为啥楼房寿命短?

求职招聘网 2023-09-23 02:29 编辑:admin 75阅读

一、为啥楼房寿命短?

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为啥楼房寿命短?网上都说楼房50年寿命,但寿命太短了。很多古建筑千年不坏,比如中国古代寺庙,故宫。巴黎圣母院,克里姆林宫等等。这些建筑寿命都特别长。

我们经常感叹,古人修的建筑很少有豆腐渣,质量杠杠的。

应县木塔已有960年历史,赵州桥已历经1300年风雨,都江堰更是有2200年的高寿……

早在春秋时,他们已编成了一部《考工记》,记载一系列生产管理和营建的规范要求,叫“程式”,用于指导匠人实际操作。然后有专门的部门和官员来管理,如隋唐时期,在尚书省设工部,工部郎中掌城池土木之程式,后世基本上如法炮制。

到了北宋,建筑“程式”臻于完善,编订了建筑施工的标准化文件集《筑城法式》,收集了当时关于城池建筑、堤坝、水闸等的技术、工具、材料和工时等方面的规定。

南宋时建筑工程“程式”更不得了,出现了著名的《营造法式》和《木经》。

当然,这“国标”不是只拿来把玩的,是拿来执行的,如若不然,刑罚伺候。  

光有“国标”还不行,还是不知道工程材料是哪来的,谁生产的,合不合格,质量可不可靠。

所以那时候就有质量追溯制,牛逼吧。

物勒工名

聪明的古人又想出了一个办法——“物勒工名”,我们现在叫“质量追溯制”,工匠必须把名字刻在自己所造的物品上,以示“背书”,担保质量。你还敢弄虚造假?

还有更绝的,没等到建筑垮塌,再来兴师问罪,在施工过程中,帝国老板就来抽查了,若有不合格者,当场问罪。

这种搞法不只是在建筑行业如此,其他的行业如织布也有“质量追溯制”,明永乐十三年规定,织匠“就予车上编号烙印,附册开写看验提调官吏并匠作姓名。日后有不坚固者,照名究治”。几乎所有的匠活,都搞“质量追溯制”,随时准备秋后算账。

古人最后一个聪明的法子,就是组织行业协会,与建筑行业相关的工匠行会叫“鲁班会”,他们很重要的职责是维护行业合法权益和形象,在行业内宣传和落实“国标”。

建筑也是有生命周期的,而且较之于人类,建筑的寿命可以更长。人的生命最多不过百来年;而我们现在所知的古建筑,寿命长达几百年,几千年,上万年……

虽然绝大部分闻名于世的古建筑都不是普通民宅,但不可否认,住宅也是有可能很长寿的。发达国家建筑物的平均寿命大约为80年,西方城市很多街区、房屋依然保持着以前的老样子,像美国住宅平均寿命103年,美国境内年代最久远住宅可以追述到18世纪;欧洲很多国家的平均寿命也在70年以上。

相比之下,中国的建筑似乎没那么好运。数据显示,中国住宅的平均寿命不到30年。

建筑的寿命影响因素众多,理论上很难测算。但据明源君所知,绝大部分房子主体结构是符合国家标准的,也就是说,正常情况下,主体结构至少50年内没有太大问题。如果不遭遇不可抗拒的天灾人祸,主体结构的寿命达到百年以上完全有可能。

跟住宅寿命相关度较高的概念,是结构的设计使用年限,以及设计基本年限。我国普通建筑这两个指标都为50年。2019年4月1日即将实施的《建筑结构可靠性设计统一标准》中就有如下规定:

3.3.1建筑结构的设计基准期为50年。

3.3.2建筑结构设计时,应规定结构的设计使用年限。

设计使用年限指的是,结构不需要进行大规模维修就能按预定目标使用的时期。这并不意味着,过了50年这个房子一定没法用了,也未必要达到50年房子才会坏掉。50年的结构设计使用年限通俗来说,五十年内房屋结构可靠度在一个相当高的值以上,比如在在95%以上,五十年后它的可靠度会降低。当然,这并不代表着这房子就废了。好比东西的保质期是50年,过了保质期不一定变质,没到保质期也可能已变质。

这个年限也是国际通行标准。

设计基准期是用来确定各种可变荷载的可靠取值时的时间界限。

以抗震设计为例,标准规定的是50年基准期内,小震不坏,中震可修,大震不倒。三者在50年内的超越概率分别约为63%、10%、2%~3%。通俗来说,50年超越概率为63%相当于地震出现频率为50年一遇;50年超越概率为10%相当于474年一遇;50年超越概率为2~3%相当于大约2000年一遇。根据这个设防目标用来指导各种材料结构设计的相关系数,保证房子在50年内对可能出现超强荷载做出恰当的反应。

50年后,住宅的命运又会是怎么样的?

