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2023-11-17 05:07一、保姆电梯和业主电梯区别？
保姆电梯相对较为窄小，且布置简单。业主电梯价值更高，且更加豪华，安全性与稳定性也更高。
在高档住宅小区里，保姆电梯和业主电梯是分开的，保姆电梯通向保姆房，业主电梯通向业主那边，也就是说保姆和业主不是使用同一部电梯，到达的地方在同一处不同地点。
二、业主弄坏电梯物业有权告业主吗
如果证据确凿的情况下是可以的，最好还是私聊。
三、业主有权查看电梯业主记录么？
结论：可以看，属于业主权利。 《物权法》 第七十条规定： 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第七十六条下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施； （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。 从以上法条可以看出，业主对于建筑附属设施为业主共有，对于设施的维修，有权利要求将各项费用支出公开。 不仅仅是电梯维修费用，其他的业主共有的均可以要求。 另外，还有一个关于小区停车位是开发商所有还是业主共有的问题，也是很多小区业主关心的，目前存在很多的争议，各地法院在判决上也存在一些差异，也可以关注一下。
四、业主损坏电梯怎么处理
业主损坏电梯怎么处理
电梯是现代社会中非常重要的交通工具之一，无论是住宅小区、商业中心还是写字楼，几乎都离不开电梯的存在。然而，在某些情况下，业主不小心损坏了电梯，这个问题该如何处理呢？本文将为您介绍业主损坏电梯的常见情况以及解决方案。
业主损坏电梯的常见情况
首先，我们来了解一下业主损坏电梯的常见情况。业主损坏电梯主要表现为以下几种形式：
- 在进出电梯时不慎敲击、砸坏电梯墙壁或门；
- 携带过重、超长物品进入电梯导致超载、刮伤电梯内部装饰等；
- 故意破坏或损坏电梯内部设施，如按钮、指示灯等；
- 不按规定操作电梯，例如长时间按住开关、恶意卡住电梯等。
以上情况虽然只是业主损坏电梯的一部分，但都给电梯的运行和使用带来了一定程度的危害和问题。
业主损坏电梯的解决方案
对于业主损坏电梯的问题，解决方案主要分为以下几个步骤：
1. 确定责任
首先，物业或相关管理部门需要对损坏电梯的责任进行认定。这需要通过调查了解事发经过以及现场证据，判断业主是否负有过错并造成了电梯损坏。
2. 联系维修单位
一旦确定业主负有损坏电梯的责任，物业或相关管理部门应立即与维修单位取得联系。维修单位将会派遣技术人员前往现场进行维修评估，并制定详细的维修方案。
3. 维修费用支付
根据维修单位提交的维修方案和费用清单，物业或相关管理部门需要和业主协商支付维修费用的事宜。一般情况下，业主应承担由其过失造成的电梯损坏所产生的维修费用。
4. 教育与预防
在解决业主损坏电梯的问题之后，物业或相关管理部门需要加强业主教育，提高业主对电梯使用的安全意识。例如可以定期开展电梯安全知识培训，发放操作指南等。通过加强教育和预防措施，可以减少业主损坏电梯的发生。
业主损坏电梯的法律责任
根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国民法总则》，业主损坏电梯的行为属于违反物权法保护规定，构成过失侵权行为。根据相关法律法规，业主损坏电梯可能会承担以下法律责任：
- 赔偿损失：业主应当依法向物业或相关管理部门赔偿因其过错而造成的电梯损坏所产生的一切费用，包括维修费用、运行损失等。
- 民事责任：根据《民法总则》，业主损坏电梯构成过失侵权行为，可能要承担相应的民事责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。
- 行政处罚：根据相关管理规定，对于故意损坏电梯或违反电梯使用规定的行为，相关主管部门有权对业主进行行政处罚。
总之，业主损坏电梯是一种不负责任的行为，不仅给其他业主造成不便，也会给自己带来不必要的经济负担和法律风险。因此，作为业主，在日常生活中一定要加强对电梯使用的安全意识，遵守电梯的使用规定，确保电梯的正常运行和使用。
五、业主电梯安全维权口号？
例如，生命重于泰山。坚决反对对业主生命不负责任的一切行为。
六、换电梯业主怎么分摊？
换电梯需动用专顶维修基金。
电梯更换需要物业启用大型维修基金，如果没有这笔钱则由物业及住户共同负责，原则上越高层收费越高。
七、业主可以买电梯吗？
业主不可以买点题，因为买电梯没有地方可用。每个楼房都会配有电梯，尤其是高楼。电梯属于公共设施，不允许买卖，也不允许自己私有。如果你自己想在农村盖三层的楼房，可以自己安装电梯。但是成本会非常高。不建议安装，因为楼房也是七楼以上才有电梯。
八、业主被困电梯怎么解释？
不好意思，亲您吓到了吧，因我们这电梯故障，对你照成的恐怕，实在不好意思了，
九、业主怀疑电梯质量怎办？
1、电梯设备的管理部门是质监局，可以向质监局投诉;
2、小区物业对电梯有管理职责，可以向小区投诉，询问该台电梯的维保单位是哪家;
3、一般电梯内，轿壁上应该贴有维保方的联系方式，可以联系维保单位投诉。
看下电梯里有没有电梯年检合格证。
没有的话就打12365举报。有的话也行反正把问题说清楚就可以了，这个是质量技术监督管理局统一电话。
看下有没其他标识像这种二维码举报的，一般都是跟质监局联网合作的可以举报。
4.投诉小区物业可以向房屋保障管理部门投诉，或者看你们自己组的业主委员会进行协调。
十、业主投诉电梯如何回复？
说明故障现象和故障产生原因，以及物业接到故障报修后的处理流程，附上这次维修可能产生的费用及大概修复时间。
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