玻璃幕墙渗水谁负责维修？

一、玻璃幕墙渗水谁负责维修？

要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上的业主负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。不过要注意一点，国家规定防水保修期只有五年。

发生楼上漏水的现象，一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果是，那就自己负责；二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。三是要看房子还是不是在质保期内，如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，就开发商负责。

二、玻璃幕墙窗户把手如何维修？

拆卸玻璃幕墙上的窗户把手，将把手上两个塑料封盖撬开后，即可看见里面的螺丝。

三、玻璃幕墙维修更换玻璃能否用维修基金？

如果是刚安装不久或在保修期间的幕墙玻璃破损，则应找安装公司进行更换。若过了保修期可以申请维修基金，申请维修基金须履行相关手续，有点麻烦。

四、玻璃幕墙外推窗如何维修？

玻璃幕墙外推窗如果坏了，只能请专业师傅进行维修就可以了，

五、租赁商铺玻璃幕墙自爆谁负责维修？

自爆维修责任有以下几种情况：

双方当事人在租赁合同中没有约定，或约定不明确的，双方可以补充协议，如协商不成，由出租人承担维修义务。

玻璃自爆，是人为原因造成的，出租人不承担维修义务，由承租人自行承担责任，双方当事人在租赁合同中约定由承租人负责维修的，在玻璃破碎后，应当由承租人自行负责维修。

玻璃自爆，是因非人为原因造成的，出租人应予以维修。

六、过质保的玻璃幕墙下雨漏水谁来维修？

一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。

如房屋已交存维修资金的,属已购市直管公房的,业主向业主委员会或居委会提出申请;提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分,由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。

属已购单位自管公房的:业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请;经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细,征询业主意见并填写申请表,送交原售房单位;原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后,持资料到市住房保障中心办理提取审核手续;经批准后,原售房单位到银行办理转账,转入业主委员会或居委会指定账户,用于房屋的实际维修。

七、请问玻璃幕墙的维护、维修是由谁负责？

一般的幕墙是有两年维保期的 、两年内是幕墙公司免费维修的。如果过了维保期 是有两种方式维修1、是业委会主持通过维修基金方式维修2、是产权人出钱维修

八、玻璃幕墙维修费用多少钱一平？

玻璃幕墙成本就是玻璃，费用是根据玻璃的用料来决定价格的，一般在500-700元左右。

铝材的一平方大概是10公斤左右，价格是每公斤17元，就是170元;玻璃大概是每平方180元;还会有辅助的材料每平方30元;相关的胶水大概30元左右，加上人工费大概是130元每平方，算下来是500元左右的费用。

九、写字楼玻璃幕墙漏雨是物业维修吗？

属于公共部分维修的。

物业公司负责管理和维护整个写字楼的公共设施和区域，包括外墙玻璃。但是，如果外墙玻璃是由业主私人定制的，那么业主可能需要自己负责维护和保养。

十、叉车维修工程师证书？

是的，叉车维修人员有国家颁发的维修工程师证书。

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