①理论上,钢筋混凝土结构的使用寿命有可能达到百年。

正常来说,建筑物的寿命要远大于设计基准期。钢筋混凝土结构理论上寿命是可以超过一百年的。

现在中国绝大部分商品房的主体结构是钢筋混凝土结构。而我们知道中国古建筑的主体框架一般为木结构,古代一些木结构的建筑,存留到现在也有几百甚至上千年了。故宫就是目前世界最大、保存最完整的木结构建筑群,其建成至今有600年左右的历史;比故宫更古远的木结构是陕西应县的应县木塔,已历经900多年沧桑。

钢筋混凝土诞生至今不过百年左右,究竟能用多久,谁也说不准。但就耐久性来看,钢筋混凝土只要不是遭遇强烈的温差变化或高强度的腐蚀,存放几百年上千年不成问题。理论上,钢筋混凝土结构比木结构寿命更长。至少从目前来看,钢筋混凝土建筑的寿命达到百年这一说法是可以成立的,百年前德国人在青岛留下的混凝土结构就是很好的佐证。

②实际使用中,房子能否住到70年以后,也得看业主自己。

我们知道,业主对房子拥有所有权,但对房屋所在的土地只拥有70年的使用权。好在《物权法》规定,住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。也就是说,即使满了70年,只要这个房子没有倒,业主还是可以继续住的。

法规允许你长久住下去,未必你就真的能长久住下去。毕竟房子就像人一样,年纪大了总会出点毛病,修复不及时,小病可能发展成大病,影响寿命。而中国的房子常常是只住不修,小问题酿成了大毛病。

其实,在使用年限内,房子的质量问题有两种解决办法。

第一,在合理使用年限内,地基基础和主体结构质量出问题,可以找开发商修复。

地基基础和主体结构是住宅安全的决定性因素。据《中华人民共和国建筑法》第六十条,建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。质量的责任人为建筑的生产制造者,也就是开发商。

这个合理使用寿命,《民用建筑设计通则(试行)》中有规定,一般建筑的耐久年限为50~100年,住宅属于一般建筑,正常使用年限规定为50年。

第二,50年后的质量问题,业主如果能合作起来,也是可以解决的。

如果房子本身问题不大,业主组织房屋维修公司进行维护或加固,从经济上是算得过账的;质量问题较大的危房,如果修复的成本已超过新建的成本,也可以考虑找代建公司做重建,因为现在一般高层住宅的土建成本大约在2000~3000每平,比起房价还是很有优势的。

当然,这些都考验业主们的合作能力。

事实上,现在还在服役期的一些房子才三四十年已成危房,完全无法达到理论上的寿命长度。这也跟建造和使用过程的一些问题有关。


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二、什么猫寿命短?

01,折耳猫

折耳猫是猫咪中寿命最短的存在,可爱的它从一出生便背负起了可爱的代价。正常猫咪的寿命一般是15~20年,折耳猫的寿命只有10~13年。大部分血统纯正的折耳猫是活不过十岁的,饲养员一定要提前做好心理准备。折耳现象本身就是一种骨骼疾病,它使得猫猫更加可爱,也使猫猫更容易生病。如果你决定养一只折耳猫,一定要为它的可爱买单,悉心照顾它,不要嫌弃它多灾多病的体质。

02,英短

英短是现在最受人们欢迎的猫猫品种之一,它们种类的平均寿命只有13年左右。英短小时候长得机灵奶萌,大了以后憨厚朴实,非常招人喜欢。而且,论起性格来,英短应该是所有猫猫中性格最为温顺的。英短一般都很乖很听话,性子又非常粘人,对人类亲近、信任,很容易建立起深厚的感情。英短的寿命还和它的生活环境有关,好好爱它,也许它能够陪你更久。

