请问有在澳洲读房产评估师这个专业的吗？

一、请问有在澳洲读房产评估师这个专业的吗？

有的~

在澳洲想要成为房地产评估师需要通过VETASSESS（Vocational Education and Assessment Services）机构的职业评估。

评估要求候选人有一个5年内完成的高度相关的澳大利亚学士学位或更高学位，并在获得资格后有至少一年相关的工作经验。

目前开设相关课程的学校有：

（1）新南威尔士大学

• Bachelor of Construction Management and Property
• Master of Property and Development

（2）墨尔本大学

• Master of Property

（3）阿德莱德大学

• Master of Property

（4）邦德大学

• Bachelor of Property
• Master of Valuation and Property Development
• Master of Valuation and Property Development (Professional)

（5）悉尼科技大学

• Bachelor of Property Economics
• Master of Property Development

（6）皇家墨尔本理工大学

• Bachelor of Applied Science (Property and Valuation) (Honours)
• Master of Property

（7）西悉尼大学

• Master of Property Investment and Development

（8）迪肯大学

• Bachelor of Property and Real Estat

（9）南澳大学

Bachelor of Business (Real Estate Practice)

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二、资产评估师考试难吗？

一、资产评估师考试容易过吗

个人而言是不难的，因为疫情评协应该是放了一些水的。我是今年全职考注会，顺便考了资评和税务师，资评是每天八个小时有效学习时间学了一个月，其中相关知识没学(注会老底)，都过了，分还不低。但是加了一个群发现不过的还是占多数。

二、备考经验

看了一些回答，我可以负责任说不少人是来打广告的，我必须出来得罪得罪他们的。

1.需要备考多长时间

评四科当中相关知识内容最多，也是不少非专业人最痛苦的一科，它包括了财管、会计、经济法三科内容，如果你有基础那好办，如果没有那就提前学起来(财管

会计先学，经济法变得多学新课用新书)

其他三科学习量不是特别大，一科六七十个小时可以把基础班过一遍。习题班平均一科不到二十个小时。冲刺班一科5-10个小时。自己安排一下时间，当然是时间充足一些最后，但是千万千万不要把战线拉的太长，人的精力和劲头是有限的。

2.教材要不要买

这钱要省的话建议不报名考试，教材可以说是资评考试最重要的工具了，不买教材你买啥?

3.精讲精练等辅导资料要不要买

这个看个人情况和时间安排，精讲精练的题怎么说呢，绝对不算什么含金量高的题，但是对于巩固本章知识点还是有那么一点好处。如果没时间，对做题没有执念的，那么可以不买，把课件里的题，习题班的题好好看看就行了。

4.什么题库APP要不要买

个人感觉你要买一点手机上的，我用的上学吧资产评估师还不错哦。

三、资产评估师和房产估价师难度相比怎么样？

资产评估师学习的面广，偏会计、财务管理以及经济知识，没有会计基础的人考或做这个比较困难。房地产估价师涉及财务管理和经济方面知识。个人认为房地产估价师较容易些。

四、注册资产评估师考试怎么搭配科目？

注册早就取消了～只有资产评估师。有时间的话4门一起考，资产评估基础和相关知识和会计、财管联系密切，实物一、二也都离不开财务的相关知识，难度也稍微大一些～

五、如何评价2020年资产评估师考试？

恕我直言，考试有什么好评价的？

是想让大家分析出题走势吗？

大佬们都上岸了，谁想去分析出题走势呀？

这个场景都经历了十几二十年了。

你会看到有人说简单，有人说难，有人欢呼，有人哀叹。

学霸说，没怎么复习，大题没有把握。

学神说，做完的时候，旁边那个人还在做单选题。

学渣说，算了一下，应该能及格。

我只想说，谢谢中评协，给了我机会。

六、如何看待2022年资产评估师考试？

2022年资产评估师考试第一轮已经结束了，本次考试全国共有80629人报名，报考199255科次，除部分考区受疫情影响延期考试外，全国共设置36个考区，61个考点。

根据同学们的反馈整理，资产评估基础今年难度一般，相关知识难度挺大，资产评估实务一非常简单有手就行，资产评估实务二非常困难

总体难度实务二＞相关知识＞基础＞实务一

资产评估基础今年大题出了资产减值（这个挺冷门的）、垄断竞争、报告改错，选择题难度一般

资产评估实务一大题今年没有往年必考的机器设备评估和房地产评估，出了一道林木评估重置成本法（众所周知，林木市场法成本法比较简单，收益法那几种公式比较难记），不良资产现金流偿债法（比假设请算法简单），机器资产组减值，选择题也是非常简单，估计这科通过率非常高属于放大水了，今年没有报考的同学已经吐血了

