物业公司综合维修工岗位职责

求职招聘网 2023-07-24 10:57 编辑:admin 158阅读

一、物业公司综合维修工岗位职责

隆基设备维修岗位职责:

1、设备维修:根据保障生产的需求,针对实际设备带病作业情况,制订完善设备的维修计划,以实现运行效率的目的。

2、设备保养:根据排产计划的要求,制订合理的设备保养计划,促进保养润滑的有效实施,以实现高效运行的目的。

3、设备改善:制订工序设备改善方向,制定和推行各生产指标的改善和提升计划,执行改善推进,以实现改善的持续性的目的。

4、安全管理:依据公司安全规定,宣导安全事项及时上报安全事件,及时回复安全隐患的整改;以实现部门工作安全运行顺利进行的目的。

5、5S管理:依据5S管理规定,推动5S的定期内部自查及公司5S大检查稽核项目的回复及整改跟踪,以实现部门工作环境的改善的目的。

6、设备项目:根据项目组提出的需求,协助推广应用新技术、新设备上线,以实现提高产品质量、降低生产成本、减轻劳动强度及改善作业环境。

7、设备培训:根据部门人员培养要求,制订和完善前道设备相关SOP文件作业标准,并对设备、生产人员进行培训考核,以实现制造团队额的整体水平的目的。

二、物业综合维修工工作总结范文

1首先需要将推拉门拆卸下来,一只手抬起推拉门的一端,往上抬,另外一只手掠过门滑轮的下部,将滑轮托起来,再从滑轮轨道上抬出拉门一端放下。按照同样的方法,移门的另外一端也要抬出轨道再放下。双手将推拉门抬起,再拆卸滑轮。

2、滑轮通过螺丝固定的,所以我们需要准备螺丝刀,将螺丝松懈下来,先看一下是否是有异物,积聚了很多的灰尘卡住了,需要清理一下。然后再看一下能否推拉顺畅,如果还是不行,那有可能是螺丝钉已经腐蚀了。

三、物业综合维修工工作述职报告

你好,在工作上,围绕公司***的中心工作,对照相关标准,严以律己,较好的完成各项工作任务。

本年度主要完成了如下工作:1、2、3、4、5。

在作风上,能遵章守纪、团结同事、务真求实、乐观上进,始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风,勤勤恳恳,任劳任怨。

在生活中发扬艰苦朴素、勤俭耐劳、乐于助人的优良传统,始终做到老老实实做人,勤勤恳恳做事,勤劳简朴的生活,时刻牢记党员的责任和义务,严格要求自己,在任何时候都要起到模范带头作用。

今后努力的方向:随着****的实行,可以预料我们的工作将更加繁重,要求也更高,需掌握的知识更高更广。

为此,我将更加勤奋的工作,刻苦的学习,努力提高文化素质和各种工作技能,为***应有的贡献。

岁尾年末,回顾一年的工作,作为一名水电工,在物业公司领导对我工作和生活上的关心、爱护下,使我对工作的服务态度、思想水平等都有了提高。

再这辞旧迎新的日子里,要向往明天,展望未来。

过去的一年给我留下了美好的回忆。

过去的一年,在工作中有得有失。

现将这一年的个人工作总结向领导做一汇报。

四、物业综合维修工岗位职责说明书

1.目的建立维修工岗位职责,保证其工作能正确和顺利进行。 2.维修工根据设备维修周期搞好机器设备的保养检修工作,做到随叫随到。 3.维修工对自己负责的工作范围,定期对设备维护、检修。 4.对自己负责的设备做到四懂(懂原理、懂结构、懂用途、懂性能),三会(会使用、会维护保养、会排除故障);要做到一专多能。 5.对主要设备实行计划性检修,定期编制年、季、月的大、中、小修理计划。 6. 检修计划下达后,认真做到定项目、定时间、定人员做到技术资料、资金、材料、工具等四落实。不具备这些条件,不得草率停产检修,竣工后要试车验收。 7.主要设备的检修,要认真执行设备检修规程,检修余料、配料须按项目退库,不得私留备用,做到“工完料尽,现场清”,并认真填写检修记录。5.7 维修组长负责维修的全面管理工作,负责全公司设备维修、保养、事故、大修记录。 8.定期组织全组人员的技术培训、安全教育工作,提高技术专业技能。

五、物业综合维修工年终总结

我干二十二年了,一直都想换个其他行业。

曾经也换过,但是干不了多久后,我发现我最擅长的还是汽车维修,干其他行业还是没有做汽车维修顺手。

个人建议继续做你的老本行,毕竟你最擅长和最了解的还是汽车维修,但不是一成不变的去做,在这个行业我相信你还有很大的发在空间。比如往更大的公司跳槽,去修更高级别的的车,或者豪华品牌的4S店。如果可以离开家里,也可以去繁华一点的城市去发展,男儿志在四方,这样你的待遇会更高一些。

在往更高的地方跳槽以后,多学习别人的经营管理经验,自己多思考如果是我经营这这家店,应该怎么做?在思维达到一定程度的时候,你自己就会知道以后的路应该怎么去走了。

最后说一点,这个时代还有什么行业好做的?就算有,等你知道的时候,就已经迟了,有好的点子,好做点谁会告诉你,如果有告诉你的都是骗子,他自己不会去发展吗?都是想哄你钱。

就这些吧!你自己考虑考虑。

六、物业综合维修工的工作内容

在管理处部门主管的直接领导下,对住宅区的房屋、水、电、公共设施,进行维修养护管理和向住户提供维修服务,其职责如下:

一、 熟悉住宅区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况。

二、 加强学习业务知识,能识读施工图纸。绘制简单的平面图,管线大致系统图,能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。

三、 维修工必须具备熟练的施工技能。在熟练自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能,适应住宅区维修工作的需要。

四、 经常巡视住宅区,掌握公用设施的运行和完好状况,如发现有损坏,隐患或其它不正常的情况,应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常。

五、 经常巡视住宅区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢。

六、 维修工在维修楼面时,必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。

七、 电工必须持证上岗,并且严格遵守安全生产条列和操作规程。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。

八、 维修给水管道,须关闭总阀时,在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。

九、 爱护工具,在每次使用之后,必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查,是否完好无损。

十、 向住户提供免费或有偿服务时,要求如下:1、 急修不过夜,小修小补应限时完成。2、 上门维修佩戴工作牌,态度热情、服务周到。3、 按管理处制定收费标准收费,并上缴管理处,不得擅自侵吞,违者罚款100—500元。4、 不得向住户索要小费或好处,或者收费不开收据,更不能多收、少收、不收费。违者按应收取额的10倍处罚。5、 遵守住户的要求未经同意,不得擅自改变管线,即搭配颜色。6、 不得在住户家里乱翻东西、若有偷窃行为,一经发现,立即送派出所处理,管理处给予辞退。7、 不得在维修家用电时,偷窃配件或更换配件时以次充好。让住户蒙受损失,一经发现,除责令其赔偿相应的损失外,管理处给予辞退处理,情节严重者送交公安机关处理。十一、 完成主管交代的其他任务。

七、物业综合维修工工作述职报告范文

述职报告主要内容:

一是这个老电工的工作年限。

二是电工的主要工作内容(日常维护维修,确保电力安全等)。

三是如何在岗位上精益求精干事情的