、人力资源)局考试机构决定后公布，各市的考生请查询所在市人力资源和社会保障(人事、人力资源)局考试机构网站通知

　　二、物业管理师的考试科目有几门

　　试时间分为4个半天，采用闭卷、笔试的方式进行。

　　《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》3个科目的考试时间为2.5小时，

　　《物业管理实务》考试时间为3个小时。

　　考试科目考试时间(小时)考试形式总分

　　物业管理基本制度与政策2.5闭卷、笔试100

　　物业经营管理2.5闭卷、笔试100

　　物业管理综合能力2.5闭卷、笔试100

　　物业管理实务3闭卷、笔试100

　　考试方式：考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目。

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