一、融资租赁确认收入的账务处理？
出租人应将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值,并同时记录未担保余值,将最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益.
在租赁开始日,出租人应按最低租赁收款额,借记"应收融资租赁款"科目,按未担保余值的金额,借记"未担保余值"科目,按租赁资产的原账面价值,贷记"融资租赁资产"科目,按上述科目计算后的差额,贷记"未实现融资收益"科目.出租人发生的初始直接费用,通常包括印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等.出租人发生的初始直接费用,应当确认为当期费用.借记"管理费用"等科目,贷记"银行存款"等科目.
出租人每期收到的租金包括本金和利息两部分.未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配,确认为各期的融资收入.分配时,出租人应当采用实际利率法计算当期应确认融资收入,在与实际利率法计算结果无重大变化的情况下,也可以采用直线法和年数总和法.
出租人每期收到的租金,借记"银行存款"科目,贷记"应收融资租赁款"科目.同时,每期确认融资租赁收入时,借记"递延收益-未实现融资收益"科目,贷记"主营业务收入融资收入"科目.
当出租人超过一个租金支付期没有收到租金时,应当停止确认收入,其已确认的收入,应予转回,转作表外核算.到实际收到租金时,再将租金中所含融资收入确认为当期收入.
或有租金应当在实际发生时确认为收入.借记"应收账款"、"银行存款"等科目,贷记"主营业务收入-融资收入"
二、融资租赁公司营业收入包括哪些？
融资租赁公司营业收入包括：
1.融资租赁业务。
2.租赁业务。
3.向国内外购买租赁财产。
4.租赁财产的残值处理及维修。
融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同等。
三、委托融资租赁是融资租赁吗？
委托第三方代为办理融资租赁，是融资租赁。
四、租赁融资与融资租赁的区别？
租赁融资是通过租赁给自己融资，融资租赁则是融资租赁公司与承租方签订融资租赁协议，将购入的设备出租给承租方，承租方按协约定分期支付融资租赁费，当约定租赁费支付完毕设备所有权归承租方所有的租赁方式。
五、融资租赁属于融资么？
融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程
融资租赁(financial lease)：是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中，承租人对租赁物大多数都要留购。在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。
因此认为融资租赁也是企业由于资金不足，采取分期付款的方式得到产品的使用权，也可以理解为一种资金筹集的方式。
六、融资租赁特点？
融资租赁的主要特点：租期较长;租约一般不能取消;支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等;租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。
也就是说，在融资租赁的方式下，与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。
七、融资租赁条件？
认定为融资租赁的标准
（1）在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。
（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。
（3）即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
这里的“大部分”通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上（含75%）。
需要注意的是，这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。
如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类。
（4）指导性标准，结合其他条件进行判断
承租人：最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%
出租人：最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%
（5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
八、融资租赁分录？
1、租赁开始日的会计处理，
借：固定资产—融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低），
未确认融资费用，
贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）。
2、初始直接费用的会计处理，
借：固定资产—融资租入固定资产（初始直接费用），
贷：银行存款等。
3、未确认融资费用的分摊，
借：长期应付款—应付融资租赁款，
贷：银行存款。
借：财务费用，
贷：未确认融资费用。
九、请问上海友博融资租赁和融开融资租赁 ?
没有业务资金的不要去，上岗即下岗。
十、租赁合同融资租赁
租赁合同融资租赁是一种常见的商业融资形式，逐渐在中国的企业界兴起。这种融资方式通过租赁合同来为企业提供资金支持，使其能够获得所需的设备、机器或其他资产，从而推动其业务的发展。
融资租赁通常适用于需要大量资金投入以购买固定资产的公司。与传统的贷款方式相比，租赁合同融资租赁具有许多优势。首先，企业无需一次性支付全部设备的购买费用，而是通过租赁的方式逐期支付租金。这样可以减轻企业的财务压力，提高资金使用效率。其次，融资租赁公司通常会提供维护和保养服务，节省了企业在设备管理方面的成本和精力。此外，租赁合同的灵活性也是融资租赁的一大优势，企业可以根据业务需求随时调整和更新租赁的设备。
租赁合同融资租赁的步骤
要进行租赁合同融资租赁，企业需要按照以下步骤进行：
- 确定资金需求：企业首先需要明确自己所需设备的类型、数量和价格，以及所需资金的具体金额。
- 选择融资租赁公司：在市场上选择合适的融资租赁公司，评估其信誉和专业能力，以确保能够获得稳定可靠的资金支持。
- 签订租赁合同：与融资租赁公司达成一致后，双方签订租赁合同，明确设备的租赁期限、租金及其他相关条款。
- 验收设备：在租赁合同生效后，企业需要对所租设备进行验收，确保设备符合约定的质量和性能标准。
- 支付租金：企业按照合同约定的支付方式和频率支付租金。
- 设备归还：租赁期满后，企业需要按照合同约定将设备归还给融资租赁公司，或者可以选择续租或购买设备。
租赁合同融资租赁的优缺点
租赁合同融资租赁作为一种商业融资形式，具有以下优点：
- 灵活性：企业可以根据自身需求随时选择不同类型和数量的设备进行租赁，灵活调整资产配置。
- 降低资金压力：相比一次性购买设备，分期支付租金可以减轻企业的资金压力，提高资金使用效率。
- 专业维护：融资租赁公司通常会提供设备的维护和保养服务，减少企业在设备管理方面的成本和精力。
- 税务优惠：租赁支出通常可以列为企业的税前扣除项目，从而减少企业的税负。
当然，租赁合同融资租赁也存在一些缺点，包括：
- 总成本较高：长期来看，租赁合同融资租赁的总成本可能会高于一次性购买设备。
- 无权益：在租赁期间，企业并未获得设备的所有权，不能享受设备升值所带来的收益。
- 租金上涨：在租赁合同期内，融资租赁公司有权调整租金，可能会对企业造成一定的经济压力。
租赁合同融资租赁在中国的应用
近年来，租赁合同融资租赁在中国的企业界得到了广泛应用和推广。对于资金需求较大的企业，融资租赁为其提供了一种有效的融资途径。
特别是在制造业、物流业、医疗设备等领域，租赁合同融资租赁已经成为企业扩大规模、提升竞争力的重要手段。通过租赁合同融资租赁，企业可以迅速获得所需设备，降低投资风险，有效利用资金，推动业务发展。
此外，中国政府也积极推动融资租赁业的发展，通过出台相关政策和优惠措施，促进融资租赁市场的繁荣。相信随着中国融资租赁市场的不断完善，租赁合同融资租赁将会在更多领域得到应用。
结语
租赁合同融资租赁作为一种常见的商业融资形式，为企业提供了灵活的资金支持。通过租赁合同融资租赁，企业可以在无需一次性支付全部设备费用的情况下获得所需设备，降低企业的资金压力，并享受融资租赁公司提供的专业维护服务。
尽管租赁合同融资租赁也存在一些缺点，但随着中国融资租赁市场的发展和完善，租赁合同融资租赁在更多企业和行业中将发挥重要作用。未来，租赁合同融资租赁将继续为企业提供强有力的资金支持，推动中国经济的快速发展。
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