03,狸花猫

狸花猫作为本土的猫种,不被重视,不被喜爱,有很大一部分都在流浪。散养的狸花猫寿命只有8~11岁。猫咪没有高低贵贱之分,很多人觉得狸花猫是小土猫,不值得被疼爱,其实不然。如果有条件,请对你的狸花猫好一点,不要让它饮食混乱,猫粮与杂食混着吃,这对猫猫的肠胃是很不好的。狸花猫也值得被爱,希望作为主人的你可以善待它们。

04,橘猫

橘猫是现在特别常见的一种猫猫,或许是天生吃货的缘故吧,橘猫总是会吃的圆圆滚滚,非常可爱。橘猫的平均寿命大概有12年左右,因为经常被划分为小土猫,它也是经常被主人丢弃的品种。流浪猫的寿命一般不会超过五年,风餐露宿的日子对于它们来说很难过。橘猫不是高贵品种,也不太容易生病,不需要刻意的精心照顾也可以健健康康,长得结结实实。还是那句话,爱它 它会给予你更多快乐,也会陪伴你更久的时光。

养猫不仅是为了治愈自己,也是人与猫之间相互的陪伴。你爱它,它也会爱你,你对它好,它也会想尽办法逗你快乐,孤独的时光里你会庆幸自己不是孤身一人,你还有一只爱你的猫猫。希望每个饲养员都能与自己的猫猫久久相伴,平安顺遂。

三、寿命短的宠物?

蜉蝣的寿命最短。

蜉蝣目通称蜉蝣,具有古老而特殊的性状,是最原始的有翅昆虫。

和蜻蜓目可同分为古翅次纲,他们的翅不能折叠。蜉蝣目昆虫体形细长柔软,体长通常为3-27mm,触角短,复眼发达,中胸较大,前翅发达,后翅退化,腹部末端有一对很长的尾须,部分种类还有中央尾丝,稚虫水生,成虫前要在水里活1至三年,成虫不取食,成虫后的寿命很短,仅一天而已,但它在这短短的生命中,绽放了最绚烂的光彩。

四、左撇子的寿命短?

美国一位科研人员在过去九年间对5743人的死亡率进行研究后发现,左撇子的人相对于他们年龄相仿使用右手人的寿命要短,死亡机率更高。 这位名叫李-艾利斯的教授发现,使用右手人的平均寿命为68.7岁,而左撇子人的寿命却只有65岁。但造成这种平均寿命差异的生理原因目前仍旧没有一个确切的说法。 一种理论认为,这种寿命的差异是因为左撇子的人生活在一个专为惯用右手人设计的世界里,因此他们更容易发生各种意外。而作为左撇子的艾利斯教授却认为,这种差异要从人体的神经与生理方面来解释。艾利斯教授指出:“看起来惯用左手与右手的人在神经与生理方面的确有些不同。” 但艾利斯教授的研究却表明,那些寿命偏低的左撇子只是通常意义的惯用左手,而那些极端的左撇子,即干一切事情都需要用到左手,则他们的平均寿命能够达到67.4岁,与惯用右手人的寿命基本相同。但平均寿命最长的人要算那些左手右手都善于使用的人,他们的寿命可以达到69.7岁

据加拿大不列颠哥伦比亚大学的一份调查报告,左撇子比一般人更容易出事故,他们的平均寿命比惯于用右手的短9年。

对美国加利福尼亚南部的数千名死亡人员的调查结果表明,左撇子平均寿命为66.3岁,而惯用右手的人平均寿命为75岁。

不列颠哥伦比亚大学教授斯坦利。科伦进行的这项调查还表明,左撇子男女性的平均寿命也有差异。左撇子男子平均寿命为63岁,女性为72岁;而惯用右手的男性平均寿命力72岁,女性为77岁。

科伦强调说,众多的因素造成了上述结果,比如左撇子普遍健康状况较差,以及左撇子难以操纵为大多数惯用右手的人设计的机器等等。

根据调查,左撇子因事故造成的死亡比一般人高5倍。

左撇子患糖尿病与免疫系统疾病的比例比惯于用右手的人高。另外,在难产产下的婴儿中左撇子的比例比顺产婴儿高2倍,因此左撇子可能有其它病理方面的原因。

在此之前,对不列颠哥伦比亚大学的1900名学生的一次调查表明,左撇子因意外事故受伤的可能性比惯用右手的高89%。目前,全世界估计有4亿多左撇子。

五、彩钢瓦为何寿命短?

