房贷和抵押贷款哪个划算？

一、房贷和抵押贷款哪个划算？

主要看银行利息啊，房贷利息是多少，抵押贷利息是多少，哪个利息低哪个划算啊。

二、房子抵押贷款利息和房贷利息？

房产抵押贷款利息和房贷利息，基本差不多，具体还要看还款方式，是等额本息、等额本金、先息后本等，还有看具体的年限。

三、房贷还完可以抵押贷款吗？

房屋还完贷款后是可以继续抵押贷款的。如果房贷有过逾期还完的贷款，再次申请贷款银行可能不会放贷。如果没有逾期，是正常情况下还完贷款，再次申请银行抵押贷款，银行不但放贷，还会追加放贷金额。

住房抵押贷款需要哪些资料

1、借款人身份证明，如身份证和家庭户口薄，已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。

2、贷款收入证明文件以及近半年的银行流水，可以是单位出具的收入证明，定期存单、国库券等有价证券，也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。

3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、房屋修缮等目的，不得用于股本权益性投资，国家明令禁止或限制的经营活动等)。

4、收款方的身份证明以及收款帐号，如相关商业银行开立活期存款帐户。

5、购买住房的合同或协议书或者房产证，如房产证权利人有未成年儿童，则需提供出生证。

6、如果房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

7、近一期的房产的水电费单。

8、相关贷款银行规定的其他资料

四、银行抵押贷款和房贷的区别？

贷款期限不同，贷款用途不同，借贷关系不同。

抵押贷款的期限一般都是一年到三年，而且用途范围一般是仅限于经营或者消费，但是并不包含买房子付首付，就是说这个钱贷出来不能流向房地产市场，借贷关系就是贷款人和银行。

房产按揭贷款的期限最长可以到30年，买房人想买房没钱，银行替买房人先把钱掏出来，买卖的关系由买房人和开发商，变成了银行和买房人，而买房人在规定的期限需要把本金和利息全部还给银行，才能使房子真正归属于买房人。

五、房贷抵押贷款月息7.8违规吗？

不违规。房贷抵押贷款的利息，是银行的商业行为，在银行贷款资源紧张或者监管较严的时候，房贷利率一般较高。也就是信贷资源稀缺的时候，价格肯定会高。这是市场规矩决定的，并不违反监管规定。但是，具体的记利率水平，你可以跟他们银行协商，不是一成不变的。

六、房屋抵押贷款影响二套房贷款吗？

房屋已经办理了抵押登记贷款，如果未还清，再一次贷款属于购买二套房，利率上浮。

七、房贷转经营性抵押贷款好吗？

不好，房贷的利率比经营贷款的利率要低，而且贷款时间长！

八、房贷和抵押贷款一样吗？

房贷和抵押贷款不一样的，区别在于房贷是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于其他领域。

九、有房贷的房子可以抵押贷款吗？

北京为例，房子有按揭贷款没有还清可以再做贷款，前提是必须拿到房本，拿到房本可以做二次抵押贷款，影响贷款的一个因素是看按揭借款抵押合同给上的一般额抵押还是最高额抵押，借款人夫妻双方名下是否有公司，如果有公司二抵的年利息能做到5.5%，如果没有公司利息相对高一些。

十、银行抵押贷款利率比房贷低吗？

二者的基础利率相比的话，还得抵押贷款利率低点，你说的抵押贷款应该是抵押经营贷款，它与抵押按揭贷款的利息计算方式，贷款时间都不一样，可比性不强，希望能帮到你。

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