一、房产测绘单位是不是中介服务机构?
房产测绘单位不是中介机构,是房产局里的一个科室。
二、折迁房子时测量面积是由房产评估公司还是房产测绘公司来测量的?
测绘公司只测量面积,评估公司只评估房地产价格。 测绘公司只针对开发商,不接受个人测绘任务。测绘公司出具报告书后,评估公司在此基础上评估价格。
三、房产测绘中面积出错测量人员应承担什么责任?
《北京市城市房地产转让管理办法》规定,商品房竣工后,房地产开发企业应当委托有资质的测绘单位对每套房屋的建筑面积、套内建筑面积和分摊的共用建筑面积进行测绘并出具测绘报告。 购房人要求查询面积实测技术报告书的,开发商不得拒绝。 房屋测绘单位应对其完成的房产测绘成果的质量负责。在测绘中不执行国家标准、规范和规定,弄虚作假,或测算失误而造成损失的,由测绘单位承担相应的法律责任。
四、地籍测绘证和房产测量证那个含金量高些?
你好,测绘行业资格证书全国范围内有注册测绘师,属国家级通用证书;各地有诸如测量员、土地登记代理人、房产测量员等各类证书,这类证书属于行业内通行证书,含金量普遍不高。
希望可以帮到你五、地籍测量和房产测绘的图用cad好画吗?
地籍测量主要是对权力人的用地范围、附属地物进行测量并绘图,和地形测量没有本质区别。
房产测量也是对权力人的建设用地面积进行测量,进行分丘、分户制图
如果纯用CAD来绘制会很麻烦,可以采用CAD下开发的CASS软件进行绘图,会简单很多。
六、房产证上的数据与实际测量不符,是房产测绘出错,如何改正?
如果确实是房产测绘出错,那么重新测量之后房管局会自行修正,在过户或换证的情况下就是正确的。当然,平常通过查询系统也可知道房屋的实际面积。
如果是因为房改等原因造成的面积差异无需担心,房管局有很大的可能已经实测过了,等着换发新证或过户的时候即可更正,还有一种情况,房管局未来得及实测,如果比较较真,可要求房管局测绘部门直接上门实测,这样出来的新证就是实际面积。
七、小弟现在要考房管局的测绘所,属于事业单位考试,不知道到时候考什么?现在看了一些测量规范和房产测绘?
这样的考试,都有专门的短期培训班,他们会对你弟弟精准辅导!