浙江房产经纪人协理考试难不难啊?

求职招聘网 2023-08-08 07:06 编辑:admin 286阅读

一、浙江房产经纪人协理考试难不难啊?

可以的,总体来讲不是很难,但是关于房产税、银行贷款按揭、利率都是比较难考的部分!通过率也比较低!

二、房产经纪人协理证难考吗?

折叠房地产协理

国家对房地产经纪人员实行职业资格制度,凡从事房地产经纪活动的人员,必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。取得房地产经纪人协理从业资格,是从事房地产经纪活动的基本条件。

房地产经纪协理有两类。第一类是2016年以后,通过全国房地产经纪人协理职业资格考试的人员。这些人员的职业资格证书在全国范围内有效。第二类是2015年6月25日前,按照人事部、建设部印发的《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》,通过各省级人事、建设主管部门组织的房地产经纪人协理考试的人员。这些人员的职业资格证书在本行政区域内仍然继续有效。第二类房地产经纪人协理,如想转变第一类,即取得在全国范围内有效的房地产经纪人协理资格证书,只需要通过全国房地产经纪人协理《房地产经济综合能力》1个科目即可。

折叠权利与义务

房地产经纪人协理享有以下权利:

1.房地产经纪人协理有权加入房地产经纪机构。

2.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。

房地产经纪人协理应当履行的义务:

1、遵守法律、法规、行业管理规定的各项规定,坚持公开、公平、公正的原则,恪守职业道德。

2、房地产经纪人协理经注册后,只能受聘于一个经纪机构,并以房地产经纪机构的名义从事经纪活动,不得以房地产经纪人或房地产经纪人协理的身份从事经纪活动或在其他经纪机构兼职。;

3、必须利用专业知识和职业经验处理或协助处理房地产交易中的细节问题,向委托人披露相关信息,诚实信用,恪守合同,完成委托业务,并为委托人保守商业秘密,充分保障委托人的权益。

5、接受国务院建设行政主管部门和当地地方政府房地产行政主管部门的监督检查;

6、接受职业继续教育,不断提高业务水平。

8、以专业应用服务委托人,提高行业整体专业素质。

折叠编辑本段从业资格考试

折叠介绍

房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲,各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度。建设部负责拟定房地产经纪人协理从业资格考试大纲,人事部负责审定考试大纲。

各省、自治区、直辖市人事厅(局)、房地产管理局,按照国家确定的考试大纲和有关规定,在本地区组织实施房地产经纪人协理从业资格考试。

凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,具有高中以上学历,愿意从事房地产经纪活动的人员,均可申请参加房地产经纪人协理从业资格考试。

房地产经纪人协理从业资格考试合格,由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》。该证书在所在行政区域内有效。

房地产经纪人协理从业资格的管理,由省、自治区、直辖市人事厅(局)、房地产管理部门根据国家有关规定,制定具体办法,组织实施。各地所制定的管理办法,分别报人事部、建设部备案。

折叠从业资格注册

省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责房地产经纪人协理从业资格注册,并制定相应的具体管理办法。

申请房地产经纪人员职业资格注册的人员,必须同时具备下列条件:

1、 遵纪守法,遵守注册房地产经纪人职业道德;

2、 得《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》或者《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》,证件自核发之日起超过3年的,应附达到继续教育标准的证明材料;

3、 经所在房地产经纪机构同意;

4、 无不予注册情形。

有下列情形之一的,不予注册:

1、 不具有完全民事行为能力;

2、 受刑事处罚,自刑罚执行完毕之日起至申请之日止不满5年的;

3、 在房地产经纪或相关业务活动中被暂停注册,暂停注册期间未满的;

4、 被注销房地产经纪人员注册证书的,自注销决定作出之日起不满3年的;

5、 所在房地产经纪机构未通过备案或者年检不合格的;

6、 有关法律、法规规定不予注册的其他情形。

折叠报考条件

(一)基本条件

1.遵守国家法律、法规和行业标准与规范;

2.秉承诚信、公平、公正的基本原则;

