高级写字楼管理及培训内容

一、高级写字楼管理及培训内容

建筑安全员责任重大，主要职责是：进行安全管理和培训；发现安全隐范，并提出解决方案；监督施工人员的安全操作和对规范规程的执行情况；对施工现场的安全负监督和指导责任等。

主要任务是防止安全事故发生；发生安全事故后保护好现场，及时向上级领导和主管部门报告；组织进行人员和财产抢救；并提出解决方案等。工作流程：施工前提出安全措施，进行安全培训；进场后组织安全生产；施工期间监督和指导安全工作；解决安全事故；消除安全隐范；完工后组织安全验收。

二、高级写字楼里都有什么职业

写字楼就是一个办公场所。里面大部分都是从事商贸或是现代服务业的工作,比如外贸公司、房产公司、教育咨询公司、律师事务所、会计师事务所、公证处等等之类的,当然还有为写字楼服务的保洁、保安等工种。

写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。

相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。

三、高级写字楼叫什么

高层办公楼 首先需要澄清的是，“高层”你是指办公建筑楼高，还是指公司的高级管理层（总裁/总会计师/总工等）。

四、写字楼培训内容

这个你可以在网上搜索一些关于消防培训的一些知识就可以了，包括应急演练，灭火器的使用方法和逃生小技巧，以及三懂四会等原则等方面的知识。自己将这些资料整理成ppt后给新员工做培训教材。

这是每个员工每年都要进行的培训，会有消防部门的人检查培训记录的。

五、写字楼知识培训

方案及流程如下:

1、演练目的 为切实做好单位消防工作,确保人员生命安全,了解单位消防逃生路径,培养在遇到火灾、地震等突发事件时的应变能力,特举行此次消防演练。 

2、演练具体安排 演

练时间:20XX年11月30日 

演练地点: xxx地

参加人员:所有在该办公楼工作的人员

 3、消防演练过程

 (1)、09:20全体人员进入演练状态; 

(2)、报警程序:09:30保安李金平发现消防控制室的消防主机显示5楼会议室有火情,李金平迅速前往该会议室查看,确认发生火灾,并且火势蔓延较快,无法控制,李金平马上通知消防控制室的同事要求进行广播,保安方国荣迅速广播发生火灾,同时向火警电话报警求助; 

(3)疏散撤离:接到疏散逃离的广播通知后,各层楼的负责人负责引导人员向安全区域疏散,护送行为不便者撤离,然后检查人员是否有留在室内,安置好从着火楼层疏散出来的人员,并安抚稳定其情绪。不能从预定消防通道撤离的人员利用毛巾、口罩等捂住口鼻从其他地方撤离,两楼中间的木质隔断在紧急情况下可以破拆,楼顶可以互通两边楼道; 

(4)、安全警戒:由保安负责对办公楼外围警戒任务,指导车辆离开现场,疏散人员离开,并确保消防通道畅通以便消防车辆进出,看管好着火处疏散出来的物件; 

4、演练讲评 所有人员在新办公楼停车场集中后,由领导对本次消防演练进行讲评,宣布演练结束,各部门有秩序带回。 

六、高级写字楼是干嘛的

丰融国际大厦(25元/㎡/天)

租金25元/㎡/天，中国最贵写字楼之一。位于北京市金融街中心区东侧金融街的H区内，与金融街中心广场相望，是一座顶极写字楼，专为世界知名公司、机构在华提供办公空间。其总建筑面积约78000平米，地下五层，地上十五层。可租凭面积300-2600平米，租金25元/㎡/天，物业管理费33元/㎡/月。拿面积最大的2600平米举例，一个月30天至少要租金195万元。

望京诚盈中心(24元/㎡/天)

24元/㎡/天，北京最贵写字楼之一。位于北京望京广顺北大街与来广营西路交汇处，总建筑面积约15万平米，由3栋甲级写字楼和4栋企业独栋组成。其中开阔平层200-1400平米，企业独栋4000-10000平米。办公物业费28元/㎡/月，商业物业费35元/㎡/月。拿平层最大的1400平米举例，一个月30天至少要租金100.8万元，办公物业费3.92万元。

