一、房地产评估事务所主管部门?
房地产估价公司属于社会中介类机构,是企业法人。
行业属于当地房地产估价师及经纪人协会管理,也属当地房地产管理局管理,资格等级属省级以上房地产行政主管部门(省住房与建设厅或者国家住房与建设部)管理,收费及经营方面和一般企业一样归当地物价局及工商局监督管理。
房地产估价公司一般情况资质等级分三级,2007年左右,以前是分地区从事评估业务的。即一级机构全国执业,二级资质全省执业,三级机构当地地区执业。但现在资质等级取消了地区的限制,只是根据不同的资质等级对其房地产估价目的进行了规定。也就是说即使是三级资质一样可以在全国承揽房地产评估业务,但不能承揽司法诉讼等业务。
二、房产销售属于哪个部门管?
房产销售属于给房和城乡建设局管理。
房地产开发企业可以自行销售商品房,也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
三、中介公司属于哪个部门监管?
中介公司的种类不同监管部门也不一样。
房屋中介的话首先是工商局和房产管理局,如果是人才中介就是人力资源和社会保障局(劳动局)。劳务中介公司属于劳动局负责,财务和房屋中介部门属于工商局负责。
中介机构是指依法通过专业知识和技术服务,向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的机构。
要看哪个行业的中介机构,如果是律师事务所,那要是司法机构管辖,如果是税务师事务所,那就去税务机关管辖。
扩展资料:
中介服务是指为交易活动提供咨询、价格评估、经纪等行为的总称。
中介服务机构是指介于生产经营者和消费者之间,依法取得资格专门从事为生产经营者和消费者提供服务的组织。
比如消费经纪人为消费者创造收入,为厂商创造利润,在消费者和厂商之间起中介服务作用。
消费经纪有限公司就是这样的中介服务机构。
四、房地产评估公司属于哪个部门管。分地区吗?
房地产评估公司属于中介机构,其提供的应税劳务属地税部门管辖。主要涉及的税种有:按营业收入5%比例征收的营业税,按营业税额7%随征的城建税,按营业税额3%随征的教育费附加,按营业税额2%随征的地方教育费附加,按年度应税所得(利润)一定比例征收的企业所得税,需要代扣公司员工的个人所得税,另外还有印花税及地税部门代征的一些基金费,具体种类要咨询当地地税部门。
五、投诉租房中介最有效的方法?
可以从以下几方面入手:
1.投诉至相关主管部门:如市场监督管理局、消费者协会等,可以向这些部门反映您对中介机构的投诉,他们有权对中介机构进行调查或处罚。
2.通过网络平台投诉:在网上搜索相应的住房租赁论坛或社交媒体平台,将您的情况和经历与其他用户分享,也可以直接向中介公司的官方网站留言或反馈。
3.维权律师咨询:如果中介公司的行为涉及到法律问题,可以寻求专业的律师代理来维护自己的合法权益。
总之,无论选择何种方式,都应当详细记录好自己的租房经历和遭遇,以便更加清晰地向相关部门或人士说明问题。同时,也要注意保护自己的合法权益,并且保持冷静,不要被情绪左右。
六、房屋中介公司归谁管?
1、房地产中介机构归房地产行政主管部门管理(即房管局)。
2、根据《城市房地产中介服务管理规定》,国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)管理行政区域内的房地产中介服务工作。
3、对中介机构的违规可以直接到当地房管局投诉。