一、水电工程师岗位职责?
1.对分管的水电工程质量、安全负全面责任,正确处理进度与质量、安全的关系,管理好项目的均衡施工和工序。
2.负责水电施工过程中重要部位及隐蔽工程的检查验收:确保水电路的走向安全、实用,有保护措施,设计要合理;。
3. 检查水电施工工艺流程的执行情况:给排水管路安装工艺,均要求符合安装质量验收要求。强弱电系统施工的技术,要求满足电工艺流程。
4.负责收集水电施工过程的各种原始记录并及时交资料员存档,所有具有保存价值的文字材料、技术资料交资料室存档。
5.监督合同的执行情况:监督施工过程中,是否满足设计方案要求;
6.发现施工中的质量、进度、安全问题及时向工程部负责人或公司反映,不得拖延、隐瞒或擅自处理。
7.隐蔽工程及设计变更的签证,要本着施工规范、合同要求、相关文件及双方的权益,公平、公正、公开的签字。
8.负责协调各专业的衔接及外协单位、配套部门的施工穿插。
9.管理收集水、电隐蔽工程资料的签字,及时交资料员存档。
二、水电安装工程资料员需要做哪些资料?
1、楼层管路预埋(工序单+检验批+隐蔽记录)
2、楼层墙体管路预埋(工序单+检验批+隐蔽记录)
3、桥架安装(工序单+检验批)
4、电线穿管(工序单+检验批)
5、电缆头制作(工序单+检验批)
6、线路绝缘电阻测试(工序单+绝缘电阻记录)(这个不做为分项工程,整理资料时放到电缆头制作那个工序后面)
7、开关、插座安装(工序单+检验批)
8、普通灯具安装(工序单+检验批)
9、专用灯具安装(工序单+检验批)(专用灯具指消防应急灯、疏散指示等等)
10、成套配电箱安装(工序单+检验批)
11、通电调试(工序单+检验批+通电试运行记录)
12、防雷接地电阻测试(工序单+试验记录)
13、基础防雷接地焊接(工序单+检验批+隐蔽记录+简图)
14、避雷引下线焊接(工序单+检验批)
15、卫生间等电位焊接(工序单+检验批)
16、屋面接闪器焊接(工序单+检验批)
三、求一份水电资料员的年终总结?
时光飞逝,岁月如梭,不知不觉2011年即将过去。对我而言,这一年是意义非凡:今年3月初,我正式成为金裕机电的项目管理人员,担任项目水电资料员兼助理施工员。
今年3月份到10月份,我在新湖香格里拉项目,在这个项目上,我学到了很多,但也有遗憾。这个项目的特点是单体面积小,数量多,并且户型复杂。一期二批为20栋联排别墅;二期一批为7栋联排别墅加会馆、乒羽中心;二期二批为4栋小高层。资料方面:首先发现去年的水电资料由于做的比较仓促,存在很多问题。在熟悉图纸和现场后,我开始重新整理资料,该补的补,该重做的重做,保证和施工进度保持一致并及时报验。施工管理方面:由于是第一次做施工管理,没有什么经验,尤其是在电气方面,一开始多少感到有些力不从心。在老施工员施学的耐心教导下,管理上逐渐有了起色,熟悉了电气安装的流程和规范,遇到一些问题该怎么处理,如何计算和申报材料,如何配合土建施工等等;但实事求是的说,这个工程水电安装施工质量并不怎么到位,尤其是电气安装方面。除了分包队伍实力不济外,我们现场施工管理上肯定也存在一些问题。比如公司自有工人管理松散,对分包队伍处罚措施欠严厉等等。
9月期间,由于公司需要,我还被调到团泊奥特莱斯商业项目,主要负责B7楼水电安装,保证能按预定日期进行试营业。虽然只是短短的二十几天内,但却跟着分包队完成埋地电缆敷设、桥架安装、桥架内电缆、电线敷设、灯具安装、配电箱安装等等,这些都是我以前未曾接触过的流程,分包队中有很多经验丰富的工人,从他们那我获益颇多,这些都是从书本中学不到的知识。
10月中旬,我来到唐山迁安葵花药业项目,这个项目对我来说是一个不可多得的锻炼机会,因为这个工程基本覆盖了所有的安装内容:给排水和采暖、通风和空调、净化、工艺管道、消防管道、室外管线、强电、弱电等等,并且分包队伍实力还比较强。这边至今水电资料还没有做,首要任务是完善资料,从基础开始做,现资料已经跟上施工进度。在施工过程中,由于甲方图纸不全,并且后续变更较大,出现了一些问题,比如返工等等,现都已经和监理单位、甲方沟通,完成洽商变更和签证等。
在取得一些成绩的同时,本人在工作上也存在一些问题。例如:由于经验不足,缺少预见性;有时做事还是有点优柔寡断。为了提高工作效率和工作质量,本人在下一阶段的施工中会着重以下几个方面: 1、加强各种政治学习,提高个人修养 2、加强业务学习,提高业务素质,提高工作质量。3、要创造性地开展工作,多动脑想办法改进工作方法。4提高工作效率,在每次工作前做好准备,不打无准备之仗。 5、加强沟通能力,使领导的监督工作更为深入。
在此,我要感谢部门领导,谢谢你们对我的信任和支持;感谢项目上的同事们,谢谢你们对我生活和工作上的帮助;还要感谢公司的老施工员,是你们的谆谆教导,让我们这些年轻人羽翼渐丰。说了很多很多,总而言之我觉的人最重要的不是回味从前,也不是什么展望未来,人最重要的是怎样去试着把握好现在。我相信,在陆总和部门领导的带领下,我们公司将更上一层楼。
四、物业资料员是做什么?
物业资料员是指在物业管理公司、物业服务中心等组织中从事物业管理资料工作的职业。主要职责包括:
建立和维护物业档案:负责建立、归档和整理物业管理的各类资料和档案,包括物业合同、房屋租赁协议、入住登记表、投诉处理记录、维修记录等。确保物业管理工作的信息化、规范化和有序化。
提供物业管理数据:协助物业经理或其他管理人员提供物业管理数据和信息,以便他们更好地了解和管理物业运营情况。
处理物业管理投诉:负责物业管理投诉和意见处理工作,包括记录投诉内容、分析投诉原因、向投诉人提供解决方案、跟踪投诉进展情况等。
完成其他物业管理工作:如协助物业经理完成物业费用管理、设备管理、安全防范、环境卫生等方面的工作。
总的来说,物业资料员是物业管理中不可或缺的一份子,负责协助物业经理开展各项管理工作,保障物业管理工作的顺利开展。
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