上海小区不给业主包月停车？

一、上海小区不给业主包月停车？

物业不让办停车月卡，业主可以通过当地的房管局进行举报投诉或者是在业主大会上反馈。

业主跟物业之间发生的矛盾，最好就双方进行协商来解决问题，如果双方还是协商不了，就可以到当地的物业办申请调解，还可以通过向法院进行诉讼维权。

二、小区停车业主排队是否合理？

小区停车业主排队是合理的。因为这是最公平的。本来小区的车位都比较有限，应该供应最原始的那一批业主，然后根据先来后到的原则，开放小区的停车位。

那后来你再买进来，房子的人肯定排在原先的业主的后面，当然，原先业主你本来没有考虑去买车的话，后来想买车，那也是先来后到

三、小区业主停车最新规定？

1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。

临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。

2、对普通住宅小区内业主，拥有产权或使用权的车库，或者车库内的车位，按照普通住宅物业服务收费标准，收取物业服务费用。

3、住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。

四、小区物业不让业主在小区内停车是否合理？

物业不让在小区内停车不合法，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。擅自处分属于业主的物业共用部位，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。相关法律法规如下：；《中华人民共和国物权法》；第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。；建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。；占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。；扩展资料：；《中华人民共和国物权法》；第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。；《物业管理条例》；五十七条；违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

五、小区改造不让停车业主怎么办？

若是小区改造施工，对于小区业主的停车需求无法达到满足的话，构不成恶意侵权。

小区改造施工也是为了提高广大业主的生活质量，业主也应该尽量配合和支持。对于车辆暂时无法停车的情况，可以想别的办法解决，毕竟施工现场停车辆也是很危险的事情，为了将来能有一个更好的环境，业主还需体谅物业的难处。

六、业主自管小区停车场怎么管理？

可以采取以下几种方式：

1. 制定明确的停车规则：由业主或者业主委员会制定停车规则，包括停车时间限制、车辆归属登记等内容。规则应该公示于小区内，让业主们了解和遵守。

2. 分配停车位：根据小区的情况，可以将停车位分配给业主，每个业主有固定的车位，可以减少停车纠纷和资源浪费。可以通过抽签、轮流等方式进行分配。

3. 收取停车费用：如果小区需要管理费用，可以考虑收取停车费用。这样可以用来维护停车场的设施和管理，同时也可以鼓励业主更加合理使用停车位。

4. 安装监控设备：在停车场设置监控摄像头，对停车场进行监控，以防止盗窃、损坏等事故发生，并提供安全保障。

5. 加强巡逻和管理：增加物业人员的巡逻频率，及时处理停车违规行为，如乱停车、长时间占用等，维护停车场秩序。

6. 提供便利的停车服务：为了方便业主，可以考虑增设一些便利设施，如停车导引标识、充电桩等，提高停车的便利性和服务质量。

七、业主没车位无法进小区临时停车？

在小区没有车位，要进小区车库临时停车不是不可以，一般都是短时间的临时停是允许的，一般都是15分钟至30分钟以内。如果超过这个时间，物业管理公司一般就不会允许。因为现在很多的小区车位都比较紧张，所有的车位或者是购买了产权的私家车位，或者是已经交了租金的长租车位，如果没有多余的车位，那没有车位的小区业主就无法在车库里面呆过长的时间。

八、业主签字不让进小区停车合理吗？

不合理。小区的停车位就是为广大业主服务的，不让停车停车位就失去了意义，同时也是对广大业主的侵权行为。

物业为了小区的安全，可以在管理上下功夫，采取常态化巡查、高峰期集中现场办公、对违规停靠车辆进行劝规等措施来加强安全管理，同时定期对广大业主进行安全知识宣传和教育！

九、业主可以私占小区公摊停车吗？

业主在小区公共道路内没有公摊面积！业主的公摊面积是楼道，楼梯，电梯，水表间，弱电间，供暖间等面积。而小区的道路，草坪没有业主的公摊面积。

小区的道路，草坪是小区公共面积，属于物业公司管理的。

业主不可以私占小区的面积停车！

十、低端小区与高档小区业主群区别？

低端小区与高档小区业主群没有什么太大的区别。无非就是高端的小区业主都比较有钱罢了。因为买的起高端小区的人都不缺钱，物业费也高，但是服务方面也会特好。低端的小区的物业费低一些，服务方面就会差一些。但是业主群里的人都不会有太大的区别。

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