3.恪守职业道德。

(二)房地产经纪人协理报名条件

申请参加房地产经纪人协理职业资格考试的人员,除具备基本条件外,还应具备中专或者高中及以上学历。

(三)免试条件

符合相应级别考试报名条件,并具备下列条件之一的报名人员,可申请免试1个相应考试科目。

1.通过全国统一考试,取得经济专业技术资格"房地产经济"专业初级资格证书的人员,可免试房地产经纪人协理职业资格《房地产经纪综合能力》科目,只参加《房地产经纪操作实务》1个科目的考试;

2.按照原《<房地产经纪人员职业资格制度暂行规定>和<房地产经纪人执业资格考试实施办法>》(人发〔2001〕128号)要求,通过考试取得房地产经纪人协理资格证书的人员,可免试房地产经纪人协理职业资格《房地产经纪操作实务》科目,只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试

地产经纪人协理考试主要考操作实务和综合能力两科,主要是多看书多做题练手,做题的话选择软件(如上学吧房产经纪人协理)就可以了,考试比较好考,题很简单的。希望我的回答帮助到你

三、全国房产经纪人考试很难吗?

先上图

1.考试原因:

我们公司是是一家专门房地产开发的国有企业,但不是专门的经纪公司。业务包含房地产经纪,(一般开发公司都有营销部负责销售自家开发的房地产,当然也有外包)。所以房地产经纪人对我是有用的,而且房地产经纪人是可以评聘为中级经济师【根据国家人社部颁布了《人力资源社会保障部关于深化经济专业人员职称制度改革的指导意见》 (人社部发【2019】53号),取得房地产估价师、咨询工程师(投资)、土地登记代理人、房地产经纪人 、银行业专业人员中级职业资格,可对应中级经济专业技术资格】,本来想考经济师的,但是考虑到房地产经纪人相当于一下子两个证书,所以选择了房地产经纪人考试。

但是,报考有一个先决条件:学历、工作年限自己可以看中房学的规定,房地产经纪相关工作经验就需要在报名的时候上传所在公司出具的正式盖章的工作证明,而且这个证明(下载的模板)不能有任何内容是手写。于是我找了公司人资部,向其说明了情况后公司就给盖章了,毕竟公司还是鼓励员工自我充电。我前面也说了,我公司是非经纪公司。但是从我个人的报名情况看,中房学是认可的。所以,我理解的“房地产经纪相关工作经验”是一个宽泛的含义,只要公司认为你是“房地产经纪相关工作”就可,中房学不做实质性的审查。

当然,如果你暂时是没有职业的,这就需要有一家愿意为你提供工作证明的公司盖章了(但我必须说,这是不符合规定的哈)。

2.自身情况

(1)我是985文科专业毕业,入职党建部。国企的党建工作还是非常重要的,但是我对于房地产、 经纪、操作等等,都是从未听过,完全零基础,不知道什么是容积率(不要问我为什么房地产公司的员工会不知道容积率,我是只有这么个名词,不知道到底是什么意思),楼面地价,平均楼层计算,不知道什么是关门建筑面积,不知道绿地率和绿化率的区别,不知道有软景观和硬景观的区分,不知道土增税、土地使用税、耕地占用税、城建税、契税、房产税、所得税、教育附加税的税率和征收规定,不知道流动性风险、系统风险、信用风险的意思和区别……总的来说,考试也算是给自己涨点知识吧……

(2)我2021年1月初网上买了未来教育的书和题库,1月17日收到。5月末上考场。根据题库记录,做了大概700-900道题/科。基本上一天2个小时。做完了题库,还重复复习了一下错题。(但是发现错题还是会做错,所以真的特别需要在第一遍的时候就弄清楚为什么)。所以,是刷了四个多月的题目。

(3)教材我是就是做题的时候遇到解析不清楚不详细的时候翻一下,没有系统看过。

3.考试难度

回归题目,我觉得这个考试难度适中。只要刷完题,通过不难。所有的内容都是书上的,不会出现超纲的。50%是书上原话(包括某种概念的含义,某种概念包括几种情况、几个特征,某个特征的正误,某种情况怎么处理等等),30%是根据描述来推导是何种意思(比如说了一大段,问这事什么概念),还有20%是综合理解(比如案例分析),某些情况下综合理解可能更简单,毕竟它不需要记忆;但总体来书,综合理解稍微难点,需要从前到后的融会贯通。

