一、2021年沈阳新开的商业综合体？
杉杉奥特莱斯项目位于经济技术开发区开发二十五路7号，总投资达20亿元，项目面积为10.971万㎡，建筑面积约为16万㎡，建成后将成为东北地区的旗舰奥莱购物广场。项目预计引进超过250个国内外知名品牌，涵盖超市、电影院、儿童娱乐、餐饮等业态。
二、商业综合体简称？
商业综合体，源自“城市综合体”的概念，但是两者有着明显区别。商业综合体，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。
城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”（功能聚合、土地集约的城市经济聚集体）。
三、商业综合体分类？
主要包括商务办公，商业零售，酒店公寓。
四、县城商业综合体前景？
县城的商业综合体前景一般，要适当的控制，不宜大量发展，主要原因有以下几个方面，第一，县城及周边农村的人口有限，一般有个二十万人，西部县城的人口更少，而且农村的大部分年轻人口都外出打工，。只有过年的时候才会回来，而且时间比较短，第二，大部分县城的人口收入相对来说比较低，购买力稍微差一点，第三，商业综合体面积不宜太大，
五、大型商业综合体定义？
各种商业形态聚集，包含多种商业业态，将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。
六、长沙商业综合体排名？
长沙IFS国金中心、万家丽国际购物中心、德思勤城市广场、步步高梅溪新天地、奥克斯广场、7mall购物美学中心、喜盈门范城、悦方ID MALL、平和堂百货（奥克斯店）、高岭国际商贸城。
七、商业综合体大小划分？
按建筑规模划分
(1)根据建筑面积的大小，小于5万平方的是社区型商业综合体，社区商业综合体的规模较小，投资较低，位于大型社区的中心地区或多数中小型社区的中心区域，可以满足以家庭为单位的日常休闲、消费、娱乐等，它与居民生活息息相关，是小区便利店等小型商业的补充，并且以整个社区为辐射面，带动区域经济增长
(2)商圈服务半径5—10公里之间；小于10万平方的是区域型商业综合体
(3)商圈半径在10—20公里之间，大于10万平方的是城市型商业综合体。城市商业综合体的规模较大，投资较多，位于城市核心区域或未来核心区域，结合当地的发展进程，形成多项功能为一体的复合型建筑群，大多可以作为项目所在地的商业文化中心。
这种划分的标准并不绝对，综合体的实际开发规模和服务等级往往需要根据区域消费需求、经营内容、所处区位等多种因素决定。
八、商业综合体造价指标？
商业综合体建设的造价指标包括土地成本、建筑物工程费、设备和安装费、规划和设计费、建筑设计费、基础设施建设费用、环保治理费、税金和附加费等方面内容。
其中土地成本在城市地块价格上升的情况下，是这些造价指标中的首要成本；建筑物工程费、设备和安装费是商业综合体建设时的主要费用；规划和设计费、建筑设计费等是对商业综合体整体风格和档次的定义；基础设施建设费用则会因地理位置、气候、建设难度等不同因素而有所不同；税金和附加费等还需要特别注意。因此，在商业综合体建设过程中，需要对各项造价指标进行详细的调研和分析，以确保投资和建设成本的控制。
九、商业综合体建设时间？
商业建设周期大约在2到3年。一个商业的房地产项目，如果是由有经验的开发公司来操作，从拿到土地开始计算，从规划设计（3月）、手续报批（3月）、施工建设、预售、竣工验收、交房（20月），大约在2-3年。
商业房地产周期是指房地产经济在运行过程中，随着时间的变化而出现的扩张和收缩交替反复运动的过程。房地产周期每一次反复循环的时间间隔基本上是一致的。
十、商业综合体发展策略？
2020商业综合体行业发展现状趋势分析
相比较纯住宅楼盘，城市综合体融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐等五大核心功能于一体的"城中之城"，综合体住宅占有资源越多价值越大，价格往往能高出不少。商业综合体，源自“城市综合体”的概念，但是两者有着明显区别。商业综合体，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。