鑫茂大厦(23元/㎡/天)

这座中国最高端的写字楼位于北京市西城区金融大街15号，租金23元/㎡/天，总建筑面积131247平方米，共22层，顶层为领导办公楼层，可租凭面积约133平米至2100平米。日租金均价18.9-23元/㎡/天。物业管理费30元/㎡/月。车位租金1500元/月/个。拿面积最大的2100平米举例，一个月30天至少要租金144.9万元，办公物业费6.3万元。

英蓝国际金融中心(23元/㎡/天)

23元/㎡/天。位于金融街A区7号地，是北京目前设计建造标准最高的五星级办公大楼，是金融街及北京最长的单体建筑之一，是北京最贵写字楼之一，已有美国高盛投资银行、摩根大通等跨国金融机构入驻。其总建筑面积约12万平米，共26层，地下一层至地上一层为商业，楼内多种户型的办公室可供选择，现可租凭面积280-1600平米，物业管理费34元/㎡/月。

富凯大厦(20元/㎡/天)

中国租金最贵的办公楼前五，位于北京市金融街的B区5号地，租金20元/㎡/天，总建筑面积12万平米，地下三层，地上二十二层，是一座高档的“阳光景观”型甲级智能化写字楼。可租凭面积约100-1200平米，日租金浮动区间在20.0-25.0元/㎡/天，目前以20元/㎡/天出租。车位费500元/月。拿面积最大的1200平米举例，一个月30天至少要租金72万元。

上海环球金融中心(18元/㎡/天)

18元/㎡/天。位于上海市浦东新区世纪大道100号，为地处陆家嘴金融贸易区，总建筑面积381600平方米，拥有地上101层、地下3层，其中包括商场、餐厅、办公区域、酒店、观光厅。从7楼到77楼的办公空间标准面积约为3300平方米，根据大厦的空置面积和市场行情，价格会有变动，大约13-18元/㎡/天，堪称中国租金最贵的写字楼前十座。

恒奥中心(13.5元/㎡/天)

13.5元/㎡/天。位于北京市西城区金融街锦什坊街26号，由相互独立又紧密联系的A、B、C、D座建筑围合而成，围合式庭院布局为金融街内仅有。四栋整体总建筑面积为92825.92平米，其中A座整体面积30226.10平米，B座整体面积28522.07平米，C座整体面积21251.57平米，D座整体面积12826.18平米。可租凭面积200-5000平米，租金大约13.5元/㎡/天，物业管理费30元/㎡/月。

北京中信大厦(13元/㎡/天)

中国租金最贵的写字楼排行第八，租金13元/㎡/天，是中国中信集团总部，6A级写字楼，位于中央商务区（CBD）核心区Z15地，总建筑面积43.7万平米，地下七层，地上108层，可容纳1.2万人办公。可租凭面积800-3000平米，租金大约13元/㎡/天，物业管理费38元/㎡/月。拿面积最大的3000平米举例，一个月30天至少要租金117万元。

北京招商局大厦(13元/㎡/天)

13元/㎡/天。位于北京中央商务区核心区，东三环与建国路交汇处，是由四栋写字楼、两栋公寓及四栋附属楼组成的建筑群。其中招商局主楼大厦共34层，总建筑面积60002.99平米。作为中国最高端的写字楼之一，其可租凭面积154-1900平米，租金大约11-13元/㎡/天，车位租金1200元/月/个。拿面积最大的1200平米举例，一个月30天至少要租金74.1万元。

浦东金融广场(13元/㎡/天)

13元/㎡/天。位于上海市浦东新区陆家嘴街道世纪大道826号，由一栋38层超高层5A办公楼、两栋20层商业裙楼及一栋12层购物中心组成。此外还拥有室外下沉式广场花园，适合休闲小憩，举办一些公共活动。其中写字楼可租凭面积大约在381-2275平米之间。拿面积最大的2275平米举例，一个月30天至少要租金88.73万元，居中国最贵写字楼排行前十。