存量房利率为什么不跟着lpr降?

求职招聘网 2023-10-16 03:24 编辑:admin 230阅读

一、存量房利率为什么不跟着lpr降?

1. 存量房利率没有跟着LPR降。2. 这是因为存量房贷款利率是由商业银行自主定价的,与LPR没有直接关系。此外,存量房贷款利率的定价还受到多种因素的影响,如市场供需、房价走势、银行资金成本等。3. 尽管存量房利率没有跟着LPR降,但是随着政策的调整和市场的变化,存量房利率也可能会发生变化。此外,购房者可以通过多方面的途径来降低贷款利率,如选择合适的银行、提高信用等级、增加首付等。

二、什么叫存量增量?

存量和增量是宏观经济学和管理学中经常使用的概念,通常用于描述某一资源或经济指标的变化情况。

存量是指某一资源或经济指标在某一时间点上的总量,例如某国家在某一年末的总人口、总资产、总货币供应量等。

增量则是指某一资源或经济指标在某一时间段内的增加量,例如某国家在某一年内的新增人口、新增财富、新增货币供应量等。

通常情况下,增量会影响存量,例如某国家的经济发展速度高,其国内生产总值增加了很多,经济总量也会随之增加。而增量相对较少或负增长时,存量可能会减少或停滞。

因此,在分析宏观经济和企业管理时,需要同时关注存量和增量的变化情况,以便制定正确的发展战略和管理策略。

三、结合案例谈谈什么是增量市场?

增量市场说的是可能会被激发的潜在的市场份额。市场边界在扩散,整体量在提升,甚至可以蚕食别的类似品类的市场,整体规模在增加的市场。是一个从无到有的过程。

比如:增量市场是还有上升空间的销售市场,存量市场是已经饱和的市场!相对于房地产二手流通来说,房地产商新修的开发的房子形成的销售市场就是增量市场。二手房交易就是存量市场,流通的房子不是新增加的。

在存量市场谈竞争;在增量市场谈创新;存量市场的用户需求明朗,所以存量市场竞争也大,而增量市场缺乏竞争对手但也缺乏参照系,所以增量市场不确定性大。因此,在做存量市场时,我们可以死磕竞争对手,或成本更低,或跑分更高,或性能更强,而做增量市场时,不存在可以死磕的对象,重点是克服增量市场的不确定性,此时就要详细地研究客户的真实痛点,创造客户价值。

乔布斯说用户不知道他们的需求就是谈增量市场,因此苹果是做用户洞察分析,以创新见长的,而格力空调是在存量市场杀出血路,因为格力空调是做产品竞争力,在产品性能上明显超越竞争对手,形成品牌口碑。

股票市场短期是一个存量市场博弈,长期来说是一个增量市场分配。所以说,短期是一个投票机,长期是一个称重机是有道理的。

所以做股票的人,必须明确你的交易系统是赚哪个钱的,如果是投机博弈,赌中腾讯、苹果、海康、海天这种长牛,大牛也没用,抓不住!投机博弈只能研究心理,量价分析,切勿一手基本面,一手技术面,这是增量存量市场的钱都想赚,脑子里想着长期的事情,交易时却做着短期的事,这样亏损了都不明不白的。经常我们听到说,为什么我觉得这个公司很厉害啊,很多专利啊,市场发展我去考察了也不错,为什么股票亏了50%呢,这就是用增量市场方法想赚存量市场的钱,下场会比较惨。

而如果是做增量市场,往往要有穿越牛熊的决心和耐心,上涨500%不动摇,下跌90%不气馁。因为市场变化不是触发交易的原因,交易的原因是公司后续是否还会继续上涨,业绩可否继续兑现为价值。市场涨跌跟公司后面创造多少利润关系大吗?如果不大,为什么要因为熊市就甩卖呢?如果因为看好一个公司买入,却因为熊市就要卖出,这就是交易体系紊乱。卖出理由不唯一,那么买入理由也不唯一,就算再好的交易逻辑也就被破坏了。

目前可行的几种交易模式:

1、短线:做单一股票的存量市场,唯一买入理由是对该股票短期有信心,短期的多头实力碾压空头势力。唯一卖出理由是,当初的买入理由不再成立。因为上涨一般是对多头有利的,所以做存量市场往往要追涨才能成功,突破买入法为最佳,但风险是,物极必反,多头走到极致就突然都变空头了。

2、中线:跟整个市场的节奏,唯一买入理由是市场目前多头强于多头,俗称牛市,市场处于上升通道。唯一卖出理由是,市场多头弱于空头,市场处于下降通道。

3、超长线:做增量市场,也就是随着公司发展带来估值提升的收益。唯一买入理由是,公司目前的价格低于实际估值(取决于盈利和成长性),唯一卖出理由是,公司目前股价高于实际估值。

在3种策略中,1,2都是在存量市场的博弈,你赚的就是别人损失的钱,而3是增量市场投资,你赚的是公司发展带来的回报,所以整体相对来说3成功概率更大。

四、存量夫妻什么意思?

"存量夫妻"通常是指已经结婚且仍然保持婚姻关系的夫妻。它是与"新增夫妻"相对而言,后者指的是刚刚结婚的夫妻。 "存量夫妻"一词经常在人口学、婚姻关系研究和统计数据分析中使用。

五、产品的生产周期对于国际贸易的意义?

产品生命周期理论作为最重要的国际贸易学说之一,它从技术动态发展的角度解释和说明了国际贸易,并在国际贸易的实践中得到了验证,该理论被认为适用于分析工业制成品产业内贸易。本文将对产品生命周期理论的各个阶段进行探讨,并说明在各个阶段发生的国际贸易。最后,本文将进一步阐释产品生命周期理论对国际贸易的重要意义。

【关键词】 产品生命周期理论 国际贸易 重要意义

一、产品生命周期理论的内容

产品生命周期理论是由美国哈佛大学教授弗农于1966年首先提出的,后经威尔斯、赫希什等人不断发展、完善。产品生命周期(productlifecycle),简称PLC,是指产品的市场寿命,即一种新产品从开始进入市场到被市场淘汰的整个过程。该理论从产品生产的技术变化出发,描述了比较优势的动态变化,把产品的生命周期分为了三个阶段。在产品生命周期的不同阶段,各种投入在成本中的相对重要性也将发生变化。由于各国在各种投入上的相对优势不一样,因此,随着时间的变化,各国在该产品的不同阶段是否拥有比较优势,取决于各种投入在成本中的相对重要性。

(一)产品生命周期理论的假定前提条件

与传统国际贸易理论的假定前提不同,产品生命周期贸易理论建立在以下假定之上。第一,国家之间信息(技术)传播受到限制,而货物贸易是自由的。第二,生产函数随时间变化,当生产到达一定水平后会产生规模经济效应。第三,产品在生命周期的不同阶段其要素密集度不同。第四,不同收入水平国家的需求和消费结构存在差异。

(二)产品生命周期理论的三个阶段

1.初始期。產品的初始期是指产品的研制与开发阶段。在这一阶段,产品的技术还未成形,研究与开发的费用在成本结构中占据最大的比重。对于少数先进国家来说,由于劳动相对稀缺,工资比较高,因此寻找节约劳动的生产方法是他们从事技术创新的主要诱因。另外,这些国家拥有相对较高的科技水平和较多的科技人员,所以能集中大批高素质的科技人员从事研究与开发活动。在这一阶段一般是技术创新国首先发明了这种新型工业产品,属于技术密集型产品,主要在少数发达国家生产和销售。

2.成长期。当产品进入成长期阶段以后,由于技术已经确定,并且被普遍采用,新进入的厂商不会受到技术上的限制。因此,企业之间的竞争激烈,为扩大生产和销售,企业进行大量的资本投入,即产品进入大量生产与销售阶段,在生产上从技术密集型转化为资本密集型。

3.成熟期。当产品经历了初始期和成长期后,就进入了成熟期。此时,产品已经实现了标准化。并且已经普及到世界市场上,各大厂商都会扩大生产规模。在这一阶段,原材料和劳动力工资是最重要的成本,尤其是廉价劳动力,它们将会成为本阶段决定比较优势的最重要的因素。在这一阶段,生产从资本密集型转化为劳动密集型。

