一、房产登记查询系统？
1、通过搜索引擎找到所在城市房产管理局官方网站。
2、进入到房管局的网站页面之后，找到商品房信息查询，点击进入，里面有关于当地商品房备案的相关信息查询入口。
3、如果想要查询房产备案档案就点击“房产档案网上查询”即可。进入之后会有一个查房产备案档案的说明书，在阅读了说明书以后，点击“我已了解并同意以上信息”，就会进入到输入资料的界面，输入相关信息，通过手机验证后，即可查询到房产备案档案。
二、查封房产是去不动产登记局登记还是去房产局登记？
先去不动产中心，再去各区的房管局。法院查封房屋需要到不动产登记机关送达有关查封的文书，不允许登记机关再为该房屋办理过户抵押等登记手续，这样可以限制该房屋的转移，起到查封财产的作用。
三、房产转移登记需要材料？
房屋产权转移登记需要的资料如下：
1、变更登记申请书；
2、申请人身份证明材料；
3、房屋权属证书；
4、转移登记的证明材料，如房屋买卖合同等；
5、房屋界址、空间界限、面积等材料；
6、规定的其它材料。
根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
四、房产登记信息如何查询？
1、在网上查询：登录当地的地房产管理局网站进行查询，这种查询方法需要输入产权人的资料(例如姓名、产权证号码等)，但是要注意只有一部分地方提供这个方法查询房屋产权的信息。
2、到房产局查询：如果需要准确地查询到个人的房产证信息(例如：房产证所有人姓名、产权证号码、登记的核准时间、房屋的建筑面积等)，需要携带个人的身份证明和房产证到当地的房管局档案馆或着窗口工作台进行查询。
3、在个人房产查询系统网站查询：例如：房屋管理局大厅的微机、房屋管理局的档案室、房屋管理局的抵押登记科、房屋管理局的合同备案科和档案局的档案科进行查询。
五、房产中介登记流程？
1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。
2、业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。
3、中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传。
4、业务员带领客户实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。
5、客户看房满意后向中介公司预交购房定金；中介将定金转交产权人，产权人则应将房屋所有权证，身份证等原件交押中介公司。
6、中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。
7、买卖、中介三方实地验房；卖方清缴该房此前所产生的一切费用；签定买卖契约，交款、清房。
8、三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续，拿到“黄票”(西安市房地产交易中心收件单)即告交易结束。
9、买受人凭黄票在二十个工作日后到产籍处领取《房屋所有权证》。
六、房产登记查询官网？
其实房产信息查询系统入口每个城市不同，但是都在各个城市的住房和城乡建设委员会网站（或者国土资源局网站）；
拿北京为例，房产登记信息网上查询可以通过：北京市住房和城乡建设委员会网站（http://zjw.beijing.gov.cn/），或者通过北京通APP查询，任意人可查询！
七、如何更改房产备案登记？
具体过程如下:
1，房产变更登记首先要有房产证。,
2，变更登记到房产交易中心申请，到时候会提供一个资料清单，按照清单准备资料即可。
3，需要买卖双方签署的合同。
4，贷款问题，需要咨询银行，每个银行的要求都略有差别。但都会提供一份资料清单，照着准备就行了。
八、房产登记备案查询网？
1、可以通过房屋管理局官网进行查询：首先找到当地房屋管理局的官网，然后找到房屋备案信息查询的窗口，点击进入后，输入想要查询的房产信息即可。因为各地政策不同，所以具体操作步骤可能存在差异，以当地发布信息为准。
2、可以通过房屋管理局窗口查询：申请人携带本人身份证件，房产证等材料，直接到房屋管理局的窗口，申请查询房产的备案信息，因为有些房屋信息比较隐私，所以需要准备的材料比较多，建议直接到窗口咨询。
九、房产的过户与登记有区别么？房产的过户与登记？
房产证更名就是因为房屋登记机关将房屋所有权人的姓名登记错误，或者房屋所有权人之前办理房产证时同时在使用两张身份证号码不同的身份证，为了保证房屋登记的实际所有人与房屋的实际权利人一致，房屋登记机关进行的更正就是房产证更名。房屋过户是一般是指房屋买卖过程中，出卖人将房屋售卖给买受人后，双方前往房屋登记机关办理的房产证变更登记，从出卖人变更至买受人名下。房产更名和过户的区别：房产更名一般属于登记错误，进行纠正，房产还是在自己名下；房产过户是指房屋买卖行为，是将自己的房产卖给别人过后，将房屋登记在别人名下的行为，属于权利转移；房产更名需缴纳房产证的工本费，无需缴纳税收；但是房屋过户需要按照规定纳税。
十、农村房产登记可以登记到孙子名下吗？
农村房产登记是可以登记到孙子名下的！不管是哪里的房产都是可以登记在孙子名下的，只要做个公证，然后在把房产过户给孙子就可以了！一般情况下，老人的遗产都是按顺序传给子女，但有些老人就喜欢就给孙子，所以想提前过户给孙子也是可以的！