实务二大题4道

1、资产基础法适不适用给出的部分资产负债表漏了什么项目

2、国内冰激凌市场竞争激烈，什么市场类型，波力特五力模型（上一年考了波士顿矩阵，下一年考SWOT？）

3、企业价值比率P/E和P/B（这个比较简单了送分题）

4、最后一题考各种周转率和营运资金增加，这题基本上所有考生都在喷，很少有人全部做出来，主要难点在于周转率的分母是年初与年末的平均数

实务二没有像往年一样一道无形资产评估，三道企业价值评估，股权/企业自由现金流没考

下面看下网友们激动发言

总体来说考的知识点比较分散冷门，不按套路出牌，能不能过主要看实务二了，实务二拿下证基本就拿下了，最后祝大家好运顺利通过

七、通过资产评估师考试有很大价值吗？

刚去年才开始考试，有同学一次性考下来了，据说难度不大，好不好，没看出来，反正打算从事这一行，考下来准没错←_←至于含金量，我个人觉得，难度不大，含金量一般不高，仁者见仁智者见智了，就像会计从业吧，是个门槛，但是被踩平了之后自然没有存在的必要了……毕竟新行业，需要一个发展的过程咯

八、2019在校大学生三个半月备考资产评估师报考几科？

我报了相关知识和基础，两门课，也是刚考完初会并且已经顺利通过了！

你要是暑假时间多四门也不是不可以，怕没时间自制力不强的我觉得两科刚刚好！

另外要跟着网课学，毕竟自学的话真的很吃力，没有老师讲可能都听不懂，搭配着精讲精练效果更好！

如果你不知道哪里找网课的话可以私我，2019年最新课程！

九、全国房产经纪人考试很难吗？

先上图

1.考试原因：

我们公司是是一家专门房地产开发的国有企业，但不是专门的经纪公司。业务包含房地产经纪，（一般开发公司都有营销部负责销售自家开发的房地产，当然也有外包）。所以房地产经纪人对我是有用的，而且房地产经纪人是可以评聘为中级经济师【根据国家人社部颁布了《人力资源社会保障部关于深化经济专业人员职称制度改革的指导意见》 (人社部发【2019】53号)，取得房地产估价师、咨询工程师(投资)、土地登记代理人、房地产经纪人 、银行业专业人员中级职业资格，可对应中级经济专业技术资格】，本来想考经济师的，但是考虑到房地产经纪人相当于一下子两个证书，所以选择了房地产经纪人考试。

但是，报考有一个先决条件：学历、工作年限自己可以看中房学的规定，房地产经纪相关工作经验就需要在报名的时候上传所在公司出具的正式盖章的工作证明，而且这个证明（下载的模板）不能有任何内容是手写。于是我找了公司人资部，向其说明了情况后公司就给盖章了，毕竟公司还是鼓励员工自我充电。我前面也说了，我公司是非经纪公司。但是从我个人的报名情况看，中房学是认可的。所以，我理解的“房地产经纪相关工作经验”是一个宽泛的含义，只要公司认为你是“房地产经纪相关工作”就可，中房学不做实质性的审查。

当然，如果你暂时是没有职业的，这就需要有一家愿意为你提供工作证明的公司盖章了（但我必须说，这是不符合规定的哈）。

2.自身情况

（1）我是985文科专业毕业，入职党建部。国企的党建工作还是非常重要的，但是我对于房地产、 经纪、操作等等，都是从未听过，完全零基础，不知道什么是容积率（不要问我为什么房地产公司的员工会不知道容积率，我是只有这么个名词，不知道到底是什么意思），楼面地价，平均楼层计算，不知道什么是关门建筑面积，不知道绿地率和绿化率的区别，不知道有软景观和硬景观的区分，不知道土增税、土地使用税、耕地占用税、城建税、契税、房产税、所得税、教育附加税的税率和征收规定，不知道流动性风险、系统风险、信用风险的意思和区别……总的来说，考试也算是给自己涨点知识吧……

（2）我2021年1月初网上买了未来教育的书和题库，1月17日收到。5月末上考场。根据题库记录，做了大概700-900道题/科。基本上一天2个小时。做完了题库，还重复复习了一下错题。（但是发现错题还是会做错，所以真的特别需要在第一遍的时候就弄清楚为什么)。所以，是刷了四个多月的题目。

（3）教材我是就是做题的时候遇到解析不清楚不详细的时候翻一下，没有系统看过。

3.考试难度

回归题目，我觉得这个考试难度适中。只要刷完题，通过不难。所有的内容都是书上的，不会出现超纲的。50%是书上原话（包括某种概念的含义，某种概念包括几种情况、几个特征，某个特征的正误，某种情况怎么处理等等），30%是根据描述来推导是何种意思（比如说了一大段，问这事什么概念），还有20%是综合理解（比如案例分析），某些情况下综合理解可能更简单，毕竟它不需要记忆；但总体来书，综合理解稍微难点，需要从前到后的融会贯通。