对于小白,我还是更加擅长记忆相关。所以制度政策和执业导论,我做完就感觉怎么都是书上的。专业基础和业务操作,做完心里就没底,感觉可能得二战。我想,这部分或许对于真正的一线人员,反而是不难的部分。

给一个数据参考:我是在北京考的,中午吃饭和其他三个人一起考试的在一块吃饭,就相互加了微信建了群,第一天考完的晚上,其中某人又叫了他的两位同事,总共六个人一起喝了点。我们六个人,五个人是一线的工作人员,四个人不是第一次考试(他们四个都是只过了其中部分科目)。成绩出来,全部通过的只有我和另外一个人(他还是考了两次的),其他人通过一科或者两科的。他们有好几年的工作经验,应该比我更加容易才对,我觉得最关键的原因是他们工作很忙,没时间看书,而且买的居然是官方教材(又厚又没重点,无从下手),临到考试了,才翻一下,翻不了几章就上了考场。

结论,只要把书看到底,基本都能过。关键是有没有时间。这里的书,不是指官方教材,而是经过整理过的复习材料和题库,网上应该挺多的。然后做题的时候,细致一点,拿不准的题多读一遍。不要担心时间,四科考试,每一科都有很多人提前交卷。

四、房产经纪人考试科目顺序?

房地产经纪人考试的科目有4个,分别是:《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》。每个科目的考试时间均为2.5小时,分4个半天进行。

五、房产经纪人资格证难考么?

当地的经纪人证可能比较好考,但是全国的比较难了,功课不多要求不少。。。加油哦!!!!!!!!!!!!!!!!!! 2007年全国房地产经纪人执业资格考试、注册指南

1、取得房地产经纪人执业资格的途径是什么?

答:通过全国统一的房地产经纪人执业资格考试。

2、报名参加房地产经纪人执业资格考试需要具备什么条件?

答:凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,已取得房地产经纪人协理资格并具备以下条件之一者,可以申请参加房地产经纪人执业资格考试:

(一)取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年。

(二)取得大学本科学历,工作满4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年。

(三)取得双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满1年。

(四)取得硕士学位,工作满2年,从事房地产经纪业务工作满1年。

(五)取得博士学位,从事房地产经纪业务工作满1年。

3、房地产经纪人执业资格考试有哪些科目?

答:房地产经纪人执业资格全国统一考试共有四科:《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》和《房地产经纪相关知识》。

4、2007年房地产经纪人全国统一考试在什么时间?

答:2007年房地产经纪人全国统一考试时间定在2007年10月20日和21日 。

5、各地考生在何时、何地报名?

答:各地拟准备报名参加房地产经纪人考试的考生,请您留意自己所在省、市、自治区建设和人事主管部门的有关通知(各地考试部门可在本网站的“考试中心”栏目处查询),按通知要求的时间、地点报名。

6、考生如何获得考试报名表?

答:请考生到您所在省、市、自治区考试报名地点咨询,并索取有关表格。

7、怎样购买房地产经纪人考试大纲和考试辅导教材?

答:(1)考生可以在考试报名点购买考试大纲和考试辅导教材。(请考生购买正版教材)

8、房地产经纪人考试辅导教材有哪几本?

答:全国房地产经纪人执业资格考试辅导教材一套共四册(含《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》和《房地产经纪相关知识》)以及一本考试大纲。

9、考生是否需要参加各地举办的房地产经纪人考试辅导班?

答:考生是否参加各地举办的房地产经纪人考试辅导班,可根据自己的实际水平和需要自行决定。

10、房地产经纪人考试有哪些题型?

答:四科考试题型均为单项选择题、多项选择题、综合分析题。

11、考生在考试前要做哪些准备?

答:考生在报名后应该认真复习房地产经纪人考试辅导教材,并通过书中的复习思考题检验自己的掌握情况。在考试前,请考生及时领取准考证、查看考场,准备考试用具(2B铅笔、计算器、钢笔等)。

12、进入考场,考生可以携带那些考试用具?

答:2B铅笔、橡皮及钢笔或圆珠笔。

13、考生进入考场不能携带哪些物品?