彩钢瓦是由钢材与单层彩钢板组合而成的,钢材有较好的刚强度,承载力好,抗震能力强,安装快速,造价低。但彩钢瓦最大的缺点就是容易生锈,使用寿命短,维护成本高,几年便要更换,且彩钢瓦不保温不隔热,隔音性能也极差。

六、木工为啥寿命短?

木工寿命短,其实什么工种,如果是灰尘比较大的话,你不戴口罩嗯,寿命都短,这如果木工在工作中,他会出现大量的那种木屑和粉尘如果不戴口罩吸入到我们的肺部当中,长此以往,如果做木工,这个技术工种做的久的话,有可能会寿命短,但是如果在工作中注意一点,也应该可以避免

七、为啥司机寿命短?

开大货车和长途客车时天天熬夜。跑长途时不敢喝水,

司机,也就是掌握“机”的人。机器出现在人类社会上,是瓦特发明蒸汽机之后。从那时候开始,就出现了司机一词。从这个意义引申开来,所有掌管机器的人,都可称呼为司机。亦可称“驾驶员”,是指驾驶和控制车辆的人,包括路面车辆和铁路车辆在内。日本称“运转手”或“运转士”,英文叫“Driver”。司机可以分为职业司机、车主或其亲友借车暂用,还有是出租车司机、代客泊车多种。

八、几月蛇寿命短?

腊月

而所谓“腊月的蛇命短”,是指此月生的属蛇人天性多愁善感,思绪易受外界干扰,一旦陷入悲观的情绪,就很久无法脱离,可能长时间地忧郁,郁郁寡欢,不利身心,再加上此月生的属蛇人平常不太喜爱社交,遇事经常只得自己一人面对,心力交瘁之下,容易影响寿命。

属蛇人生于十二月,此命为人品性不刚不柔,心中无毒

九、寿命短的狗狗有哪些?

相信养狗的宠主都知道,有些狗狗的寿命是很短暂的,今天小编就来跟大家说说,什么最短的8种狗狗吧,看看有没有你家狗狗!

No.1:大丹犬

寿命:6~7年

性格:友好、体贴忠诚、聪明活泼

饲养注意:饲养大丹犬一定要多注意饮食问题,主人平时除了喂狗粮之外,最好还可以喂些蔬果类,还有新鲜的肉类。

No.2:斗牛獒犬

寿命:8~9年

性格:沉稳、忠实、富有感情、活力充沛

饲养注意:饲养斗牛獒一定要多训练,最好从它出生后的3~6个月开始,以免越大越难教。

No.3:波尔多犬

寿命:5~7年

性格:凶猛、对家人友好、活泼

饲养注意:波尔多犬也是一只很凶猛的犬种,主人想要饲养它一定要多给它训练,还有不要带它去人多的地方溜达。

No.4:伯恩山犬

寿命:6~8年

性格:勇敢安静、服从性高、有自信、活泼

饲养注意:伯恩山犬一只很温顺的犬种,饲养它的时候一定要多注意饮食,最好是以清淡为主,有效缓解掉毛的,毕竟它也是一只掉毛怪。

No.5:爱尔兰猎狼犬

寿命:6~9年

性格:活泼、温和沉着、对孩子有耐心、不爱叫

饲养注意:虽然饲养爱尔兰猎狼犬的人不多,但是在国外还是很受欢迎的,建议饲养的宠主一定要多注意运动问题。

No.6:兰波格犬

寿命:7~8年

性格:忠诚、善良、温和、聪明、耐心

饲养注意:饲养兰波格犬主人一定要做到均衡喂食,狗粮最好选一些营养均衡的天然狗粮。

No.7:俄罗斯猎狼犬

寿命:7~9年

性格:安静、对人有礼貌、很少吠叫、活泼

饲养注意:俄罗斯猎狼犬特别的聪明,主人平时可以多给它训练,需要注意训练的时间不能太长,不然它会很讨厌训练的。

No.8:罗威纳犬

寿命:8~10年

性格:沉稳、自信、好奇心强、比较顽固

饲养注意:相信很多人都喜欢罗威纳犬吧,饲养罗威纳一定要多给它训练,不然罗威纳就好像一颗定时炸弹,随时爆发咬人。

结语:你家狗狗上榜了吗?

十、油漆工特征?

油漆工是土建专业的专业工种之一,指使用手工工具或机具,把涂料涂刷或喷刷在建筑物表面和门窗表面,以及裱糊饰面和裁装玻璃的专业人员。

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