原置业顾问离职怎么通知业主?

求职招聘网 2023-10-14 13:45 编辑:admin 57阅读

一、原置业顾问离职怎么通知业主?

置业顾问离职后,他会通知业主的一切事务,交给新的置业部门,交接手续完毕后,所有事项就与原置业无关糸,可以咨询有关事项,重新达成新规定的。

二、房地产置业顾问电话邀约客户看房说辞?

电话邀约客户是置业顾问一项日常的工作内容,这里的邀约说辞分两种情况:

第一、是针对陌电。因为这种是之前没有接触,完全就是试探性的发送广告的行为,而绝大部分是是对这种营销电话分反感的,如果电话内容是长篇大论的话只会加剧这种情绪,使对方不耐烦的挂掉电话,这样既浪费自己的时间,也没有效率。所以在打陌电的时候,一定要用最简单的语言突出项目最大的优势,总结个一句话说辞,比如:地铁口低首付的精装现房;这里不一定需要华丽的辞藻区修饰,只是简单的把项目的亮点展现出来就好,因为你不知道对方有没有买房的意向,如果没有,说再多也是徒劳;如果对方有,他可能会再继续跟你沟通,这个时候可以再详细一点的介绍,但还是主要以要约客户到访为主要目的。

第二,是针对已到访的客户的二次回访。这个时候就需要提前作准备工作。要回顾这个客户的信息以及上次到访时的情形,客户上次有没有什么问题没有解决的,因为什么原因没有成交?这次可能有没有新的问题会提出的?以什么理由再打这个电话?以什么理由邀约客户再次到访?客户是什么性格的,应该以什么情绪语调就行沟通?要提起把这些东西想好了并做好相应的准备应答再去打这个电话,比如:您好,X哥/X先生,我是上次接待您的XX楼盘的置业顾问XXX,您看您昨天来看的还挺好的,就是最后有个问题我还不太确定,这不今天我跟领导询问了一下,现在我给您解释一下......,您看刚好这周六我们这边有个暖场活动,到时候您可以带家人过来参加放松一下,时间是x点,我这边帮您留个名额报上去,您到时候直接过来找我就行。一定不能为了回访而回访,这样会让客户失去对你的信任,觉得你只是想把房子卖给他,要会找接口、拉关系。

三、房地产客户回访电话有哪几个步骤?

置业顾问在已成交老客户回访步骤:

1.在回访时首先要向老业主表示感谢;

2.是让客户清楚的记得您的名字和所在的项目;

3.及时传达所要传递的产品信息或活动方案;

4.在允许的情况下,询问一下客户对现有产品的评价(拉近与客户之间的关系)。

电话联系客户最佳时间表

1.以周为标准

星期一,这是双休日刚结束上班的第一天,客户肯定会有很多事情要处理,一般公司都在星期一开商务会议或布置这一周的工作,所以大多会很忙碌。所以如果要联系业务的话,尽量避开这一天。如果我们找客户确有急事,应该避开早上的时间,选择下午会比较好一些。

星期二到星期四,这三天是最正常的工作时间,也是进行电话业务最合适的时间,电话业务人员,应该充分利用好这三天。这也是业绩好坏与否的关键所在。

星期五,一周的工作结尾,如果这时打过去电话,多半得到的答复是,“等下个星期我们再联系吧!”这一天可以进行一些调查或预约的工作。

2.以一天为标准

早上8:30~10:00,这段时间大多客户会紧张地做事,这时接到业务电话也无暇顾及,所以这时,电话业务员不妨先为自己做一些准备工作。当然,这个时间段是我在上海的时间,你可以根据你们山东的情况调整.。

10:00~11:00,这时客户大多不是很忙碌,一些事情也会处理完毕,这段时间应该是电话行销的最佳时段。

11:30~下午2:00,午饭及休息时间,除非有急事否则不要轻易打电话。

有一种情况可以打,就是你之前被前台和无关的人挡了,你想换个人尝试一下,那么,我的经验最好在12:30以后.

下午2:00~3:00,这段时间人会感觉到烦躁,尤其是夏天,所以,现在和客户谈生意不合适,聊聊与工作无关的事情倒是可行。

下午3:00~6:00,努力地打电话吧,这段时间是我们创造佳绩的最好时间.在这个时间段,建议你自己要比平时多20%的工作量来做事情。

3.按职业

会计师:切勿在月初和月末,最好是月中才接触。

医生:早上11:00后和下午2:00前,最好的日子是雨天。

销售员:早上10:00前或下午4:00后,最热、最冷或雨天会更好。

牧师:避免在周末时候。

行政人员:上午10:30后到下午3:00为止。

股票行业:避开在开市后,最好在收市后。

银行家:早上10:00前或下午4:00后。

公务员:工作时间内,切勿在午饭前或下班前。

艺术家:早上或中午前。

药房工作者:下午1:00到3:00.

餐饮业从业人员业:避免在进餐的时候,最好是下午3:00到4:00。

建筑业从业人员:清早或收工的时候。

律师:早上10:00前或下午4:00后。

教师:下午4:00后,放学时。

零售商:避免周末或周一,最好是下午2:00到3:00。

工薪阶层:最好在晚上8:00到9:00。

家庭主妇:最好在早上10:00到11:00.

报社编辑记者:最好在下午3:00以后。.

商人:最好在下午1:00到3:00。

要掌握这些销售技巧才能事半功倍。

四、幸福里app怎么入驻置业顾问?

需要以下步骤:

打开幸福里APP并注册登录账号。

点击右下角的“我的”进入个人页面。

在个人页面中选择“我要认证”进入认证页面。

在认证页面中填写个人信息,包括姓名、身份证号码、房产信息等。

提交认证信息后,等待审核通过即可成为幸福里APP的置业顾问。

需要注意的是,幸福里APP的入驻要求可能会根据不同地区和不同公司的要求而有所不同。因此,在入驻前,建议仔细阅读相关入驻要求和审核标准,以便更好地了解入驻流程和所需材料。

五、我是做置业顾问的,年底了,怎么像客户催款呢?求短信?

可以先别跟业主谈房子的事,先跟他谈谈现在的经济形式,再转到房子的事。

至于客户就可从现在房地产价格形式跟他谈,不然等经济好价格也应着经济的形式上升……

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