对于小白，我还是更加擅长记忆相关。所以制度政策和执业导论，我做完就感觉怎么都是书上的。专业基础和业务操作，做完心里就没底，感觉可能得二战。我想，这部分或许对于真正的一线人员，反而是不难的部分。

给一个数据参考：我是在北京考的，中午吃饭和其他三个人一起考试的在一块吃饭，就相互加了微信建了群，第一天考完的晚上，其中某人又叫了他的两位同事，总共六个人一起喝了点。我们六个人，五个人是一线的工作人员，四个人不是第一次考试（他们四个都是只过了其中部分科目）。成绩出来，全部通过的只有我和另外一个人（他还是考了两次的），其他人通过一科或者两科的。他们有好几年的工作经验，应该比我更加容易才对，我觉得最关键的原因是他们工作很忙，没时间看书，而且买的居然是官方教材（又厚又没重点，无从下手），临到考试了，才翻一下，翻不了几章就上了考场。

结论，只要把书看到底，基本都能过。关键是有没有时间。这里的书，不是指官方教材，而是经过整理过的复习材料和题库，网上应该挺多的。然后做题的时候，细致一点，拿不准的题多读一遍。不要担心时间，四科考试，每一科都有很多人提前交卷。

十、如何评价2019年CPA会计考试？

2019年CPA《会计》科目考试结束了！

作为CPA专业六个科目中报考人数最多的一科，每年也是广大考生关注的焦点，颇有“得会计科目者得CPA”的意味！

按照往年注册会计师专业阶段六科考生报考科目比例，今年也有130万左右的CPA考生报名了会计科目。

当然，CPA各科目出考率每年约35%，接近50万人参加了今天的CPA考试。

往年CPA《会计》科目常被比喻为CPA三座大山之最难爬的一座，考试难度也是各科目之最，今年CPA考试情况怎么？考生反馈太简单了！

《会计》科目终于正常了！

CPA考友反馈1：

反正选择题里的计算题我都做对了哦，大题遇到合并财务报表就放弃，居然只有两个小问，去晚了二十多分钟，做完试卷除了合并财务报表那两个小问还剩了十多分钟！（by：桃宝）

CPA考友反馈2：

今年的题目其实很常规，没有那么难！当然还要感谢郁刚老师！备考后期感觉时间太紧，就放弃了会计主攻经济法和税法，然而昨天的经济法题目一点都不友好，希望晚上的税法能有好运气，发誓明年一定好好做题！（by:商）

CPA考友反馈3：

看了大家对CPA会计考试的评价，我怀疑今年出题老师轮岗，去年出会计的老师今年出财管了，去年出财管的老师去出会计了！（by：小小的梦想）

CPA考友反馈4：

边做边笑，比昨天的财管简单太多了。本来会计打酱油结束，本来觉得不会考过，本来觉得会空很多，但我居然写完了，好多内容竟然会写，感觉今年卷子比较简单哈哈！我这是要过的节奏哦！（by：依然yoo）

CPA会计放弃后悔哭！

CPA考友反馈1：

全网都觉得今年CPA会计不难除了我，我也是真的佩服那些，会计不难但是我不会做的是什么逻辑！今天的会计真的是很简单，后悔的是不应该那么早早地放弃，害得自己连个职工薪酬都不会，干瞪眼的三小时，也是无语了。以后真的不要轻易放弃，说不定会简单呢？（by:二师兄）

CPA考友反馈2：

太悲剧了吧！放弃啥啥简单！今年主要认真备考财管，没想到难到死，计算量大到怀疑人生！没怎么认真备考的会计到考得中规中矩，选择性放弃会计，简直要哭死！（by：雷塔尔）

CPA考友反馈3：

长投，收入，差错更正，其他权益工具投资，减值，合并报表抵消分录……职工薪酬，题都看过做过，合在一起不认识，忍不住来一句，但凡算个商誉写个合并算下递延，套期工具都行，限制性股票？股份支付？持有待售列报？解禁回购注销？真·全书重点，不难，是我重点偏了！（by：卢锦）

CPA考友反馈4：

偏偏抽到不会的 限制性股票 建造合同的抵消是什么鬼 我可能复习了个假抵消分录 别人都考的长投 我可能考了个假试 看来中注协爸爸是要劝退我别考了 考前死磕长投合并报表，好不容易全弄懂了，瞎激动了半天，结果占比例太小了，限制性股票全靠凭感觉写（by：百慕大）

CPA《会计》科目通过率

从往年中注协公布CPA考试情况，可以知道，CPA专业阶段六个科目的单科通过率近几年都有一定的提升，但是唯独会计科目通过率提升率最低，年平均通过率仅为18.11%，2018年通过率为21.93%。可见，会计是最难的科目，毫无疑问！

一个科目的难易，跟考生个人基础、学习备考情况也有很大关系！从今年CPA会计考完以后考生反馈情况，CPA会计考试还是相对比较简单的！不知道其他考生情况怎么样？欢迎评论分享！