一、怎么做好一个招商专员？
招商人员是企业项目和投资者中间的桥梁，既要站在企业方的角度，严格执行项目方招商政策和规章制度，也要站在投资者的角度去考虑问题，为投资者推荐最佳的投资方案。全国越来越多的人投入到招商行业，然而要想成为一名优秀的招商人员，为企业方创造更大的价值，为创业者提供切实周到的服务和指导，是需要全身心投入的。
想要成为一名优秀的招商人员，必须做到：
一、招商没有啥高深的技巧，真诚，发自内心的真诚，真诚的向投资者推荐项目；
二、要有很好的沟通能力，声音要有感染力，能够很好的传递项目信息。
三、学会积极倾听，招商不是一味项目推介，而是要学会有技巧倾听客户真实的声音。为什么 创业，担心什么，关注什么，为什么选择这个行业？然后针对性推荐最佳的方案。
四、俗话话“干一行爱一行”，招商还要专一行，招商必须熟练掌握所从事项目专业知识，招商政策，制度等。除此之外还要学会撰写创业计划书，了解店面选址，运营，市场营销等方面知识。
二、怎么做好一个称职的招商专员？
我觉得，要做好招商，除了一般要求的销售技能外，最好，情商能高点，口才好点，懂得哄客户，博取信任。 当然也有部分极品的客户，那就要自己调节好，有底气 就有气场，客户才会任你摆布。说的容易，做起来难， 共勉。
三、怎么做好融资专员（汽车个人信贷业务）？
融资专员岗位职责（做好以下几点，就符合融资专员岗位要求。） 1.负责公司投融资信息的收集、整理与分析，建立融资渠道以及向有关机构提供有关融资报表; 2负责与金融机构、政府及相关机构的联络、接洽，建立广泛的信息来源渠道和良好的合作关系; 3负责实时监控融资政策变化，编写融资决策报告; 4 负责对投资项目的可行性进行研究，负责设计评审工作; 5协助相关部门及中介机构，积极寻找融资渠道;6合理管理部门内部各种文件资料(各家公司的授信材料、银行合同、发票等); 7负责整理准备部门召开例会的相关材料;8负责协助部门领导办理其他临时性工作、协调工作。
四、融资专员是干嘛的？
融资专员是一个常见的职位，主要职责是参与公司的资本筹集活动，帮助公司获得所需的资金，以维持和扩展业务。具体职责和工作内容通常包括以下几个方面：
1. 策划和落实公司的融资计划，制定适合公司发展需要的融资方案及其策略。
2. 搜集、整理、分析市场和行业信息，为公司提供有效的市场参考，辅助制定融资计划。
3. 进行谈判、沟通和交流，与投资机构、银行、券商等合作机构建立、维护、拓展联系，推动融资谈判顺畅展开。
4. 协助解决融资中的法律、财务、税务、经济等各类问题，保持与相关职能部门的良好合作。
5. 负责编制融资方案、融资文案、融资合同等文档，跟进融资的具体进展以及后续管理工作。
这些是融资专员在融资过程中可能扮演的一些角色，并可能涉及到其他领域的知识和技能，例如财务、营销、法律等。融资专员通常工作于金融、投资、创业等领域，是一项技术性和挑战性较高的职业。他们需要有良好的沟通、谈判、协作、逻辑推理和分析能力，同时能够保持一定的心理耐性和激烈工作节奏。
五、是做会计还是融资专员?