答:考生进入考场不得携带电子记事本、寻呼机、移动电话等通讯设备;已带入考场的要切断电源,并与其他物品一同存放在指定位置,不得带至座位。

14、填写答题卡应注意什么?

答:请考生仔细阅读涂卡说明,填写清楚自己的姓名、准考证号。注意数字和方框的填涂位置要相互对应。请不要在答题卡上做任何标记,要保持卡面清洁,不要折叠答题卡。一定要用2B铅笔把需填涂的方格填满,填涂时不要出格,也不要以三角、圆圈、圆点等形式代替填涂方格。

15、填写考卷上的考生信息应注意什么?

答:请考生看清楚考卷上所要求填写的考生信息,并对应填写,不要将文字写到所要求的填写范围之外。

16、全国房地产经纪人考试办公室值班电话是多少?

答:考试期间,全国房地产经纪人考试办公室值班电话为(010)88083150/51。

17、考试结束后,考生如何查询考试成绩?

答:考生可以在本网站查询考试成绩或按准考证上公布的查询电话查询成绩,或直接打电话到当地的人事考试主管部门查询成绩。

18、房地产经纪人考试成绩几年有效?

答:房地产经纪人考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法。例如,某考生2005年报名参加4门考试,其中有一门成绩不合格。该考生在2006年只需报名参加未合格的那一门考试。如该门考试成绩合格,则视该考生通过了全部考试。如成绩还不合格,其2005年的3门考试成绩不能滚动到2007年,2007年该考生需要重新报名参加4门考试。

19、房地产经纪人执业资格证书有效期是几年?

答:房地产经纪人执业资格证书终生有效。

20、取得了房地产经纪人执业资格证书后是否就可以执业了?

答:不可以。取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员,必须经过注册登记才能以注册房地产经纪人名义执业。

21、取得房地产经纪人执业资格证书后应该到哪里注册?

答:取得房地产经纪人执业资格证书后,应向省、自治区建设行政主管部门,直辖市房地产行政主管部门或者其委托的部门申请注册。

22、怎样办理注册登记手续?

答:房地产经纪人执业资格注册由本人提出申请,经聘用单位送省、自治区建设行政主管部门,直辖市房地产行政主管部门或者其委托的部门初审后,统一报中国房地产估价师与房地产经纪人学会注册。

23、办理注册登记手续时应提交哪些材料?

答:考试成绩合格者办理注册登记手续时应提交(1)房地产经纪人执业资格注册申请表;(2)《房地产经纪人执业资格证书》;(3)业绩证明;(4)所在单位考核合格证明。

24、房地产经纪人执业资格注册证的有效期是几年?

答:房地产经纪人执业资格注册证的有效期是三年。期限届满时,如果您想继续执业,您需要参加继续教育,达到继续教育要求后可以进行续期注册。

六、房产经纪人好做吗?

大学没毕业就给自己定了房产经纪方向,2013年入职北京链家正式开始经纪人生涯,2015年再郑州买了第一套房子115平3房,2016年限购前买了第二套155平4房!2017年回郑州链家,行业二八定律,用心点的几万块很轻松!总之这个行业没有你想象的那么容易,也没有你想象的那么难,重要的是怀着热爱和坚持,当你真正可以掌控自己的时候,世界也真的很美好,卖房子也是一个简单和美好的小事了!

七、2021年上海房产经纪人考试时间?

2021年上海房产经纪人考试时候会分上半年、下半年。上半年一般会在4月中下旬,下半年一般会在10月下旬。

八、房产经纪人考试基本知识:有哪些?

房产经纪人基础知识:

1、房产税费核算

2、房产过户流程

3、商贷及公积金贷款利率

4、最新房产政策

5、楼盘价格及行情

九、房产经纪人考试一般考什么?

房地产经纪人考试是由国家建设部与人事部共同组织的考试,该考试包括如下四个科目:《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》、《房地产经纪相关知识》。考试实行两年为一个周期的滚动管理办法,即两年内累积通过所有四个科目的考试。

十、当经纪人难吗?

当经纪人难,为什么说难呢,因为大环境决定了市场,而经纪人要帮投资人获利,就必须要和大环境和市场去博弈,中间的输赢还的自己承受,你说难不难?