二、在产品生命周期各阶段下国际贸易发生的方向

(一)初始阶段

在新产品的初始阶段,国际生产区位中心在技术创新国,即少数发达国家。而且,技术创新国和少数先进国家是主要的消费市场。因此,在初始阶段,贸易主要发生在少数先进国家与其他发达国家之间,因为这些国家的收入水平都相对较高而且比较接近。

(二)成长阶段

在新产品的成长阶段,生产中心逐渐扩散到其他发达国家。这时消费者扩散到所有发达国家,同时发展中国家的市场需求也开始增长。此时,创新国和其他发达国家都成为生产中心,激烈争夺发达国家的市场,其产品开始向发展中国家出口。这一阶段,资本成为最主要的成本构成。根据要素禀赋理论,发达国家在这一产品阶段拥有比较优势,产品主要从发达国家输出到发展中国家。

(三)成熟阶段

在新产品的成熟阶段,生产中心转移到发展中国家。此时,产品已经成为标准化产品,消费市场遍及发达国家和发展中国家。由于,发展中国家具有廉价劳动力和丰富的原材料,所以发展中国家成为世界生产中心,并开始向国外市场大量出口产品。

三、产品生命周期理论对国际贸易的重要意义

(一)产品生命周期理论解释了工业制成品的动态变化,对国际贸易有重要参考作用

产品生命周期理论解释了完整的工业制成品要经过三个阶段,即初始期、成长期、成熟期。它引导着人们通过产品的生命周期,了解和掌握出口的动态变化,为正确制定对外贸易的产品战略,市场扩张战略提供了理论依据。

(二)产品生命周期理论揭示了比较优势是不断在转移的,具有动态性

发达国家由于拥有较高的技术水平和丰富的资本存量,所以在新产品的初始期和成长期拥有比较优势,成为新产品的出口国。但是,发展中国家并不是一直处于劣势之中。在产品的成熟期,发展中国家可以利用产品生命周期理论,引进发达国家的新产品,依靠本国的自然资源和劳动力优势,以较低成本研制生产,将产品出口到发达国家,从而促使本国产品结构不断升级。总之,各个国家在进行产品创新、模仿引进、扩大生产的时候,都要把握好时机,利用不同阶段的有利条件,长久地保持比较优势。

(三)产品生命周期理论说明了技术传播与国际贸易相互促进的关系

产品生命周期理论揭示了技术传播是国际贸易结构变化的基础,根据国际贸易过程中技术传播周期的运动轨迹,可将产品生命周期分为三个阶段。第一个阶段是技术创新国家向其他发达国家传播;第二个阶段是其他发达国家向发展中国家传播;第三个阶段是发展中国家由进口国转变为出口国,向发达国家出口产品。同时,产品生命周期理论揭示了国际商品贸易也能加快技术的国际传播速度,缩短产品在国际贸易中的生命周期,两者是相互促进的关系。

六、存量博弈与增量博弈怎么区别?

1. 定义不同:存量博弈是指市场中已有的份额之间的竞争,也就是市场的份额稳定,公司的市场份额只能通过从竞争对手处夺取份额来实现。而增量博弈是指市场总体增长的竞争,也就是市场份额有可持续的增长,并且公司可以通过扩大市场份额来获得更多的利润。

2. 竞争策略不同:在存量博弈中,公司需要优化管理,提升效益,从竞争对手处争夺市场份额,以维持现有市场地位;但在增量博弈中,公司需要通过扩大市场份额、探索新的市场机会,引入新产品和服务等,以获得更多的市场份额和利润。

3. 风险收益不同:由于存量博弈中市场的份额比较稳定,因此公司之间的竞争比较显著,但投入成本也比较低;而增量博弈中虽然市场份额有增长空间,但市场的入口门槛较高,竞争也更加激烈,并且投入成本也更高。

综上所述,存量博弈和增量博弈都是市场竞争的两种不同形态,在企业战略制定和市场营销决策时需要根据具体情况进行区别对待。

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