这两条路完全不同，谨慎选择。
我是会计出身的融资专员，我觉得会计需要你耐得住性子，工作比较规律，但也不轻松，收入低，职业发展时间很长，且出头机会少，因为这个职位说实在的能人异士太多，能做到主管就已经很不错了，拿我们二线城市来说，会计主管一般收入也就6-8k，很难到总监，除非你是事务所做过项目合伙人，那你的未来确实还是比较坦途，正常企业垂直晋升，是不太可能到总监的，因为你没资源，也没机会接触资源。
如果你要选会计，最好还是去事务所，把cpa拿下，那意味着你未来至少五年内生活是跟娱乐休息无缘了，做好苦行僧的准备，因为cpa会占用你全部空余时间，且成功率较低，且你拿到证，也不一定能当合伙人/项目经理，你还需要找资源，在事务所没资源的人，永远就是打杂。如果不去事务所，cpa就用处不大了，投入产出不成正比，当然也可以考，包括税务师之类的也能拿最好拿了，总之你35岁前什么都别想，埋头考证埋头打杂就是，熬出来你就比较舒服，熬不出来收入就仅仅温饱了，结婚都够呛，所以这也是为什么走企业这条路的会计，大多都是女性。
融资专员这一条路则更看重你的资源，特别是一些特殊行业例如工程机械这类，一般来说从银行或者租赁业跳槽出去的，做融资岗位比较多，你如果毕业就做这个可能会打杂很久，因为银行租赁等金融机构出去的，都是轻车熟路，也认识很多相关融资渠道，这个岗位很多是带提成的，底薪绝对比会计高一级，提成拿的多跟销售岗差不多，一年十几万提成也是很正常的，往上再走就是融资主管和总监，可以说职业发展更倚重资源积累和平台，而对证书要求不高，没有也无所谓，因为各个行业的融资专员的发展前景差别很大，不能一概而论，还是需要具体情况具体分析。
总之，还是要看你的性格，你觉得自己不擅长与人打交道，就走会计的路也可以，如果自己喜欢与人打交道，融资专员更适合你。
而对于融资专员是乙方这个问题，我想说，甲方乙方不是一定的，还是看企业的腰杆子，胳膊大的乙方就是甲方，所以，平台很重要，好的平台的融资岗，要轻松很多，但是对你的资质履历相应也要求高很多，多找找，工作有时候看缘分。
六、怎么做好一个房地产的市场专员？
市场专员说大了就是房地产市场分析师，想做好，先做区域市场调研，知己知彼，才能百战不殆
七、做融资专员有哪些风险？
、信用风险。项目融资所面临的信用风险是指项目有关参与方不能履行协定责任和义务而出现的风险。像提供贷款资金的银行一样，项目发起人也非常关心各参与方的可靠性、专业能力和信用。
2、完工风险。完工风险是指项目无法完工、延期完工或者完工后无法达到预期运行标准而带来的风险。项目的完工风险存在于项目建设阶段和试生产阶段，它是项目融资的主要核心风险之一。完工风险对项目公司而言意味着利息支出的增加、贷款偿还期限的延长和市场机会的错过。
3、生产风险。生产风险是指在项目试生产阶段和生产运营阶段中存在的技术、资源储量、能源和原材料供应、生产经营、劳动力状况等风险因素的总称。它是项目融资的另一个主要核心风险。生产风险主要表现在：技术风险、资源风险、能源和原材料供应风险、经营管理风险。
4、市场风险。市场风险是指在一定的成本水平下能否按计划维持产品质量与产量，以及产品市场需求量与市场价格波动所带来的风险。市场风险主要有价格风险、竞争风险和需求风险，这三种风险之间相互联系，相互影响。
5、金融风险。项目的金融风险主要表现在项目融资中利率风险和汇率风险两个方面。项目发起人与贷款人必须对自身难以控制的金融市场上可能出现的变化加以认真分析和预测，如汇率波动、利率上涨、通货膨胀、国际贸易政策的趋向等，这些因素会引发项目的金融风险。
6、政治风险。项目的政治风险可以分为两大类：一类是国家风险，如借款人所在国现存政治体制的崩溃，对项目产品实行禁运、联合抵制、终止债务的偿还等;另一类是国家政治、经济政策稳定性风险，如税收制度的变更，关税及非关税贸易壁垒的调整，外汇管理法规的变化等。在任何国际融资中，借款人和贷款人都承担政治风险，项目的政治风险可以涉及到项目的各个方面和各个阶段。
7、环境保护风险。环境保护风险是指由于满足环保法规要求而增加的新资产投入或迫使项目停产等风险。随着公众愈来愈关注工业化进程对自然环境的影响，许多国家颁布了日益严厉的法令来控制辐射、废弃物、有害物质的运输及低效使用能源和不可再生资源。“污染者承担环境债务”的原则已被广泛接受。因此，也应该重视项目融资期内有可能出现的任何环境保护方面的风险。
八、做融资专员有前途吗？
非常有前景。目前企业的规模不断扩大，对资金的需求量日渐增多而言，有不同的投资商或者风投对项目的认识和管理也在不断加强，融资专员可以发挥自己的长处，为企业和奋斗企业牵线搭桥，解决企业资金不足的问题。因此，融资专员非常有前景。
九、投融资专员是做什么？
融资专员是专门搞融资的企业管理人员，他根据公司的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金(当然必须经董事会或经理同意)，组织资金的供应，以保证公司正常生产和经营管理活动需要。
十、融资专员的岗位职责？
融资专员的职责是：
1、负责针对公司选定的特定行业及项目进行信息收集和实地调查，保证信息的及时和准确；
2、负责组织开展市场调研工作，配合融资主管编写融资预算方案；
3、维护和发展与目标融资机构的良好关系，积极与融资机构进行沟通联系，开拓多元化融资渠道；
4、全面分析企业的财务状况，寻找合适的融资目标机构，并针对金融机构的特点进行设计融资项目和方式。融资专员，是辅助融资主管工作的人员，主要配合融资主管编写融资预算方案并完成相应的融资工作，负责做好企业内部的融资安排，监督企业内部的资金使用情况，优化资金结构，提高企业资金使用效率。